Giá bán · Dữ liệu DLD
Elite Business Bay Residence
Business Bay, Dubai · Business Bay
AED 1,484
Giá TB / ft²
AED 1.4M
Giá bán TB
26
Giao dịch DLD đã ghi
7.7%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Elite Business Bay Residence — số liệu
Elite Business Bay Residence is a residential building in Business Bay, Dubai with approximately 540 units. Dubai Land Department records show 26 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,484 per square foot.
Since January 2026, 24 sales completed in Elite Business Bay Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,444 to AED 1,295 (-10.3%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in Elite Business Bay Residence returns an estimated 7.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Elite Business Bay Residence; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Business Bay, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Elite Business Bay Residence
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-10.3%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 777K
AED 1,604/sqft
13 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.3M
AED 1,449/sqft
6 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.9M
AED 1,447/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
4 PN
AED 2.7M
AED 1,228/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Sept 2026 | Sales | 4 | 2,168 | AED 2.7M | AED 1,227 |
| 22 Sept 2026 | Sales | 4 | 2,189 | AED 2.7M | AED 1,218 |
| 22 Sept 2026 | Sales | 4 | 2,168 | AED 2.6M | AED 1,221 |
| 22 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,309 | AED 1.5M | AED 1,175 |
| 22 Sept 2026 | Sales | 4 | 2,189 | AED 2.7M | AED 1,214 |
| 22 Sept 2026 | Sales | 0 | 498 | AED 760K | AED 1,525 |
| 02 Sept 2026 | Sales | 0 | 506 | AED 750K | AED 1,483 |
| 19 Aug 2026 | Sales | 0 | 495 | AED 830K | AED 1,677 |
| 14 Aug 2026 | Sales | 0 | 480 | AED 788K | AED 1,641 |
| 07 Aug 2026 | Sales | 0 | 498 | AED 800K | AED 1,605 |
| 31 Jul 2026 | Sales | 0 | 495 | AED 718K | AED 1,451 |
| 26 Jun 2026 | Sales | 0 | 503 | AED 730K | AED 1,450 |
| 24 Jun 2026 | Sales | 4 | 2,191 | AED 2.8M | AED 1,258 |
| 22 May 2026 | Sales | 0 | 480 | AED 725K | AED 1,511 |
| 15 May 2026 | Sales | 1 | 907 | AED 1.3M | AED 1,389 |
| 07 Apr 2026 | Sales | 1 | 853 | AED 1.1M | AED 1,319 |
| 31 Mar 2026 | Sales | 0 | 401 | AED 800K | AED 1,996 |
| 31 Mar 2026 | Sales | 1 | 853 | AED 1.2M | AED 1,407 |
| 25 Mar 2026 | Sales | 0 | 475 | AED 830K | AED 1,747 |
| 18 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,309 | AED 2.3M | AED 1,718 |
Về khu vực
Elite Business Bay Residence nằm ở Business Bay
Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.
Xem hướng dẫn khu vực Business BayLân cận
Các tòa nhà khác tại Business Bay
Hq By Rove
Business Bay · 233 giao dịch · AED 3.9M TB
Binghatti Aquarise
Business Bay · 216 giao dịch · AED 2.7M TB
Peninsula Four
Business Bay · 181 giao dịch · AED 2.2M TB
Downtown Residences
Business Bay · 160 giao dịch · AED 3.3M TB
Al Habtoor Tower
Business Bay · 155 giao dịch · AED 3.6M TB
Avarra By Palace
Business Bay · 155 giao dịch · AED 4.8M TB
Lumena Alta By Omniyat
Business Bay · 147 giao dịch · AED 23M TB
Peninsula Three
Business Bay · 139 giao dịch · AED 1.8M TB
Damac Towers By Paramount
Business Bay · 104 giao dịch · AED 1.7M TB
Câu hỏi
Elite Business Bay Residence: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Elite Business Bay Residence?
The average recorded sale price in Elite Business Bay Residence, Business Bay is AED 1.4M, around AED 1,484 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Elite Business Bay Residence going up or down?
Average sale prices in Elite Business Bay Residence have eased -10.3% per square foot since January 2026, across 24 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Elite Business Bay Residence?
Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Elite Business Bay Residence yields roughly 7.7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Elite Business Bay Residence?
26 sales have been recorded in Elite Business Bay Residence according to DLD data, across approximately 540 units.
Đang cân nhắc Elite Business Bay Residence?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Business Bay từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.