Beach Isle, Dubai Marina

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Beach Isle

    Dubai Marina, Dubai · Dubai Harbour

    AED 3,364

    Giá TB / ft²

    AED 4.9M

    Giá bán TB

    14

    Giao dịch DLD đã ghi

    4%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Dubai Marina

    Ảnh chụp thị trường

    Beach Isle — số liệu

    Beach Isle is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 397 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 4.9M — around AED 3,364 per square foot.

    Since January 2026, 12 sales completed in Beach Isle, with the average price per square foot moving from AED 3,598 to AED 2,904 (-19.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Beach Isle returns an estimated 4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Beach Isle; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Dubai Marina, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Beach Isle

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-19.3%

    3,0653,5484,031Jan 26: AED 3,598/sqft · 2 salesJan 26Mar 26: AED 4,192/sqft · 2 salesMar 26May 26: AED 3,296/sqft · 4 salesMay 26Aug 26: AED 2,904/sqft · 4 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 2.2M

    AED 2,679/sqft

    2 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 4.1M

    AED 3,219/sqft

    7 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 7.2M

    AED 3,840/sqft

    5 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    21 Aug 2026Sales21,304AED 2.6MAED 1,955
    20 Aug 2026Sales21,158AED 4.0MAED 3,454
    18 Aug 2026Sales21,304AED 3.2MAED 2,491
    12 Aug 2026Sales21,480AED 5.5MAED 3,716
    13 Jul 2026Sales1765AED 2.0MAED 2,564
    19 May 2026Sales31,911AED 7.3MAED 3,821
    18 May 2026Sales31,932AED 5.0MAED 2,593
    18 May 2026Sales21,196AED 4.3MAED 3,596
    15 May 2026Sales21,323AED 4.2MAED 3,174
    31 Mar 2026Sales31,900AED 7.5MAED 3,947
    13 Mar 2026Sales31,871AED 8.3MAED 4,436
    11 Feb 2026Sales21,110AED 4.6MAED 4,146
    19 Jan 2026Sales1892AED 2.5MAED 2,795
    05 Jan 2026Sales31,795AED 7.9MAED 4,401

    Về khu vực

    Beach Isle nằm ở Dubai Marina

    Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.

    Xem hướng dẫn khu vực Dubai Marina

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Dubai Marina

    Ciel

    Dubai Marina · 151 giao dịch · AED 1.0M TB

    The Residences At The Dubai Beach Edition

    Dubai Marina · 77 giao dịch · AED 15M TB

    W Residences At Dubai Harbour

    Dubai Marina · 54 giao dịch · AED 10M TB

    Park Islands

    Dubai Marina · 45 giao dịch · AED 1.8M TB

    Beach Mansion

    Dubai Marina · 42 giao dịch · AED 4.5M TB

    Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab

    Dubai Marina · 40 giao dịch · AED 4.7M TB

    Palace Beach Residence

    Dubai Marina · 37 giao dịch · AED 4.8M TB

    Princess Tower

    Dubai Marina · 34 giao dịch · AED 2.2M TB

    Silverene

    Dubai Marina · 32 giao dịch · AED 1.8M TB

    Câu hỏi

    Beach Isle: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Beach Isle?

    The average recorded sale price in Beach Isle, Dubai Marina is AED 4.9M, around AED 3,364 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Beach Isle going up or down?

    Average sale prices in Beach Isle have eased -19.3% per square foot since January 2026, across 12 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Beach Isle?

    Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Beach Isle yields roughly 4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Beach Isle?

    14 sales have been recorded in Beach Isle according to DLD data, across approximately 397 units.

    Đang cân nhắc Beach Isle?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Dubai Marina từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Dubai Marina
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp