Giá bán · Dữ liệu DLD
Binghatti Nova
Jumeirah Village Circle, Dubai
AED 1,319
Giá TB / ft²
AED 867K
Giá bán TB
10
Giao dịch DLD đã ghi
6.9%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Binghatti Nova — số liệu
Binghatti Nova is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 867K — around AED 1,319 per square foot.
Since January 2026, 8 sales completed in Binghatti Nova, with the average price per square foot moving from AED 1,414 to AED 1,263 (-10.7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Binghatti Nova returns an estimated 6.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Binghatti Nova; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jumeirah Village Circle, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Binghatti Nova
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-10.7%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 867K
AED 1,319/sqft
10 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Oct 2026 | Sales | 1 | 755 | AED 900K | AED 1,192 |
| 15 Sept 2026 | Sales | 1 | 680 | AED 800K | AED 1,176 |
| 04 Sept 2026 | Sales | 1 | 629 | AED 850K | AED 1,351 |
| 27 Aug 2026 | Sales | 1 | 632 | AED 890K | AED 1,407 |
| 10 Aug 2026 | Sales | 1 | 629 | AED 651K | AED 1,034 |
| 25 Mar 2026 | Sales | 1 | 722 | AED 875K | AED 1,212 |
| 17 Mar 2026 | Sales | 1 | 636 | AED 870K | AED 1,368 |
| 02 Feb 2026 | Sales | 1 | 634 | AED 1.0M | AED 1,624 |
| 27 Jan 2026 | Sales | 1 | 634 | AED 800K | AED 1,262 |
| 14 Jan 2026 | Sales | 1 | 638 | AED 1.0M | AED 1,566 |
Về khu vực
Binghatti Nova nằm ở Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village CircleLân cận
Các tòa nhà khác tại Jumeirah Village Circle
Serenz By Danube
Jumeirah Village Circle · 565 giao dịch · AED 1.6M TB
Binghatti Apex
Jumeirah Village Circle · 249 giao dịch · AED 1.0M TB
Stax
Jumeirah Village Circle · 218 giao dịch · AED 1.0M TB
Luma Park Views
Jumeirah Village Circle · 163 giao dịch · AED 1.7M TB
Pearl House Iv By Imtiaz
Jumeirah Village Circle · 154 giao dịch · AED 1.2M TB
Auresta Tower
Jumeirah Village Circle · 147 giao dịch · AED 722K TB
368 Park Ln
Jumeirah Village Circle · 110 giao dịch · AED 1.0M TB
311 Boulevard By Bam Eskan
Jumeirah Village Circle · 107 giao dịch · AED 1.2M TB
Binghatti Amberhall
Jumeirah Village Circle · 96 giao dịch · AED 1.4M TB
Câu hỏi
Binghatti Nova: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Binghatti Nova?
The average recorded sale price in Binghatti Nova, Jumeirah Village Circle is AED 867K, around AED 1,319 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Binghatti Nova going up or down?
Average sale prices in Binghatti Nova have eased -10.7% per square foot since January 2026, across 8 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Binghatti Nova?
Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Nova yields roughly 6.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Binghatti Nova?
10 sales have been recorded in Binghatti Nova according to DLD data.
Đang cân nhắc Binghatti Nova?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jumeirah Village Circle từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.