Giá bán · Dữ liệu DLD
Damac Hills - Phoenix
Damac Hills, Dubai
AED 1,266
Giá TB / ft²
AED 3.6M
Giá bán TB
4
Giao dịch DLD đã ghi
7.4%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Damac Hills - Phoenix — số liệu
Damac Hills - Phoenix is a residential building in Damac Hills, Dubai. Dubai Land Department records show 4 sales in the building, at an average price of AED 3.6M — around AED 1,266 per square foot.
Since January 2026, 4 sales completed in Damac Hills - Phoenix, with the average price per square foot moving from AED 1,286 to AED 1,203 (-6.5%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Damac Hills, a typical unit in Damac Hills - Phoenix returns an estimated 7.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Damac Hills.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Damac Hills - Phoenix; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Damac Hills, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Damac Hills - Phoenix
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-6.5%
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08 Sept 2026 | Sales | - | 2,722 | AED 3.3M | AED 1,203 |
| 29 Jan 2026 | Sales | - | 2,924 | AED 3.6M | AED 1,248 |
| 13 Jan 2026 | Sales | - | 2,875 | AED 3.6M | AED 1,252 |
| 07 Jan 2026 | Sales | - | 2,724 | AED 3.7M | AED 1,358 |
Về khu vực
Damac Hills - Phoenix nằm ở Damac Hills
Damac Hills is a prominent residential community in Dubai, developed by Damac Properties, known for its luxurious living spaces and extensive amenities. This well-planned enclave is ideal for families, professionals, and investors seeking a blend of comfort and sophistication.
Xem hướng dẫn khu vực Damac HillsLân cận
Các tòa nhà khác tại Damac Hills
Damac District
Damac Hills · 467 giao dịch · AED 1.6M TB
Damac Hills - Golf Greens 2
Damac Hills · 77 giao dịch · AED 1.8M TB
Damac Hills - Artesia
Damac Hills · 39 giao dịch · AED 975K TB
Damac Hills - Golf Vita
Damac Hills · 38 giao dịch · AED 637K TB
Damac Hills - Golf Promenade
Damac Hills · 37 giao dịch · AED 1.5M TB
Damac Hills - Golf Gate 2
Damac Hills · 36 giao dịch · AED 1.2M TB
Damac Hills - Loreto
Damac Hills · 29 giao dịch · AED 1.3M TB
Damac Hills - Golf Gate
Damac Hills · 28 giao dịch · AED 1.2M TB
Damac Hills - Golf Greens 1
Damac Hills · 23 giao dịch · AED 2.2M TB
Câu hỏi
Damac Hills - Phoenix: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Damac Hills - Phoenix?
The average recorded sale price in Damac Hills - Phoenix, Damac Hills is AED 3.6M, around AED 1,266 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Damac Hills - Phoenix going up or down?
Average sale prices in Damac Hills - Phoenix have eased -6.5% per square foot since January 2026, across 4 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Damac Hills - Phoenix?
Based on average Damac Hills residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Hills - Phoenix yields roughly 7.4% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Damac Hills - Phoenix?
4 sales have been recorded in Damac Hills - Phoenix according to DLD data.
Đang cân nhắc Damac Hills - Phoenix?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Damac Hills từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.