Giá bán · Dữ liệu DLD
Diamond Views 1
Jumeirah Village Circle, Dubai
AED 979
Giá TB / ft²
AED 582K
Giá bán TB
13
Giao dịch DLD đã ghi
14.8%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Diamond Views 1 — số liệu
Diamond Views 1 is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 582K — around AED 979 per square foot.
Since January 2026, 10 sales completed in Diamond Views 1, with the average price per square foot moving from AED 998 to AED 854 (-14.4%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Diamond Views 1 returns an estimated 14.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Diamond Views 1; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jumeirah Village Circle, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Diamond Views 1
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-14.4%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 492K
AED 1,074/sqft
8 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 639K
AED 838/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.1M
AED 782/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Jul 2026 | Sales | 0 | 479 | AED 510K | AED 1,065 |
| 21 Jul 2026 | Sales | 1 | 999 | AED 714K | AED 715 |
| 09 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,378 | AED 1.1M | AED 782 |
| 26 Jun 2026 | Sales | 1 | 775 | AED 640K | AED 826 |
| 12 Jun 2026 | Sales | 1 | 685 | AED 604K | AED 881 |
| 15 May 2026 | Sales | 0 | 479 | AED 434K | AED 907 |
| 08 May 2026 | Sales | 1 | 645 | AED 600K | AED 930 |
| 23 Apr 2026 | Sales | 0 | 402 | AED 440K | AED 1,094 |
| 24 Mar 2026 | Sales | 0 | 402 | AED 518K | AED 1,288 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 0 | 402 | AED 500K | AED 1,244 |
| 21 Jan 2026 | Sales | 0 | 581 | AED 550K | AED 947 |
| 16 Jan 2026 | Sales | 0 | 581 | AED 510K | AED 878 |
| 14 Jan 2026 | Sales | 0 | 402 | AED 470K | AED 1,169 |
Về khu vực
Diamond Views 1 nằm ở Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village CircleLân cận
Các tòa nhà khác tại Jumeirah Village Circle
Serenz By Danube
Jumeirah Village Circle · 490 giao dịch · AED 1.3M TB
Stax
Jumeirah Village Circle · 189 giao dịch · AED 1.0M TB
Binghatti Apex
Jumeirah Village Circle · 183 giao dịch · AED 1.1M TB
Pearl House Iv By Imtiaz
Jumeirah Village Circle · 147 giao dịch · AED 1.2M TB
Luma Park Views
Jumeirah Village Circle · 133 giao dịch · AED 1.7M TB
368 Park Ln
Jumeirah Village Circle · 108 giao dịch · AED 1.0M TB
311 Boulevard By Bam Eskan
Jumeirah Village Circle · 102 giao dịch · AED 1.2M TB
Auresta Tower
Jumeirah Village Circle · 91 giao dịch · AED 796K TB
Binghatti Amberhall
Jumeirah Village Circle · 89 giao dịch · AED 1.3M TB
Câu hỏi
Diamond Views 1: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Diamond Views 1?
The average recorded sale price in Diamond Views 1, Jumeirah Village Circle is AED 582K, around AED 979 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Diamond Views 1 going up or down?
Average sale prices in Diamond Views 1 have eased -14.4% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Diamond Views 1?
Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Diamond Views 1 yields roughly 14.8% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Diamond Views 1?
13 sales have been recorded in Diamond Views 1 according to DLD data.
Đang cân nhắc Diamond Views 1?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jumeirah Village Circle từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.