Giá bán · Dữ liệu DLD
Botanica
Jumeirah Village Circle, Dubai
AED 970
Giá TB / ft²
AED 702K
Giá bán TB
44
Giao dịch DLD đã ghi
14.9%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Botanica — số liệu
Botanica is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 44 sales in the building, at an average price of AED 702K — around AED 970 per square foot.
Since January 2026, 29 sales completed in Botanica, with the average price per square foot moving from AED 976 to AED 1,462 (+49.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Botanica returns an estimated 14.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Botanica; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jumeirah Village Circle, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Botanica
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+49.8%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 626K
AED 1,248/sqft
14 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.2M
AED 1,507/sqft
12 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 2.1M
AED 1,704/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Aug 2026 | Sales | 0 | 481 | AED 430K | AED 894 |
| 05 Aug 2026 | Sales | 1 | 830 | AED 1.5M | AED 1,753 |
| 05 Aug 2026 | Sales | 1 | 718 | AED 1.3M | AED 1,741 |
| 17 Jul 2026 | Sales | 0 | 466 | AED 920K | AED 1,975 |
| 15 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,208 | AED 1.8M | AED 1,474 |
| 07 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,211 | AED 2.4M | AED 1,940 |
| 02 Jul 2026 | Sales | 0 | 466 | AED 1.0M | AED 2,147 |
| 24 Jun 2026 | Sales | 0 | 482 | AED 475K | AED 986 |
| 19 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,208 | AED 2.0M | AED 1,697 |
| 17 Jun 2026 | Sales | 0 | 576 | AED 540K | AED 938 |
| 22 May 2026 | Sales | 0 | 427 | AED 490K | AED 1,147 |
| 18 May 2026 | Sales | 1 | 720 | AED 1.5M | AED 2,126 |
| 13 May 2026 | Sales | 1 | 1,027 | AED 900K | AED 876 |
| 07 May 2026 | Sales | 1 | 718 | AED 1.4M | AED 2,011 |
| 14 Apr 2026 | Sales | 1 | 808 | AED 1.5M | AED 1,915 |
| 26 Mar 2026 | Sales | 1 | 830 | AED 1.4M | AED 1,746 |
| 26 Mar 2026 | Sales | 0 | 551 | AED 495K | AED 898 |
| 25 Mar 2026 | Sales | 1 | 720 | AED 1.5M | AED 2,112 |
| 16 Mar 2026 | Sales | 1 | 858 | AED 1.6M | AED 1,806 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 0 | 481 | AED 521K | AED 1,083 |
Về khu vực
Botanica nằm ở Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village CircleLân cận
Các tòa nhà khác tại Jumeirah Village Circle
Serenz By Danube
Jumeirah Village Circle · 490 giao dịch · AED 1.3M TB
Stax
Jumeirah Village Circle · 189 giao dịch · AED 1.0M TB
Binghatti Apex
Jumeirah Village Circle · 183 giao dịch · AED 1.1M TB
Pearl House Iv By Imtiaz
Jumeirah Village Circle · 147 giao dịch · AED 1.2M TB
Luma Park Views
Jumeirah Village Circle · 133 giao dịch · AED 1.7M TB
368 Park Ln
Jumeirah Village Circle · 108 giao dịch · AED 1.0M TB
311 Boulevard By Bam Eskan
Jumeirah Village Circle · 102 giao dịch · AED 1.2M TB
Auresta Tower
Jumeirah Village Circle · 91 giao dịch · AED 796K TB
Binghatti Amberhall
Jumeirah Village Circle · 89 giao dịch · AED 1.3M TB
Câu hỏi
Botanica: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Botanica?
The average recorded sale price in Botanica, Jumeirah Village Circle is AED 702K, around AED 970 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Botanica going up or down?
Average sale prices in Botanica have risen +49.8% per square foot since January 2026, across 29 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Botanica?
Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Botanica yields roughly 14.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Botanica?
44 sales have been recorded in Botanica according to DLD data.
Đang cân nhắc Botanica?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jumeirah Village Circle từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.