Giá bán · Dữ liệu DLD
Beverly Residence 2
Jumeirah Village Circle, Dubai
AED 1,397
Giá TB / ft²
AED 748K
Giá bán TB
20
Giao dịch DLD đã ghi
6.5%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Beverly Residence 2 — số liệu
Beverly Residence 2 is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 20 sales in the building, at an average price of AED 748K — around AED 1,397 per square foot.
Since January 2026, 16 sales completed in Beverly Residence 2, with the average price per square foot moving from AED 1,710 to AED 1,424 (-16.7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Beverly Residence 2 returns an estimated 6.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Beverly Residence 2; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jumeirah Village Circle, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Beverly Residence 2
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-16.7%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 619K
AED 1,519/sqft
12 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 942K
AED 1,213/sqft
8 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06 Oct 2026 | Sales | 0 | 409 | AED 481K | AED 1,176 |
| 26 Sept 2026 | Sales | 0 | 389 | AED 445K | AED 1,144 |
| 22 Sept 2026 | Sales | 1 | 697 | AED 1.4M | AED 1,937 |
| 15 Sept 2026 | Sales | 1 | 741 | AED 784K | AED 1,058 |
| 15 Sept 2026 | Sales | 0 | 410 | AED 605K | AED 1,477 |
| 14 Sept 2026 | Sales | 0 | 408 | AED 650K | AED 1,592 |
| 04 Sept 2026 | Sales | 0 | 395 | AED 580K | AED 1,470 |
| 03 Sept 2026 | Sales | 1 | 783 | AED 1.0M | AED 1,289 |
| 25 Aug 2026 | Sales | 1 | 690 | AED 681K | AED 987 |
| 29 Jul 2026 | Sales | 1 | 945 | AED 946K | AED 1,000 |
| 28 Jul 2026 | Sales | 0 | 410 | AED 640K | AED 1,561 |
| 16 Jul 2026 | Sales | 0 | 410 | AED 680K | AED 1,660 |
| 29 Jun 2026 | Sales | 1 | 775 | AED 1.1M | AED 1,483 |
| 11 Jun 2026 | Sales | 0 | 387 | AED 640K | AED 1,654 |
| 24 Apr 2026 | Sales | 0 | 410 | AED 775K | AED 1,890 |
| 06 Mar 2026 | Sales | 1 | 1,018 | AED 970K | AED 953 |
| 05 Feb 2026 | Sales | 0 | 467 | AED 553K | AED 1,185 |
| 05 Feb 2026 | Sales | 1 | 650 | AED 648K | AED 997 |
| 15 Jan 2026 | Sales | 0 | 395 | AED 693K | AED 1,755 |
| 08 Jan 2026 | Sales | 0 | 408 | AED 680K | AED 1,666 |
Về khu vực
Beverly Residence 2 nằm ở Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village CircleLân cận
Các tòa nhà khác tại Jumeirah Village Circle
Serenz By Danube
Jumeirah Village Circle · 565 giao dịch · AED 1.6M TB
Binghatti Apex
Jumeirah Village Circle · 249 giao dịch · AED 1.0M TB
Stax
Jumeirah Village Circle · 218 giao dịch · AED 1.0M TB
Luma Park Views
Jumeirah Village Circle · 163 giao dịch · AED 1.7M TB
Pearl House Iv By Imtiaz
Jumeirah Village Circle · 154 giao dịch · AED 1.2M TB
Auresta Tower
Jumeirah Village Circle · 147 giao dịch · AED 722K TB
368 Park Ln
Jumeirah Village Circle · 110 giao dịch · AED 1.0M TB
311 Boulevard By Bam Eskan
Jumeirah Village Circle · 107 giao dịch · AED 1.2M TB
Binghatti Amberhall
Jumeirah Village Circle · 96 giao dịch · AED 1.4M TB
Câu hỏi
Beverly Residence 2: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Beverly Residence 2?
The average recorded sale price in Beverly Residence 2, Jumeirah Village Circle is AED 748K, around AED 1,397 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Beverly Residence 2 going up or down?
Average sale prices in Beverly Residence 2 have eased -16.7% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Beverly Residence 2?
Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Beverly Residence 2 yields roughly 6.5% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Beverly Residence 2?
20 sales have been recorded in Beverly Residence 2 according to DLD data.
Đang cân nhắc Beverly Residence 2?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jumeirah Village Circle từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.