Giá bán · Dữ liệu DLD
Belgravia 2
Jumeirah Village Circle, Dubai
AED 1,294
Giá TB / ft²
AED 1.2M
Giá bán TB
13
Giao dịch DLD đã ghi
11.2%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Belgravia 2 — số liệu
Belgravia 2 is a residential building in Jumeirah Village Circle, Dubai. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,294 per square foot.
Since January 2026, 12 sales completed in Belgravia 2, with the average price per square foot moving from AED 1,292 to AED 1,534 (+18.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Circle, a typical unit in Belgravia 2 returns an estimated 11.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Circle.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Belgravia 2; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jumeirah Village Circle, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Belgravia 2
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+18.8%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 746K
AED 1,519/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.2M
AED 1,327/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 2.2M
AED 1,274/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Jul 2026 | Sales | 0 | 503 | AED 745K | AED 1,482 |
| 16 Jul 2026 | Sales | 0 | 457 | AED 725K | AED 1,587 |
| 20 May 2026 | Sales | 1 | 890 | AED 1.3M | AED 1,405 |
| 19 May 2026 | Sales | 2 | 1,694 | AED 1.9M | AED 1,140 |
| 13 May 2026 | Sales | 0 | 541 | AED 790K | AED 1,459 |
| 12 May 2026 | Sales | 1 | 786 | AED 1.1M | AED 1,336 |
| 20 Apr 2026 | Sales | 0 | 457 | AED 720K | AED 1,576 |
| 02 Apr 2026 | Sales | 0 | 503 | AED 750K | AED 1,492 |
| 23 Feb 2026 | Sales | 1 | 1,136 | AED 1.3M | AED 1,180 |
| 18 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,531 | AED 2.3M | AED 1,486 |
| 13 Jan 2026 | Sales | 1 | 921 | AED 1.3M | AED 1,387 |
| 08 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,923 | AED 2.3M | AED 1,196 |
Về khu vực
Belgravia 2 nằm ở Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village CircleLân cận
Các tòa nhà khác tại Jumeirah Village Circle
Serenz By Danube
Jumeirah Village Circle · 490 giao dịch · AED 1.3M TB
Stax
Jumeirah Village Circle · 189 giao dịch · AED 1.0M TB
Binghatti Apex
Jumeirah Village Circle · 183 giao dịch · AED 1.1M TB
Pearl House Iv By Imtiaz
Jumeirah Village Circle · 147 giao dịch · AED 1.2M TB
Luma Park Views
Jumeirah Village Circle · 133 giao dịch · AED 1.7M TB
368 Park Ln
Jumeirah Village Circle · 108 giao dịch · AED 1.0M TB
311 Boulevard By Bam Eskan
Jumeirah Village Circle · 102 giao dịch · AED 1.2M TB
Auresta Tower
Jumeirah Village Circle · 91 giao dịch · AED 796K TB
Binghatti Amberhall
Jumeirah Village Circle · 89 giao dịch · AED 1.3M TB
Câu hỏi
Belgravia 2: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Belgravia 2?
The average recorded sale price in Belgravia 2, Jumeirah Village Circle is AED 1.2M, around AED 1,294 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Belgravia 2 going up or down?
Average sale prices in Belgravia 2 have risen +18.8% per square foot since January 2026, across 12 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Belgravia 2?
Based on average Jumeirah Village Circle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Belgravia 2 yields roughly 11.2% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Belgravia 2?
13 sales have been recorded in Belgravia 2 according to DLD data.
Đang cân nhắc Belgravia 2?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jumeirah Village Circle từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.