Binghatti Skyrise, Business Bay

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Binghatti Skyrise

    Business Bay, Dubai · Business Bay

    AED 2,656

    Giá TB / ft²

    AED 1.9M

    Giá bán TB

    81

    Giao dịch DLD đã ghi

    4.3%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Business Bay

    Ảnh chụp thị trường

    Binghatti Skyrise — số liệu

    Binghatti Skyrise is a residential building in Business Bay, Dubai with approximately 3,358 units. Dubai Land Department records show 81 sales in the building, at an average price of AED 1.9M — around AED 2,656 per square foot.

    Since January 2026, 81 sales completed in Binghatti Skyrise, with the average price per square foot moving from AED 2,859 to AED 2,702 (-5.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in Binghatti Skyrise returns an estimated 4.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Binghatti Skyrise; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Business Bay, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Binghatti Skyrise

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-5.5%

    2,2162,4922,767Jan 26: AED 2,859/sqft · 14 salesJan 26Feb 26: AED 2,624/sqft · 16 salesMar 26: AED 2,751/sqft · 14 salesMar 26Apr 26: AED 2,548/sqft · 7 salesJun 26: AED 2,848/sqft · 9 salesJun 26Jul 26: AED 2,840/sqft · 6 salesAug 26: AED 2,338/sqft · 5 salesAug 26Sep 26: AED 2,124/sqft · 8 salesOct 26: AED 2,702/sqft · 2 salesOct 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 1.1M

    AED 2,563/sqft

    48 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 2.4M

    AED 2,739/sqft

    26 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 3.5M

    AED 2,097/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 5.7M

    AED 2,860/sqft

    5 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    03 Oct 2026Sales0462AED 1.3MAED 2,762
    02 Oct 2026Sales0422AED 1.1MAED 2,642
    29 Sept 2026Sales1762AED 1.4MAED 1,836
    25 Sept 2026Sales0449AED 1.0MAED 2,225
    22 Sept 2026Sales1849AED 2.0MAED 2,403
    21 Sept 2026Sales0422AED 1.0MAED 2,427
    11 Sept 2026Sales1831AED 1.9MAED 2,293
    10 Sept 2026Sales1831AED 1.6MAED 1,956
    09 Sept 2026Sales0434AED 372KAED 856
    01 Sept 2026Sales31,766AED 5.3MAED 2,998
    25 Aug 2026Sales0463AED 1.0MAED 2,226
    24 Aug 2026Sales0465AED 1.1MAED 2,368
    19 Aug 2026Sales11,022AED 2.5MAED 2,473
    18 Aug 2026Sales0465AED 1.1MAED 2,260
    05 Aug 2026Sales0434AED 1.0MAED 2,362
    31 Jul 2026Sales32,288AED 5.7MAED 2,506
    27 Jul 2026Sales1966AED 2.8MAED 2,871
    27 Jul 2026Sales1829AED 2.4MAED 2,894
    23 Jul 2026Sales-1,196AED 5.4MAED 4,500
    17 Jul 2026Sales0449AED 975KAED 2,170

    Hàng có sẵn

    Hiện có tại Binghatti Skyrise

    Studio Binghatti Skyrise Tower BBán

    Studio Binghatti Skyrise Tower B

    AED 975,000

    Studio1426 sqft

    Về khu vực

    Binghatti Skyrise nằm ở Business Bay

    Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.

    Xem hướng dẫn khu vực Business Bay

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Business Bay

    Hq By Rove

    Business Bay · 233 giao dịch · AED 3.9M TB

    Binghatti Aquarise

    Business Bay · 216 giao dịch · AED 2.7M TB

    Peninsula Four

    Business Bay · 181 giao dịch · AED 2.2M TB

    Downtown Residences

    Business Bay · 160 giao dịch · AED 3.3M TB

    Al Habtoor Tower

    Business Bay · 155 giao dịch · AED 3.6M TB

    Avarra By Palace

    Business Bay · 155 giao dịch · AED 4.8M TB

    Lumena Alta By Omniyat

    Business Bay · 147 giao dịch · AED 23M TB

    Peninsula Three

    Business Bay · 139 giao dịch · AED 1.8M TB

    Damac Towers By Paramount

    Business Bay · 104 giao dịch · AED 1.7M TB

    Câu hỏi

    Binghatti Skyrise: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Binghatti Skyrise?

    The average recorded sale price in Binghatti Skyrise, Business Bay is AED 1.9M, around AED 2,656 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Binghatti Skyrise going up or down?

    Average sale prices in Binghatti Skyrise have eased -5.5% per square foot since January 2026, across 81 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Binghatti Skyrise?

    Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Skyrise yields roughly 4.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Binghatti Skyrise?

    81 sales have been recorded in Binghatti Skyrise according to DLD data, across approximately 3,358 units.

    Đang cân nhắc Binghatti Skyrise?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Business Bay từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Business Bay
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp