Giá bán · Dữ liệu DLD
Cubix Residences
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 1,473
Giá TB / ft²
AED 863K
Giá bán TB
3
Giao dịch DLD đã ghi
11.4%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Cubix Residences — số liệu
Cubix Residences is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 72 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 863K — around AED 1,473 per square foot.
Since February 2026, 3 sales completed in Cubix Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,682 to AED 1,469 (-12.7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Cubix Residences returns an estimated 11.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Cubix Residences; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Cubix Residences
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026-12.7%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 545K
AED 1,368/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.5M
AED 1,682/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Jul 2026 | Sales | 0 | 398 | AED 585K | AED 1,469 |
| 17 Jun 2026 | Sales | 0 | 398 | AED 505K | AED 1,268 |
| 19 Feb 2026 | Sales | 1 | 892 | AED 1.5M | AED 1,682 |
Về khu vực
Cubix Residences nằm ở Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village CircleLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 407 giao dịch · AED 1.2M TB
Stax
Al Barsha South Fourth · 164 giao dịch · AED 1.0M TB
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 149 giao dịch · AED 1.1M TB
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 141 giao dịch · AED 1.2M TB
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 111 giao dịch · AED 1.7M TB
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 107 giao dịch · AED 1.0M TB
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 98 giao dịch · AED 1.2M TB
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 87 giao dịch · AED 1.3M TB
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 85 giao dịch · AED 796K TB
Câu hỏi
Cubix Residences: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Cubix Residences?
The average recorded sale price in Cubix Residences, Al Barsha South Fourth is AED 863K, around AED 1,473 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Cubix Residences going up or down?
Average sale prices in Cubix Residences have eased -12.7% per square foot since February 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Cubix Residences?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Cubix Residences yields roughly 11.4% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Cubix Residences?
3 sales have been recorded in Cubix Residences according to DLD data, across approximately 72 units.
Đang cân nhắc Cubix Residences?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.