Binghatti Phoenix, Jumeirah Village Circle

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Binghatti Phoenix

    Jumeirah Village Circle, Dubai

    AED 1,581

    Giá TB / ft²

    AED 1.4M

    Giá bán TB

    79

    Giao dịch DLD đã ghi

    5.8%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

    Ảnh chụp thị trường

    Binghatti Phoenix — số liệu

    Binghatti Phoenix is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 79 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,581 per square foot.

    Since January 2026, 79 sales completed in Binghatti Phoenix, with the average price per square foot moving from AED 1,608 to AED 1,500 (-6.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Binghatti Phoenix returns an estimated 5.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Binghatti Phoenix; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jumeirah Village Circle, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Binghatti Phoenix

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-6.7%

    1,3651,5401,715Jan 26: AED 1,608/sqft · 19 salesJan 26Feb 26: AED 1,635/sqft · 20 salesMar 26: AED 1,637/sqft · 11 salesMar 26Apr 26: AED 1,773/sqft · 8 salesMay 26: AED 1,508/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 1,307/sqft · 5 salesJul 26: AED 1,389/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 1,340/sqft · 5 salesSep 26: AED 1,500/sqft · 5 salesSep 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 717K

    AED 1,664/sqft

    10 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 1.2M

    AED 1,495/sqft

    52 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.7M

    AED 1,484/sqft

    13 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    24 Sept 2026Sales1766AED 1.2MAED 1,618
    21 Sept 2026Sales21,196AED 1.7MAED 1,386
    14 Sept 2026Sales21,157AED 1.7MAED 1,461
    14 Sept 2026Sales0433AED 702KAED 1,620
    11 Sept 2026Sales21,157AED 1.6MAED 1,413
    31 Aug 2026Sales1797AED 1.1MAED 1,342
    24 Aug 2026Sales1799AED 883KAED 1,106
    18 Aug 2026Sales1786AED 1.2MAED 1,565
    18 Aug 2026Sales0498AED 686KAED 1,377
    17 Aug 2026Sales1800AED 1.1MAED 1,312
    23 Jul 2026Sales21,191AED 1.3MAED 1,092
    13 Jul 2026Sales1760AED 1.1MAED 1,486
    08 Jul 2026Sales21,163AED 1.9MAED 1,590
    26 Jun 2026Sales0498AED 690KAED 1,385
    17 Jun 2026Sales1797AED 1.0MAED 1,255
    16 Jun 2026Sales1794AED 1.0MAED 1,260
    12 Jun 2026Sales1797AED 1.1MAED 1,380
    04 Jun 2026Sales1797AED 1.0MAED 1,255
    22 May 2026Sales21,202AED 1.5MAED 1,240
    14 May 2026Sales0413AED 700KAED 1,694

    Về khu vực

    Binghatti Phoenix nằm ở Jumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Jumeirah Village Circle

    Serenz By Danube

    Jumeirah Village Circle · 565 giao dịch · AED 1.6M TB

    Binghatti Apex

    Jumeirah Village Circle · 249 giao dịch · AED 1.0M TB

    Stax

    Jumeirah Village Circle · 218 giao dịch · AED 1.0M TB

    Luma Park Views

    Jumeirah Village Circle · 163 giao dịch · AED 1.7M TB

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Jumeirah Village Circle · 154 giao dịch · AED 1.2M TB

    Auresta Tower

    Jumeirah Village Circle · 147 giao dịch · AED 722K TB

    368 Park Ln

    Jumeirah Village Circle · 110 giao dịch · AED 1.0M TB

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Jumeirah Village Circle · 107 giao dịch · AED 1.2M TB

    Binghatti Amberhall

    Jumeirah Village Circle · 96 giao dịch · AED 1.4M TB

    Câu hỏi

    Binghatti Phoenix: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Binghatti Phoenix?

    The average recorded sale price in Binghatti Phoenix, Jumeirah Village Circle is AED 1.4M, around AED 1,581 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Binghatti Phoenix going up or down?

    Average sale prices in Binghatti Phoenix have eased -6.7% per square foot since January 2026, across 79 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Binghatti Phoenix?

    Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Phoenix yields roughly 5.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Binghatti Phoenix?

    79 sales have been recorded in Binghatti Phoenix according to DLD data.

    Đang cân nhắc Binghatti Phoenix?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jumeirah Village Circle từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Jumeirah Village Circle
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp