Giá bán · Dữ liệu DLD
Binghatti Skyhall
Business Bay, Dubai · Business Bay
AED 2,738
Giá TB / ft²
AED 1.7M
Giá bán TB
35
Giao dịch DLD đã ghi
4.7%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Binghatti Skyhall — số liệu
Binghatti Skyhall is a residential building in Business Bay, Dubai with approximately 728 units. Dubai Land Department records show 35 sales in the building, at an average price of AED 1.7M — around AED 2,738 per square foot.
Since January 2026, 35 sales completed in Binghatti Skyhall, with the average price per square foot moving from AED 2,703 to AED 2,488 (-7.9%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in Binghatti Skyhall returns an estimated 4.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Binghatti Skyhall; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Business Bay, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Binghatti Skyhall
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-7.9%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 1.3M
AED 3,086/sqft
20 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 2.2M
AED 2,274/sqft
15 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Jun 2026 | Sales | 1 | 993 | AED 2.3M | AED 2,271 |
| 12 Jun 2026 | Sales | 0 | 399 | AED 1.1M | AED 2,706 |
| 22 Apr 2026 | Sales | 0 | 399 | AED 1.1M | AED 2,686 |
| 22 Apr 2026 | Sales | 0 | 399 | AED 1.1M | AED 2,670 |
| 20 Apr 2026 | Sales | 1 | 996 | AED 2.3M | AED 2,321 |
| 01 Apr 2026 | Sales | 1 | 839 | AED 1.9M | AED 2,279 |
| 01 Apr 2026 | Sales | 1 | 838 | AED 1.9M | AED 2,282 |
| 31 Mar 2026 | Sales | 0 | 402 | AED 1.5M | AED 3,729 |
| 23 Mar 2026 | Sales | 0 | 399 | AED 1.1M | AED 2,675 |
| 23 Mar 2026 | Sales | 0 | 401 | AED 1.1M | AED 2,806 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 0 | 401 | AED 1.1M | AED 2,824 |
| 17 Feb 2026 | Sales | 1 | 994 | AED 2.2M | AED 2,255 |
| 17 Feb 2026 | Sales | 0 | 424 | AED 1.3M | AED 3,148 |
| 13 Feb 2026 | Sales | 0 | 424 | AED 1.4M | AED 3,278 |
| 13 Feb 2026 | Sales | 0 | 424 | AED 1.4M | AED 3,228 |
| 13 Feb 2026 | Sales | 1 | 995 | AED 2.3M | AED 2,318 |
| 13 Feb 2026 | Sales | 0 | 424 | AED 1.4M | AED 3,190 |
| 02 Feb 2026 | Sales | 0 | 424 | AED 1.4M | AED 3,213 |
| 29 Jan 2026 | Sales | 1 | 835 | AED 1.9M | AED 2,296 |
| 29 Jan 2026 | Sales | 0 | 424 | AED 1.4M | AED 3,220 |
Về khu vực
Binghatti Skyhall nằm ở Business Bay
Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.
Xem hướng dẫn khu vực Business BayLân cận
Các tòa nhà khác tại Business Bay
Hq By Rove
Business Bay · 221 giao dịch · AED 3.8M TB
Binghatti Aquarise
Business Bay · 166 giao dịch · AED 2.7M TB
Avarra By Palace
Business Bay · 153 giao dịch · AED 4.8M TB
Al Habtoor Tower
Business Bay · 149 giao dịch · AED 3.6M TB
Downtown Residences
Business Bay · 146 giao dịch · AED 3.3M TB
Peninsula Four
Business Bay · 143 giao dịch · AED 2.2M TB
Lumena Alta By Omniyat
Business Bay · 127 giao dịch · AED 23M TB
Peninsula Three
Business Bay · 123 giao dịch · AED 1.8M TB
The Edge
Business Bay · 92 giao dịch · AED 1.7M TB
Câu hỏi
Binghatti Skyhall: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Binghatti Skyhall?
The average recorded sale price in Binghatti Skyhall, Business Bay is AED 1.7M, around AED 2,738 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Binghatti Skyhall going up or down?
Average sale prices in Binghatti Skyhall have eased -7.9% per square foot since January 2026, across 35 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Binghatti Skyhall?
Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Skyhall yields roughly 4.7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Binghatti Skyhall?
35 sales have been recorded in Binghatti Skyhall according to DLD data, across approximately 728 units.
Đang cân nhắc Binghatti Skyhall?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Business Bay từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.