Giá bán · Dữ liệu DLD
Blue Wave
Dubai Land Residence Complex, Dubai
AED 978
Giá TB / ft²
AED 538K
Giá bán TB
33
Giao dịch DLD đã ghi
7.3%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Blue Wave — số liệu
Blue Wave is a residential building in Dubai Land Residence Complex, Dubai. Dubai Land Department records show 33 sales in the building, at an average price of AED 538K — around AED 978 per square foot.
Since January 2026, 32 sales completed in Blue Wave, with the average price per square foot moving from AED 1,050 to AED 972 (-7.4%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Land Residence Complex, a typical unit in Blue Wave returns an estimated 7.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Land Residence Complex.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Blue Wave; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Dubai Land Residence Complex, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Blue Wave
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-7.4%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 482K
AED 984/sqft
27 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 788K
AED 954/sqft
6 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06 Oct 2026 | Sales | 0 | 580 | AED 540K | AED 932 |
| 01 Oct 2026 | Sales | 0 | 439 | AED 445K | AED 1,013 |
| 24 Sept 2026 | Sales | 0 | 440 | AED 485K | AED 1,101 |
| 24 Sept 2026 | Sales | 0 | 407 | AED 460K | AED 1,130 |
| 23 Sept 2026 | Sales | 0 | 550 | AED 532K | AED 966 |
| 17 Sept 2026 | Sales | 0 | 537 | AED 510K | AED 949 |
| 16 Sept 2026 | Sales | 0 | 413 | AED 445K | AED 1,077 |
| 10 Sept 2026 | Sales | 0 | 576 | AED 490K | AED 851 |
| 07 Sept 2026 | Sales | 0 | 580 | AED 520K | AED 897 |
| 05 Sept 2026 | Sales | 1 | 836 | AED 750K | AED 897 |
| 25 Aug 2026 | Sales | 1 | 658 | AED 730K | AED 1,110 |
| 04 Aug 2026 | Sales | 0 | 550 | AED 455K | AED 827 |
| 03 Jul 2026 | Sales | 0 | 586 | AED 530K | AED 905 |
| 25 Jun 2026 | Sales | 1 | 849 | AED 825K | AED 971 |
| 16 Jun 2026 | Sales | 0 | 382 | AED 415K | AED 1,085 |
| 30 May 2026 | Sales | 0 | 382 | AED 308K | AED 805 |
| 21 May 2026 | Sales | 0 | 586 | AED 530K | AED 905 |
| 19 May 2026 | Sales | 0 | 592 | AED 525K | AED 887 |
| 18 May 2026 | Sales | 0 | 576 | AED 520K | AED 903 |
| 18 May 2026 | Sales | 0 | 593 | AED 535K | AED 903 |
Về khu vực
Blue Wave nằm ở Dubai Land Residence Complex (DLRC)
Dubai Land Residence Complex (DLRC) is a thoughtfully designed residential community that caters to a wide range of residents, from young professionals to families. Developed by a consortium of reputable developers, including Imtiaz Developments and Samana Developers, DLRC strikes a balance between tranquility and connectivity, offering a peaceful living environment while maintaining excellent access to the broader Dubai area.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai Land Residence Complex (DLRC)Lân cận
Các tòa nhà khác tại Dubai Land Residence Complex
Samana Boulevard Heights
Dubai Land Residence Complex · 449 giao dịch · AED 962K TB
Le Blanc Residence By Imtiaz
Dubai Land Residence Complex · 296 giao dịch · AED 1.1M TB
Sky Courts
Dubai Land Residence Complex · 204 giao dịch · AED 814K TB
Nuve By Zoya
Dubai Land Residence Complex · 176 giao dịch · AED 800K TB
Kensington Gardens
Dubai Land Residence Complex · 169 giao dịch · AED 1.0M TB
Cove Grand Residence By Imtiaz
Dubai Land Residence Complex · 166 giao dịch · AED 972K TB
Cybele By Wadan
Dubai Land Residence Complex · 160 giao dịch
Peace Lagoons Ii By Peace Homes
Dubai Land Residence Complex · 156 giao dịch · AED 966K TB
Sky Line By Peace Homes
Dubai Land Residence Complex · 144 giao dịch · AED 854K TB
Câu hỏi
Blue Wave: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Blue Wave?
The average recorded sale price in Blue Wave, Dubai Land Residence Complex is AED 538K, around AED 978 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Blue Wave going up or down?
Average sale prices in Blue Wave have eased -7.4% per square foot since January 2026, across 32 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Blue Wave?
Based on average Dubai Land Residence Complex residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Blue Wave yields roughly 7.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Blue Wave?
33 sales have been recorded in Blue Wave according to DLD data.
Đang cân nhắc Blue Wave?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Dubai Land Residence Complex từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.