Giá bán · Dữ liệu DLD
Damac Lagoons - Lagoon Views 13
Al Hebiah Fifth, Dubai · Damac Lagoons
AED 1,772
Giá TB / ft²
AED 1.1M
Giá bán TB
428
Giao dịch DLD đã ghi
4.8%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Damac Lagoons - Lagoon Views 13 — số liệu
Damac Lagoons - Lagoon Views 13 is a residential building in Al Hebiah Fifth, Dubai with approximately 1,509 units. Dubai Land Department records show 428 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,772 per square foot.
Since January 2026, 428 sales completed in Damac Lagoons - Lagoon Views 13, with the average price per square foot moving from AED 1,730 to AED 1,795 (+3.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fifth, a typical unit in Damac Lagoons - Lagoon Views 13 returns an estimated 4.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fifth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Damac Lagoons - Lagoon Views 13; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Hebiah Fifth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Damac Lagoons - Lagoon Views 13
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+3.8%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 717K
AED 1,862/sqft
224 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.3M
AED 1,679/sqft
152 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.9M
AED 1,658/sqft
52 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Oct 2026 | Sales | 0 | 392 | AED 705K | AED 1,797 |
| 05 Oct 2026 | Sales | 0 | 403 | AED 751K | AED 1,863 |
| 05 Oct 2026 | Sales | 0 | 379 | AED 671K | AED 1,772 |
| 05 Oct 2026 | Sales | 0 | 402 | AED 741K | AED 1,844 |
| 05 Oct 2026 | Sales | 0 | 392 | AED 712K | AED 1,815 |
| 05 Oct 2026 | Sales | 0 | 398 | AED 759K | AED 1,907 |
| 05 Oct 2026 | Sales | 0 | 379 | AED 678K | AED 1,791 |
| 05 Oct 2026 | Sales | 0 | 394 | AED 732K | AED 1,860 |
| 05 Oct 2026 | Sales | 0 | 386 | AED 736K | AED 1,907 |
| 05 Oct 2026 | Sales | 0 | 394 | AED 753K | AED 1,911 |
| 05 Oct 2026 | Sales | 0 | 381 | AED 680K | AED 1,783 |
| 05 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,261 | AED 2.0M | AED 1,586 |
| 05 Oct 2026 | Sales | 0 | 404 | AED 747K | AED 1,849 |
| 02 Oct 2026 | Sales | 1 | 805 | AED 1.3M | AED 1,614 |
| 02 Oct 2026 | Sales | 0 | 406 | AED 734K | AED 1,809 |
| 02 Oct 2026 | Sales | 0 | 342 | AED 635K | AED 1,860 |
| 02 Oct 2026 | Sales | 1 | 800 | AED 1.3M | AED 1,565 |
| 02 Oct 2026 | Sales | 0 | 431 | AED 790K | AED 1,832 |
| 02 Oct 2026 | Sales | 0 | 378 | AED 679K | AED 1,796 |
| 02 Oct 2026 | Sales | 0 | 407 | AED 759K | AED 1,863 |
Về khu vực
Damac Lagoons - Lagoon Views 13 nằm ở Damac Lagoons
Damac Lagoons is a thoughtfully designed community in Dubai, offering a blend of luxury living and serene waterfront experiences. This vibrant enclave is ideally suited for families and individuals seeking a tranquil lifestyle while remaining connected to the bustling city.
Xem hướng dẫn khu vực Damac LagoonsLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Hebiah Fifth
Damac Lagoons - Valencia
Al Hebiah Fifth · 1,295 giao dịch · AED 1.0M TB
Reportage Hills
Al Hebiah Fifth · 266 giao dịch · AED 2.0M TB
Remraam
Al Hebiah Fifth · 150 giao dịch · AED 941K TB
Damac Lagoons - Portofino
Al Hebiah Fifth · 105 giao dịch · AED 3.3M TB
Damac Lagoons - Costa Brava (1)
Al Hebiah Fifth · 88 giao dịch · AED 3.3M TB
Damac Lagoons - Malta (1)
Al Hebiah Fifth · 84 giao dịch · AED 3.0M TB
Damac Lagoons - Costa Brava (2)
Al Hebiah Fifth · 70 giao dịch · AED 3.2M TB
Damac Lagoons - Santorini (1)
Al Hebiah Fifth · 63 giao dịch · AED 3.3M TB
Damac Lagoons - Malta (2)
Al Hebiah Fifth · 54 giao dịch · AED 3.2M TB
Câu hỏi
Damac Lagoons - Lagoon Views 13: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Damac Lagoons - Lagoon Views 13?
The average recorded sale price in Damac Lagoons - Lagoon Views 13, Al Hebiah Fifth is AED 1.1M, around AED 1,772 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Damac Lagoons - Lagoon Views 13 going up or down?
Average sale prices in Damac Lagoons - Lagoon Views 13 have risen +3.8% per square foot since January 2026, across 428 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Damac Lagoons - Lagoon Views 13?
Based on average Al Hebiah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Lagoons - Lagoon Views 13 yields roughly 4.8% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Damac Lagoons - Lagoon Views 13?
428 sales have been recorded in Damac Lagoons - Lagoon Views 13 according to DLD data, across approximately 1,509 units.
Đang cân nhắc Damac Lagoons - Lagoon Views 13?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Hebiah Fifth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.