Giá bán · Dữ liệu DLD
Dubai Harbour Residences (area 1)
Dubai Marina, Dubai · Dubai Harbour
AED 4,499
Giá TB / ft²
AED 10M
Giá bán TB
13
Giao dịch DLD đã ghi
3%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Dubai Harbour Residences (area 1) — số liệu
Dubai Harbour Residences (area 1) is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 217 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 10M — around AED 4,499 per square foot.
Since January 2026, 13 sales completed in Dubai Harbour Residences (area 1), with the average price per square foot moving from AED 4,445 to AED 4,040 (-9.1%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Dubai Harbour Residences (area 1) returns an estimated 3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Dubai Harbour Residences (area 1); từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Dubai Marina, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Dubai Harbour Residences (area 1)
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-9.1%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 5.5M
AED 5,399/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 10M
AED 4,279/sqft
7 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 11M
AED 3,928/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
4 PN
AED 23M
AED 4,482/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 May 2026 | Sales | 2 | 2,127 | AED 9.7M | AED 4,560 |
| 07 May 2026 | Sales | 2 | 2,203 | AED 7.8M | AED 3,520 |
| 11 Mar 2026 | Sales | 2 | 2,102 | AED 11M | AED 5,122 |
| 11 Mar 2026 | Sales | 2 | 2,876 | AED 14M | AED 4,816 |
| 26 Feb 2026 | Sales | 2 | 2,930 | AED 14M | AED 4,816 |
| 13 Feb 2026 | Sales | 3 | 2,741 | AED 12M | AED 4,536 |
| 29 Jan 2026 | Sales | 4 | 5,154 | AED 23M | AED 4,482 |
| 28 Jan 2026 | Sales | 1 | 1,010 | AED 5.7M | AED 5,664 |
| 27 Jan 2026 | Sales | 2 | 2,128 | AED 7.7M | AED 3,595 |
| 27 Jan 2026 | Sales | 1 | 1,019 | AED 5.5M | AED 5,377 |
| 27 Jan 2026 | Sales | 1 | 1,020 | AED 5.3M | AED 5,158 |
| 27 Jan 2026 | Sales | 2 | 2,250 | AED 7.9M | AED 3,520 |
| 27 Jan 2026 | Sales | 3 | 2,741 | AED 9.1M | AED 3,320 |
Về khu vực
Dubai Harbour Residences (area 1) nằm ở Dubai Marina
Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai MarinaLân cận
Các tòa nhà khác tại Dubai Marina
Ciel
Dubai Marina · 146 giao dịch · AED 995K TB
The Residences At The Dubai Beach Edition
Dubai Marina · 74 giao dịch · AED 15M TB
W Residences At Dubai Harbour
Dubai Marina · 52 giao dịch · AED 9.9M TB
Park Islands
Dubai Marina · 44 giao dịch · AED 1.8M TB
Beach Mansion
Dubai Marina · 40 giao dịch · AED 4.5M TB
Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab
Dubai Marina · 38 giao dịch · AED 4.8M TB
Palace Beach Residence
Dubai Marina · 35 giao dịch · AED 4.3M TB
Princess Tower
Dubai Marina · 32 giao dịch · AED 2.2M TB
Silverene
Dubai Marina · 30 giao dịch · AED 1.8M TB
Câu hỏi
Dubai Harbour Residences (area 1): câu hỏi thường gặp
What is the average price in Dubai Harbour Residences (area 1)?
The average recorded sale price in Dubai Harbour Residences (area 1), Dubai Marina is AED 10M, around AED 4,499 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Dubai Harbour Residences (area 1) going up or down?
Average sale prices in Dubai Harbour Residences (area 1) have eased -9.1% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Dubai Harbour Residences (area 1)?
Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Dubai Harbour Residences (area 1) yields roughly 3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Dubai Harbour Residences (area 1)?
13 sales have been recorded in Dubai Harbour Residences (area 1) according to DLD data, across approximately 217 units.
Đang cân nhắc Dubai Harbour Residences (area 1)?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Dubai Marina từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.