Binghatti Gardenia, Jumeirah Village Circle

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Binghatti Gardenia

    Jumeirah Village Circle, Dubai

    AED 1,548

    Giá TB / ft²

    AED 1.1M

    Giá bán TB

    21

    Giao dịch DLD đã ghi

    9.4%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

    Ảnh chụp thị trường

    Binghatti Gardenia — số liệu

    Binghatti Gardenia is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 21 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,548 per square foot.

    Since January 2026, 18 sales completed in Binghatti Gardenia, with the average price per square foot moving from AED 1,710 to AED 1,449 (-15.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Binghatti Gardenia returns an estimated 9.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Binghatti Gardenia; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jumeirah Village Circle, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Binghatti Gardenia

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-15.2%

    1,4821,5801,677Jan 26: AED 1,710/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,475/sqft · 5 salesFeb 26Apr 26: AED 1,621/sqft · 3 salesApr 26Jun 26: AED 1,615/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,449/sqft · 4 salesJul 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 605K

    AED 1,859/sqft

    3 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 942K

    AED 1,557/sqft

    12 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.5M

    AED 1,348/sqft

    5 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 2.6M

    AED 1,505/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    10 Aug 2026Sales1645AED 840KAED 1,302
    28 Jul 2026Sales0325AED 560KAED 1,724
    22 Jul 2026Sales1526AED 800KAED 1,520
    22 Jul 2026Sales21,113AED 1.4MAED 1,285
    21 Jul 2026Sales1650AED 825KAED 1,269
    16 Jun 2026Sales1526AED 790KAED 1,503
    05 Jun 2026Sales1649AED 1.1MAED 1,727
    04 May 2026Sales1648AED 1.1MAED 1,682
    29 Apr 2026Sales1650AED 1.1MAED 1,655
    28 Apr 2026Sales1527AED 950KAED 1,802
    10 Apr 2026Sales21,116AED 1.6MAED 1,407
    25 Mar 2026Sales21,115AED 1.6MAED 1,417
    20 Feb 2026Sales1644AED 1.0MAED 1,553
    19 Feb 2026Sales21,113AED 1.5MAED 1,370
    09 Feb 2026Sales1646AED 925KAED 1,431
    09 Feb 2026Sales1526AED 925KAED 1,760
    05 Feb 2026Sales21,113AED 1.4MAED 1,262
    22 Jan 2026Sales1649AED 960KAED 1,480
    15 Jan 2026Sales0326AED 630KAED 1,935
    13 Jan 2026Sales0326AED 625KAED 1,919

    Về khu vực

    Binghatti Gardenia nằm ở Jumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Jumeirah Village Circle

    Serenz By Danube

    Jumeirah Village Circle · 490 giao dịch · AED 1.3M TB

    Stax

    Jumeirah Village Circle · 189 giao dịch · AED 1.0M TB

    Binghatti Apex

    Jumeirah Village Circle · 183 giao dịch · AED 1.1M TB

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Jumeirah Village Circle · 147 giao dịch · AED 1.2M TB

    Luma Park Views

    Jumeirah Village Circle · 133 giao dịch · AED 1.7M TB

    368 Park Ln

    Jumeirah Village Circle · 108 giao dịch · AED 1.0M TB

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Jumeirah Village Circle · 102 giao dịch · AED 1.2M TB

    Auresta Tower

    Jumeirah Village Circle · 91 giao dịch · AED 796K TB

    Binghatti Amberhall

    Jumeirah Village Circle · 89 giao dịch · AED 1.3M TB

    Câu hỏi

    Binghatti Gardenia: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Binghatti Gardenia?

    The average recorded sale price in Binghatti Gardenia, Jumeirah Village Circle is AED 1.1M, around AED 1,548 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Binghatti Gardenia going up or down?

    Average sale prices in Binghatti Gardenia have eased -15.2% per square foot since January 2026, across 18 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Binghatti Gardenia?

    Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Gardenia yields roughly 9.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Binghatti Gardenia?

    21 sales have been recorded in Binghatti Gardenia according to DLD data.

    Đang cân nhắc Binghatti Gardenia?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jumeirah Village Circle từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Jumeirah Village Circle
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp