Giá bán · Dữ liệu DLD
Damac Lagoons - Marbella
Al Hebiah Fifth, Dubai
AED 1,507
Giá TB / ft²
AED 2.7M
Giá bán TB
29
Giao dịch DLD đã ghi
5.6%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Damac Lagoons - Marbella — số liệu
Damac Lagoons - Marbella is a residential building in Al Hebiah Fifth, Dubai. Dubai Land Department records show 29 sales in the building, at an average price of AED 2.7M — around AED 1,507 per square foot.
Since January 2026, 27 sales completed in Damac Lagoons - Marbella, with the average price per square foot moving from AED 1,541 to AED 1,516 (-1.6%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fifth, a typical unit in Damac Lagoons - Marbella returns an estimated 5.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fifth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Damac Lagoons - Marbella; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah Fifth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Damac Lagoons - Marbella
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-1.6%
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 Oct 2026 | Sales | - | 1,550 | AED 2.4M | AED 1,516 |
| 01 Oct 2026 | Sales | - | 1,550 | AED 2.4M | AED 1,516 |
| 18 Sept 2026 | Sales | - | 1,550 | AED 2.4M | AED 1,516 |
| 16 Sept 2026 | Sales | - | 1,550 | AED 2.3M | AED 1,503 |
| 15 Sept 2026 | Sales | - | 2,364 | AED 3.1M | AED 1,333 |
| 10 Sept 2026 | Sales | - | 2,362 | AED 3.4M | AED 1,431 |
| 03 Aug 2026 | Sales | - | 1,550 | AED 2.5M | AED 1,613 |
| 22 Jul 2026 | Sales | - | 2,389 | AED 4.2M | AED 1,745 |
| 02 Jul 2026 | Sales | - | 1,576 | AED 2.5M | AED 1,573 |
| 22 Jun 2026 | Sales | - | 1,550 | AED 2.3M | AED 1,458 |
| 19 Jun 2026 | Sales | - | 1,550 | AED 2.3M | AED 1,452 |
| 18 Jun 2026 | Sales | - | 1,550 | AED 2.4M | AED 1,548 |
| 17 Jun 2026 | Sales | - | 2,364 | AED 2.8M | AED 1,185 |
| 05 Jun 2026 | Sales | - | 1,550 | AED 2.4M | AED 1,548 |
| 21 May 2026 | Sales | - | 1,550 | AED 2.3M | AED 1,484 |
| 15 May 2026 | Sales | - | 2,364 | AED 3.3M | AED 1,375 |
| 14 May 2026 | Sales | - | 1,550 | AED 2.3M | AED 1,484 |
| 13 May 2026 | Sales | - | 1,550 | AED 1.9M | AED 1,243 |
| 11 May 2026 | Sales | - | 1,550 | AED 2.7M | AED 1,742 |
| 21 Apr 2026 | Sales | - | 1,550 | AED 2.2M | AED 1,419 |
Về khu vực
Damac Lagoons - Marbella nằm ở Damac Lagoons
Damac Lagoons is a thoughtfully designed community in Dubai, offering a blend of luxury living and serene waterfront experiences. This vibrant enclave is ideally suited for families and individuals seeking a tranquil lifestyle while remaining connected to the bustling city.
Xem hướng dẫn khu vực Damac LagoonsLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Hebiah Fifth
Damac Lagoons - Valencia
Al Hebiah Fifth · 1,295 giao dịch · AED 1.0M TB
Damac Lagoons - Lagoon Views 13
Al Hebiah Fifth · 428 giao dịch · AED 1.1M TB
Reportage Hills
Al Hebiah Fifth · 266 giao dịch · AED 2.0M TB
Remraam
Al Hebiah Fifth · 150 giao dịch · AED 941K TB
Damac Lagoons - Portofino
Al Hebiah Fifth · 105 giao dịch · AED 3.3M TB
Damac Lagoons - Costa Brava (1)
Al Hebiah Fifth · 88 giao dịch · AED 3.3M TB
Damac Lagoons - Malta (1)
Al Hebiah Fifth · 84 giao dịch · AED 3.0M TB
Damac Lagoons - Costa Brava (2)
Al Hebiah Fifth · 70 giao dịch · AED 3.2M TB
Damac Lagoons - Santorini (1)
Al Hebiah Fifth · 63 giao dịch · AED 3.3M TB
Câu hỏi
Damac Lagoons - Marbella: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Damac Lagoons - Marbella?
The average recorded sale price in Damac Lagoons - Marbella, Al Hebiah Fifth is AED 2.7M, around AED 1,507 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Damac Lagoons - Marbella going up or down?
Average sale prices in Damac Lagoons - Marbella have eased -1.6% per square foot since January 2026, across 27 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Damac Lagoons - Marbella?
Based on average Al Hebiah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Lagoons - Marbella yields roughly 5.6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Damac Lagoons - Marbella?
29 sales have been recorded in Damac Lagoons - Marbella according to DLD data.
Đang cân nhắc Damac Lagoons - Marbella?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah Fifth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.