Giá bán · Dữ liệu DLD
Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry)
Jumeirah Village Circle, Dubai
AED 830
Giá TB / ft²
AED 664K
Giá bán TB
13
Giao dịch DLD đã ghi
11%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry) — số liệu
Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry) is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 664K — around AED 830 per square foot.
Since January 2026, 10 sales completed in Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry), with the average price per square foot moving from AED 822 to AED 922 (+12.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry) returns an estimated 11% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry); từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jumeirah Village Circle, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry)
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+12.1%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 521K
AED 971/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 753K
AED 742/sqft
8 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08 Sept 2026 | Sales | 1 | 1,009 | AED 730K | AED 723 |
| 17 Aug 2026 | Sales | 0 | 485 | AED 499K | AED 1,029 |
| 28 Jul 2026 | Sales | 0 | 470 | AED 540K | AED 1,148 |
| 23 Jul 2026 | Sales | 0 | 470 | AED 450K | AED 957 |
| 02 Jul 2026 | Sales | 1 | 985 | AED 650K | AED 660 |
| 30 Jun 2026 | Sales | 1 | 1,015 | AED 765K | AED 754 |
| 02 Apr 2026 | Sales | 1 | 976 | AED 725K | AED 743 |
| 02 Apr 2026 | Sales | 1 | 976 | AED 725K | AED 743 |
| 28 Feb 2026 | Sales | 1 | 1,550 | AED 1.0M | AED 666 |
| 25 Feb 2026 | Sales | 1 | 767 | AED 630K | AED 822 |
| 11 Feb 2026 | Sales | 0 | 541 | AED 490K | AED 906 |
| 16 Jan 2026 | Sales | 1 | 929 | AED 770K | AED 829 |
| 05 Jan 2026 | Sales | 0 | 767 | AED 625K | AED 815 |
Về khu vực
Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry) nằm ở Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village CircleLân cận
Các tòa nhà khác tại Jumeirah Village Circle
Serenz By Danube
Jumeirah Village Circle · 565 giao dịch · AED 1.6M TB
Binghatti Apex
Jumeirah Village Circle · 249 giao dịch · AED 1.0M TB
Stax
Jumeirah Village Circle · 218 giao dịch · AED 1.0M TB
Luma Park Views
Jumeirah Village Circle · 163 giao dịch · AED 1.7M TB
Pearl House Iv By Imtiaz
Jumeirah Village Circle · 154 giao dịch · AED 1.2M TB
Auresta Tower
Jumeirah Village Circle · 147 giao dịch · AED 722K TB
368 Park Ln
Jumeirah Village Circle · 110 giao dịch · AED 1.0M TB
311 Boulevard By Bam Eskan
Jumeirah Village Circle · 107 giao dịch · AED 1.2M TB
Binghatti Amberhall
Jumeirah Village Circle · 96 giao dịch · AED 1.4M TB
Câu hỏi
Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry): câu hỏi thường gặp
What is the average price in Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry)?
The average recorded sale price in Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry), Jumeirah Village Circle is AED 664K, around AED 830 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry) going up or down?
Average sale prices in Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry) have risen +12.1% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry)?
Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry) yields roughly 11% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry)?
13 sales have been recorded in Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry) according to DLD data.
Đang cân nhắc Emirates Garden 2 (maple- Magnola - Mulberry)?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jumeirah Village Circle từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.