Giá bán · Dữ liệu DLD
Escan Marina Tower
Dubai Marina, Dubai · Dubai Marina
AED 1,340
Giá TB / ft²
AED 1.1M
Giá bán TB
15
Giao dịch DLD đã ghi
10.2%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Escan Marina Tower — số liệu
Escan Marina Tower is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 334 units. Dubai Land Department records show 15 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,340 per square foot.
Since January 2026, 14 sales completed in Escan Marina Tower, with the average price per square foot moving from AED 1,505 to AED 1,310 (-12.9%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Escan Marina Tower returns an estimated 10.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Escan Marina Tower; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Dubai Marina, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Escan Marina Tower
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-12.9%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 688K
AED 1,921/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 992K
AED 1,296/sqft
11 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.5M
AED 1,308/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Jul 2026 | Sales | 1 | 762 | AED 1.1M | AED 1,510 |
| 08 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,125 | AED 1.5M | AED 1,364 |
| 07 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,188 | AED 1.4M | AED 1,187 |
| 02 Jul 2026 | Sales | 1 | 755 | AED 890K | AED 1,179 |
| 29 Jun 2026 | Sales | 1 | 755 | AED 906K | AED 1,200 |
| 22 Jun 2026 | Sales | 1 | 704 | AED 900K | AED 1,279 |
| 08 Jun 2026 | Sales | 1 | 755 | AED 840K | AED 1,112 |
| 15 May 2026 | Sales | 1 | 836 | AED 900K | AED 1,076 |
| 27 Apr 2026 | Sales | 1 | 763 | AED 1.2M | AED 1,582 |
| 03 Apr 2026 | Sales | 1 | 762 | AED 1.1M | AED 1,510 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 1 | 752 | AED 910K | AED 1,210 |
| 07 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,128 | AED 1.6M | AED 1,374 |
| 27 Jan 2026 | Sales | 0 | 358 | AED 688K | AED 1,921 |
| 19 Jan 2026 | Sales | 1 | 837 | AED 1.1M | AED 1,261 |
| 13 Jan 2026 | Sales | 1 | 756 | AED 1.0M | AED 1,332 |
Về khu vực
Escan Marina Tower nằm ở Dubai Marina
Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai MarinaLân cận
Các tòa nhà khác tại Dubai Marina
Ciel
Dubai Marina · 146 giao dịch · AED 995K TB
The Residences At The Dubai Beach Edition
Dubai Marina · 74 giao dịch · AED 15M TB
W Residences At Dubai Harbour
Dubai Marina · 52 giao dịch · AED 9.9M TB
Park Islands
Dubai Marina · 44 giao dịch · AED 1.8M TB
Beach Mansion
Dubai Marina · 40 giao dịch · AED 4.5M TB
Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab
Dubai Marina · 38 giao dịch · AED 4.8M TB
Palace Beach Residence
Dubai Marina · 35 giao dịch · AED 4.3M TB
Princess Tower
Dubai Marina · 32 giao dịch · AED 2.2M TB
Silverene
Dubai Marina · 30 giao dịch · AED 1.8M TB
Câu hỏi
Escan Marina Tower: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Escan Marina Tower?
The average recorded sale price in Escan Marina Tower, Dubai Marina is AED 1.1M, around AED 1,340 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Escan Marina Tower going up or down?
Average sale prices in Escan Marina Tower have eased -12.9% per square foot since January 2026, across 14 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Escan Marina Tower?
Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Escan Marina Tower yields roughly 10.2% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Escan Marina Tower?
15 sales have been recorded in Escan Marina Tower according to DLD data, across approximately 334 units.
Đang cân nhắc Escan Marina Tower?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Dubai Marina từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.