Giá bán · Dữ liệu DLD
Bluewaters Residences
Dubai Marina, Dubai · Bluewaters Island
AED 4,911
Giá TB / ft²
AED 8.7M
Giá bán TB
3
Giao dịch DLD đã ghi
2.2%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Bluewaters Residences — số liệu
Bluewaters Residences is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 751 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 8.7M — around AED 4,911 per square foot.
Since October 2026, 3 sales completed in Bluewaters Residences, with the average price per square foot moving from AED 4,953 to AED 4,827 (-2.5%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Bluewaters Residences returns an estimated 2.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Bluewaters Residences; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Dubai Marina, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Bluewaters Residences
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ October 2026-2.5%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
2 PN
AED 8.7M
AED 4,911/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Nov 2026 | Sales | 2 | 1,636 | AED 7.9M | AED 4,827 |
| 16 Oct 2026 | Sales | 2 | 2,095 | AED 9.1M | AED 4,344 |
| 09 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,659 | AED 9.2M | AED 5,562 |
Bạn sở hữu căn hộ ở Bluewaters Residences? Có thể bán được bao nhiêu?
Môi giới sẽ định giá căn của bạn dựa trên các giao dịch đã đăng ký ở trên và cho bạn biết giá thực tế của các căn tương tự. Miễn phí, không ràng buộc.
Về khu vực
Bluewaters Residences nằm ở Dubai Marina
Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai MarinaLân cận
Các tòa nhà khác tại Dubai Marina
Ciel
Dubai Marina · 184 giao dịch · AED 992K TB
The Residences At The Dubai Beach Edition
Dubai Marina · 82 giao dịch · AED 15M TB
W Residences At Dubai Harbour
Dubai Marina · 56 giao dịch · AED 10M TB
Park Islands
Dubai Marina · 55 giao dịch · AED 2.2M TB
Beach Mansion
Dubai Marina · 48 giao dịch · AED 4.6M TB
Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab
Dubai Marina · 45 giao dịch · AED 4.8M TB
Palace Beach Residence
Dubai Marina · 45 giao dịch · AED 4.7M TB
Silverene
Dubai Marina · 40 giao dịch · AED 2.1M TB
Princess Tower
Dubai Marina · 39 giao dịch · AED 2.3M TB
Câu hỏi
Bluewaters Residences: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Bluewaters Residences?
The average recorded sale price in Bluewaters Residences, Dubai Marina is AED 8.7M, around AED 4,911 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Bluewaters Residences going up or down?
Average sale prices in Bluewaters Residences have eased -2.5% per square foot since October 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Bluewaters Residences?
Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Bluewaters Residences yields roughly 2.2% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Bluewaters Residences?
3 sales have been recorded in Bluewaters Residences according to DLD data, across approximately 751 units.
Đang cân nhắc Bluewaters Residences?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Dubai Marina từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.