Giá bán · Dữ liệu DLD
Jabal Ali Industrial Second, Dubai · Down Town Jabal Ali
AED 1,615
Giá TB / ft²
AED 833K
Giá bán TB
2
Giao dịch DLD đã ghi
6.1%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Arian By Azizi is a residential building in Jabal Ali Industrial Second, Dubai with approximately 631 units. Dubai Land Department records show 2 sales in the building, at an average price of AED 833K — around AED 1,615 per square foot.
Since September 2026, 2 sales completed in Arian By Azizi, with the average price per square foot moving from AED 1,650 to AED 1,581 (-4.2%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali Industrial Second, a typical unit in Arian By Azizi returns an estimated 6.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali Industrial Second.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Arian By Azizi; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jabal Ali Industrial Second, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ September 2026-4.2%
Loại căn hộ
Studio
AED 591K
AED 1,650/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.1M
AED 1,581/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06 Oct 2026 | Sales | 1 | 680 | AED 1.1M | AED 1,581 |
| 30 Sept 2026 | Sales | 0 | 358 | AED 591K | AED 1,650 |
Lân cận
Azizi Abraham
Jabal Ali Industrial Second · 194 giao dịch · AED 683K TB
Eleve By Deyaar
Jabal Ali Industrial Second · 106 giao dịch · AED 1.6M TB
Peace Avenue By Peace Homes
Jabal Ali Industrial Second · 72 giao dịch · AED 629K TB
Azizi Aura Residences
Jabal Ali Industrial Second · 36 giao dịch · AED 678K TB
Suberbia
Jabal Ali Industrial Second · 30 giao dịch · AED 744K TB
Alexis Tower
Jabal Ali Industrial Second · 21 giao dịch · AED 626K TB
Equiti Gates
Jabal Ali Industrial Second · 10 giao dịch · AED 778K TB
Celestial Heights Capella
Jabal Ali Industrial Second
Celestial Heights Orion
Jabal Ali Industrial Second
Câu hỏi
The average recorded sale price in Arian By Azizi, Jabal Ali Industrial Second is AED 833K, around AED 1,615 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Arian By Azizi have eased -4.2% per square foot since September 2026, across 2 DLD-recorded sales.
Based on average Jabal Ali Industrial Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Arian By Azizi yields roughly 6.1% gross per year, before service charges and fees.
2 sales have been recorded in Arian By Azizi according to DLD data, across approximately 631 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jabal Ali Industrial Second từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.