Giá bán · Dữ liệu DLD
Damac District
Damac Hills, Dubai
AED 1,827
Giá TB / ft²
AED 1.6M
Giá bán TB
467
Giao dịch DLD đã ghi
5.1%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Damac District — số liệu
Damac District is a residential building in Damac Hills, Dubai. Dubai Land Department records show 467 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 1,827 per square foot.
Since January 2026, 467 sales completed in Damac District, with the average price per square foot moving from AED 1,821 to AED 1,752 (-3.8%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Damac Hills, a typical unit in Damac District returns an estimated 5.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Damac Hills.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Damac District; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Damac Hills, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Damac District
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-3.8%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 795K
AED 1,854/sqft
98 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.3M
AED 1,800/sqft
295 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 2.0M
AED 1,669/sqft
53 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Oct 2026 | Sales | 1 | 675 | AED 1.2M | AED 1,714 |
| 05 Oct 2026 | Sales | 1 | 703 | AED 1.3M | AED 1,813 |
| 05 Oct 2026 | Sales | 1 | 596 | AED 1.1M | AED 1,854 |
| 05 Oct 2026 | Sales | 1 | 786 | AED 1.3M | AED 1,690 |
| 05 Oct 2026 | Sales | 1 | 671 | AED 1.2M | AED 1,860 |
| 05 Oct 2026 | Sales | 0 | 378 | AED 730K | AED 1,934 |
| 05 Oct 2026 | Sales | 1 | 687 | AED 1.3M | AED 1,892 |
| 05 Oct 2026 | Sales | 1 | 673 | AED 1.2M | AED 1,808 |
| 05 Oct 2026 | Sales | 1 | 702 | AED 1.2M | AED 1,744 |
| 05 Oct 2026 | Sales | 1 | 672 | AED 1.2M | AED 1,791 |
| 05 Oct 2026 | Sales | 1 | 672 | AED 1.3M | AED 1,863 |
| 02 Oct 2026 | Sales | 1 | 670 | AED 1.2M | AED 1,749 |
| 02 Oct 2026 | Sales | 1 | 703 | AED 1.3M | AED 1,804 |
| 02 Oct 2026 | Sales | 1 | 777 | AED 1.3M | AED 1,719 |
| 02 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,320 | AED 2.0M | AED 1,549 |
| 02 Oct 2026 | Sales | 1 | 781 | AED 1.4M | AED 1,767 |
| 02 Oct 2026 | Sales | 1 | 858 | AED 1.4M | AED 1,594 |
| 02 Oct 2026 | Sales | 1 | 918 | AED 1.3M | AED 1,468 |
| 01 Oct 2026 | Sales | 0 | 421 | AED 707K | AED 1,681 |
| 01 Oct 2026 | Sales | 1 | 682 | AED 1.2M | AED 1,749 |
Về khu vực
Damac District nằm ở Damac Hills
Damac Hills is a prominent residential community in Dubai, developed by Damac Properties, known for its luxurious living spaces and extensive amenities. This well-planned enclave is ideal for families, professionals, and investors seeking a blend of comfort and sophistication.
Xem hướng dẫn khu vực Damac HillsLân cận
Các tòa nhà khác tại Damac Hills
Damac Hills - Golf Greens 2
Damac Hills · 77 giao dịch · AED 1.8M TB
Damac Hills - Artesia
Damac Hills · 39 giao dịch · AED 975K TB
Damac Hills - Golf Vita
Damac Hills · 38 giao dịch · AED 637K TB
Damac Hills - Golf Promenade
Damac Hills · 37 giao dịch · AED 1.5M TB
Damac Hills - Golf Gate 2
Damac Hills · 36 giao dịch · AED 1.2M TB
Damac Hills - Loreto
Damac Hills · 29 giao dịch · AED 1.3M TB
Damac Hills - Golf Gate
Damac Hills · 28 giao dịch · AED 1.2M TB
Damac Hills - Golf Greens 1
Damac Hills · 23 giao dịch · AED 2.2M TB
Damac Hills-park Residences 1
Damac Hills · 22 giao dịch · AED 3.7M TB
Câu hỏi
Damac District: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Damac District?
The average recorded sale price in Damac District, Damac Hills is AED 1.6M, around AED 1,827 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Damac District going up or down?
Average sale prices in Damac District have eased -3.8% per square foot since January 2026, across 467 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Damac District?
Based on average Damac Hills residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac District yields roughly 5.1% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Damac District?
467 sales have been recorded in Damac District according to DLD data.
Đang cân nhắc Damac District?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Damac Hills từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.