Giá bán · Dữ liệu DLD
Elitz 2 By Danube
Jumeirah Village Circle, Dubai
AED 1,508
Giá TB / ft²
AED 868K
Giá bán TB
13
Giao dịch DLD đã ghi
9.6%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Elitz 2 By Danube — số liệu
Elitz 2 By Danube is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 868K — around AED 1,508 per square foot.
Since February 2026, 13 sales completed in Elitz 2 By Danube, with the average price per square foot moving from AED 1,578 to AED 1,707 (+8.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Elitz 2 By Danube returns an estimated 9.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Elitz 2 By Danube; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jumeirah Village Circle, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Elitz 2 By Danube
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026+8.1%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 628K
AED 1,606/sqft
8 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 996K
AED 1,310/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 2.3M
AED 1,522/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Aug 2026 | Sales | 0 | 387 | AED 661K | AED 1,707 |
| 26 Jun 2026 | Sales | 3 | 1,495 | AED 2.3M | AED 1,522 |
| 12 Jun 2026 | Sales | 1 | 749 | AED 1.1M | AED 1,408 |
| 09 Jun 2026 | Sales | 0 | 387 | AED 658K | AED 1,702 |
| 06 May 2026 | Sales | 0 | 418 | AED 750K | AED 1,795 |
| 23 Apr 2026 | Sales | 1 | 784 | AED 1.3M | AED 1,616 |
| 22 Apr 2026 | Sales | 0 | 386 | AED 669K | AED 1,733 |
| 06 Apr 2026 | Sales | 0 | 387 | AED 658K | AED 1,702 |
| 03 Apr 2026 | Sales | 0 | 387 | AED 342K | AED 883 |
| 06 Mar 2026 | Sales | 1 | 749 | AED 605K | AED 807 |
| 18 Feb 2026 | Sales | 0 | 387 | AED 694K | AED 1,792 |
| 16 Feb 2026 | Sales | 0 | 386 | AED 593K | AED 1,536 |
| 13 Feb 2026 | Sales | 1 | 749 | AED 1.1M | AED 1,408 |
Về khu vực
Elitz 2 By Danube nằm ở Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village CircleLân cận
Các tòa nhà khác tại Jumeirah Village Circle
Serenz By Danube
Jumeirah Village Circle · 490 giao dịch · AED 1.3M TB
Stax
Jumeirah Village Circle · 189 giao dịch · AED 1.0M TB
Binghatti Apex
Jumeirah Village Circle · 183 giao dịch · AED 1.1M TB
Pearl House Iv By Imtiaz
Jumeirah Village Circle · 147 giao dịch · AED 1.2M TB
Luma Park Views
Jumeirah Village Circle · 133 giao dịch · AED 1.7M TB
368 Park Ln
Jumeirah Village Circle · 108 giao dịch · AED 1.0M TB
311 Boulevard By Bam Eskan
Jumeirah Village Circle · 102 giao dịch · AED 1.2M TB
Auresta Tower
Jumeirah Village Circle · 91 giao dịch · AED 796K TB
Binghatti Amberhall
Jumeirah Village Circle · 89 giao dịch · AED 1.3M TB
Câu hỏi
Elitz 2 By Danube: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Elitz 2 By Danube?
The average recorded sale price in Elitz 2 By Danube, Jumeirah Village Circle is AED 868K, around AED 1,508 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Elitz 2 By Danube going up or down?
Average sale prices in Elitz 2 By Danube have risen +8.1% per square foot since February 2026, across 13 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Elitz 2 By Danube?
Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Elitz 2 By Danube yields roughly 9.6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Elitz 2 By Danube?
13 sales have been recorded in Elitz 2 By Danube according to DLD data.
Đang cân nhắc Elitz 2 By Danube?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jumeirah Village Circle từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.