Giá bán · Dữ liệu DLD
Bling Avenue 1
Dubai South, Dubai
AED 1,276
Giá TB / ft²
AED 1.3M
Giá bán TB
7
Giao dịch DLD đã ghi
11.5%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Bling Avenue 1 — số liệu
Bling Avenue 1 is a residential building in Dubai South, Dubai. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,276 per square foot.
Since January 2026, 7 sales completed in Bling Avenue 1, with the average price per square foot moving from AED 1,221 to AED 1,323 (+8.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Dubai South, a typical unit in Bling Avenue 1 returns an estimated 11.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai South.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Bling Avenue 1; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Dubai South, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Bling Avenue 1
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+8.4%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 1.0M
AED 1,296/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.6M
AED 1,250/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08 Jul 2026 | Sales | 1 | 832 | AED 1.1M | AED 1,323 |
| 27 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,273 | AED 1.7M | AED 1,350 |
| 09 Apr 2026 | Sales | 1 | 832 | AED 1.1M | AED 1,300 |
| 04 Feb 2026 | Sales | 1 | 832 | AED 1.1M | AED 1,300 |
| 27 Jan 2026 | Sales | 1 | 646 | AED 815K | AED 1,263 |
| 13 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,306 | AED 1.6M | AED 1,200 |
| 03 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,307 | AED 1.6M | AED 1,200 |
Về khu vực
Bling Avenue 1 nằm ở Dubai South
Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai SouthLân cận
Các tòa nhà khác tại Dubai South
Enre Residence By Imtiaz
Dubai South · 108 giao dịch · AED 1.4M TB
Marquis Horizon
Dubai South · 64 giao dịch · AED 1.4M TB
Mag 5 Boulevard
Dubai South · 59 giao dịch · AED 587K TB
Celestia
Dubai South · 47 giao dịch · AED 665K TB
Oasis Residences
Dubai South · 39 giao dịch · AED 935K TB
Miorah By Zoya
Dubai South · 39 giao dịch · AED 939K TB
The Harmony
Dubai South · 30 giao dịch · AED 1.2M TB
Livia Residence
Dubai South · 29 giao dịch · AED 1.2M TB
Timber Terrace
Dubai South · 26 giao dịch · AED 1.3M TB
Câu hỏi
Bling Avenue 1: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Bling Avenue 1?
The average recorded sale price in Bling Avenue 1, Dubai South is AED 1.3M, around AED 1,276 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Bling Avenue 1 going up or down?
Average sale prices in Bling Avenue 1 have risen +8.4% per square foot since January 2026, across 7 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Bling Avenue 1?
Based on average Dubai South residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Bling Avenue 1 yields roughly 11.5% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Bling Avenue 1?
7 sales have been recorded in Bling Avenue 1 according to DLD data.
Đang cân nhắc Bling Avenue 1?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Dubai South từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.