Giá bán · Dữ liệu DLD
Binghatti Emerald
Jumeirah Village Circle, Dubai
AED 1,362
Giá TB / ft²
AED 1.1M
Giá bán TB
16
Giao dịch DLD đã ghi
10.6%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Binghatti Emerald — số liệu
Binghatti Emerald is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,362 per square foot.
Since January 2026, 15 sales completed in Binghatti Emerald, with the average price per square foot moving from AED 1,458 to AED 1,219 (-16.4%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Binghatti Emerald returns an estimated 10.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Binghatti Emerald; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jumeirah Village Circle, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Binghatti Emerald
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-16.4%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 927K
AED 1,423/sqft
10 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.4M
AED 1,257/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Jul 2026 | Sales | 1 | 625 | AED 960K | AED 1,537 |
| 18 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,148 | AED 1.3M | AED 1,132 |
| 12 Jun 2026 | Sales | 1 | 656 | AED 885K | AED 1,349 |
| 04 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,148 | AED 1.4M | AED 1,175 |
| 22 May 2026 | Sales | 2 | 1,148 | AED 1.4M | AED 1,263 |
| 21 May 2026 | Sales | 1 | 753 | AED 850K | AED 1,130 |
| 20 May 2026 | Sales | 1 | 637 | AED 850K | AED 1,335 |
| 20 May 2026 | Sales | 2 | 1,042 | AED 1.3M | AED 1,248 |
| 06 May 2026 | Sales | 1 | 581 | AED 825K | AED 1,419 |
| 01 May 2026 | Sales | - | 646 | AED 830K | AED 1,285 |
| 27 Mar 2026 | Sales | 1 | 659 | AED 1.0M | AED 1,525 |
| 11 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,041 | AED 1.5M | AED 1,469 |
| 09 Mar 2026 | Sales | 1 | 668 | AED 1.0M | AED 1,497 |
| 03 Mar 2026 | Sales | 1 | 646 | AED 980K | AED 1,518 |
| 14 Jan 2026 | Sales | 1 | 665 | AED 950K | AED 1,429 |
| 12 Jan 2026 | Sales | 1 | 646 | AED 960K | AED 1,487 |
Về khu vực
Binghatti Emerald nằm ở Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village CircleLân cận
Các tòa nhà khác tại Jumeirah Village Circle
Serenz By Danube
Jumeirah Village Circle · 490 giao dịch · AED 1.3M TB
Stax
Jumeirah Village Circle · 189 giao dịch · AED 1.0M TB
Binghatti Apex
Jumeirah Village Circle · 183 giao dịch · AED 1.1M TB
Pearl House Iv By Imtiaz
Jumeirah Village Circle · 147 giao dịch · AED 1.2M TB
Luma Park Views
Jumeirah Village Circle · 133 giao dịch · AED 1.7M TB
368 Park Ln
Jumeirah Village Circle · 108 giao dịch · AED 1.0M TB
311 Boulevard By Bam Eskan
Jumeirah Village Circle · 102 giao dịch · AED 1.2M TB
Auresta Tower
Jumeirah Village Circle · 91 giao dịch · AED 796K TB
Binghatti Amberhall
Jumeirah Village Circle · 89 giao dịch · AED 1.3M TB
Câu hỏi
Binghatti Emerald: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Binghatti Emerald?
The average recorded sale price in Binghatti Emerald, Jumeirah Village Circle is AED 1.1M, around AED 1,362 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Binghatti Emerald going up or down?
Average sale prices in Binghatti Emerald have eased -16.4% per square foot since January 2026, across 15 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Binghatti Emerald?
Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Emerald yields roughly 10.6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Binghatti Emerald?
16 sales have been recorded in Binghatti Emerald according to DLD data.
Đang cân nhắc Binghatti Emerald?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jumeirah Village Circle từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.