Binghatti Phantom, Jumeirah Village Circle

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Binghatti Phantom

    Jumeirah Village Circle, Dubai

    AED 1,562

    Giá TB / ft²

    AED 2.0M

    Giá bán TB

    46

    Giao dịch DLD đã ghi

    5.8%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

    Ảnh chụp thị trường

    Binghatti Phantom — số liệu

    Binghatti Phantom is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 46 sales in the building, at an average price of AED 2.0M — around AED 1,562 per square foot.

    Since January 2026, 45 sales completed in Binghatti Phantom, with the average price per square foot moving from AED 1,656 to AED 1,463 (-11.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Binghatti Phantom returns an estimated 5.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Binghatti Phantom; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jumeirah Village Circle, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Binghatti Phantom

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-11.6%

    1,3001,5151,729Jan 26: AED 1,656/sqft · 8 salesJan 26Feb 26: AED 1,730/sqft · 4 salesMar 26: AED 1,625/sqft · 6 salesMar 26Apr 26: AED 1,800/sqft · 6 salesMay 26: AED 1,315/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,435/sqft · 6 salesJul 26: AED 1,631/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 1,229/sqft · 5 salesSep 26: AED 1,463/sqft · 4 salesSep 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.4M

    AED 1,586/sqft

    36 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 2.6M

    AED 1,547/sqft

    6 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 2.4M

    AED 1,131/sqft

    2 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    05 Oct 2026Sales21,596AED 2.2MAED 1,381
    30 Sept 2026Sales1796AED 1.1MAED 1,319
    16 Sept 2026Sales1796AED 1.3MAED 1,570
    08 Sept 2026Sales1910AED 1.3MAED 1,428
    07 Sept 2026Sales1795AED 1.2MAED 1,534
    31 Aug 2026Sales32,122AED 2.4MAED 1,131
    25 Aug 2026Sales1797AED 980KAED 1,230
    06 Aug 2026Sales32,122AED 2.4MAED 1,131
    05 Aug 2026Sales21,717AED 2.2MAED 1,283
    03 Aug 2026Sales1796AED 1.1MAED 1,370
    31 Jul 2026Sales1795AED 1.1MAED 1,408
    30 Jul 2026Sales1797AED 1.8MAED 2,302
    07 Jul 2026Sales1911AED 1.3MAED 1,407
    07 Jul 2026Sales1911AED 1.3MAED 1,407
    23 Jun 2026Sales-1,718AED 1.7MAED 1,000
    19 Jun 2026Sales1912AED 1.8MAED 2,012
    16 Jun 2026Sales1912AED 1.3MAED 1,426
    09 Jun 2026Sales1911AED 1.3MAED 1,400
    04 Jun 2026Sales1795AED 1.1MAED 1,371
    04 Jun 2026Sales1795AED 1.1MAED 1,401

    Về khu vực

    Binghatti Phantom nằm ở Jumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Jumeirah Village Circle

    Serenz By Danube

    Jumeirah Village Circle · 565 giao dịch · AED 1.6M TB

    Binghatti Apex

    Jumeirah Village Circle · 249 giao dịch · AED 1.0M TB

    Stax

    Jumeirah Village Circle · 218 giao dịch · AED 1.0M TB

    Luma Park Views

    Jumeirah Village Circle · 163 giao dịch · AED 1.7M TB

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Jumeirah Village Circle · 154 giao dịch · AED 1.2M TB

    Auresta Tower

    Jumeirah Village Circle · 147 giao dịch · AED 722K TB

    368 Park Ln

    Jumeirah Village Circle · 110 giao dịch · AED 1.0M TB

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Jumeirah Village Circle · 107 giao dịch · AED 1.2M TB

    Binghatti Amberhall

    Jumeirah Village Circle · 96 giao dịch · AED 1.4M TB

    Câu hỏi

    Binghatti Phantom: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Binghatti Phantom?

    The average recorded sale price in Binghatti Phantom, Jumeirah Village Circle is AED 2.0M, around AED 1,562 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Binghatti Phantom going up or down?

    Average sale prices in Binghatti Phantom have eased -11.6% per square foot since January 2026, across 45 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Binghatti Phantom?

    Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Phantom yields roughly 5.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Binghatti Phantom?

    46 sales have been recorded in Binghatti Phantom according to DLD data.

    Đang cân nhắc Binghatti Phantom?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jumeirah Village Circle từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Jumeirah Village Circle
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp