Aykon City 2, Business Bay

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Aykon City 2

    Business Bay, Dubai

    AED 1,799

    Giá TB / ft²

    AED 1.4M

    Giá bán TB

    35

    Giao dịch DLD đã ghi

    7.1%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Business Bay

    Ảnh chụp thị trường

    Aykon City 2 — số liệu

    Aykon City 2 is a residential building in Business Bay, Dubai with approximately 1,371 units. Dubai Land Department records show 35 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,799 per square foot.

    Since January 2026, 33 sales completed in Aykon City 2, with the average price per square foot moving from AED 1,973 to AED 1,680 (-14.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Business Bay, a typical unit in Aykon City 2 returns an estimated 7.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Business Bay.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Aykon City 2; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Business Bay, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Aykon City 2

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-14.9%

    1,7331,9782,222Jan 26: AED 1,973/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 1,901/sqft · 8 salesFeb 26Mar 26: AED 1,774/sqft · 5 salesMar 26Apr 26: AED 2,303/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 1,652/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 1,712/sqft · 3 salesJun 26Aug 26: AED 1,680/sqft · 5 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    Studio

    AED 807K

    AED 1,845/sqft

    7 giao dịch · 12 tháng qua

    1 PN

    AED 915K

    AED 1,673/sqft

    2 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.5M

    AED 1,852/sqft

    23 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 2.6M

    AED 2,027/sqft

    2 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    13 Aug 2026Sales2943AED 1.5MAED 1,591
    13 Aug 2026Sales2953AED 1.5MAED 1,558
    06 Aug 2026Sales2817AED 1.5MAED 1,848
    04 Aug 2026Sales2810AED 1.5MAED 1,822
    03 Aug 2026Sales2809AED 1.3MAED 1,582
    02 Jul 2026Sales0448AED 717KAED 1,601
    30 Jun 2026Sales1563AED 880KAED 1,562
    22 Jun 2026Sales31,302AED 2.5MAED 1,904
    09 Jun 2026Sales2898AED 1.5MAED 1,671
    15 May 2026Sales2825AED 1.3MAED 1,576
    14 May 2026Sales2799AED 1.3MAED 1,596
    12 May 2026Sales1532AED 950KAED 1,784
    23 Apr 2026Sales0427AED 940KAED 2,199
    09 Apr 2026Sales2818AED 2.4MAED 2,899
    06 Apr 2026Sales2806AED 1.5MAED 1,812
    25 Mar 2026Sales2805AED 1.4MAED 1,801
    18 Mar 2026Sales0446AED 900KAED 2,016
    18 Mar 2026Sales2812AED 1.4MAED 1,774
    13 Mar 2026Sales0427AED 985KAED 2,309
    09 Mar 2026Sales0489AED 474KAED 968

    Về khu vực

    Aykon City 2 nằm ở Business Bay

    Business Bay is a dynamic urban community situated adjacent to Dubai's iconic Downtown, catering primarily to professionals and expatriates seeking an engaging city lifestyle. This strategically located area runs alongside the picturesque Dubai Canal, offering residents breathtaking waterfront views and a vibrant atmosphere that harmoniously blends work and leisure.

    Xem hướng dẫn khu vực Business Bay

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Business Bay

    Hq By Rove

    Business Bay · 221 giao dịch · AED 3.8M TB

    Binghatti Aquarise

    Business Bay · 166 giao dịch · AED 2.7M TB

    Avarra By Palace

    Business Bay · 153 giao dịch · AED 4.8M TB

    Al Habtoor Tower

    Business Bay · 149 giao dịch · AED 3.6M TB

    Downtown Residences

    Business Bay · 146 giao dịch · AED 3.3M TB

    Peninsula Four

    Business Bay · 143 giao dịch · AED 2.2M TB

    Lumena Alta By Omniyat

    Business Bay · 127 giao dịch · AED 23M TB

    Peninsula Three

    Business Bay · 123 giao dịch · AED 1.8M TB

    The Edge

    Business Bay · 92 giao dịch · AED 1.7M TB

    Câu hỏi

    Aykon City 2: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Aykon City 2?

    The average recorded sale price in Aykon City 2, Business Bay is AED 1.4M, around AED 1,799 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Aykon City 2 going up or down?

    Average sale prices in Aykon City 2 have eased -14.9% per square foot since January 2026, across 33 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Aykon City 2?

    Based on average Business Bay residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Aykon City 2 yields roughly 7.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Aykon City 2?

    35 sales have been recorded in Aykon City 2 according to DLD data, across approximately 1,371 units.

    Đang cân nhắc Aykon City 2?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Business Bay từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Business Bay
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp