Giá bán · Dữ liệu DLD
Jabal Ali Industrial Second, Dubai · Down Town Jabal Ali
AED 1,462
Giá TB / ft²
AED 629K
Giá bán TB
20
Giao dịch DLD đã ghi
13.7%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Alexis Tower is a residential building in Jabal Ali Industrial Second, Dubai with approximately 378 units. Dubai Land Department records show 20 sales in the building, at an average price of AED 629K — around AED 1,462 per square foot.
Since January 2026, 16 sales completed in Alexis Tower, with the average price per square foot moving from AED 1,402 to AED 1,163 (-17%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali Industrial Second, a typical unit in Alexis Tower returns an estimated 13.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali Industrial Second.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Alexis Tower; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jabal Ali Industrial Second, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-17%
Loại căn hộ
Studio
AED 532K
AED 1,528/sqft
15 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 882K
AED 1,303/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 983K
AED 1,207/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Aug 2026 | Sales | 1 | 605 | AED 750K | AED 1,240 |
| 24 Jul 2026 | Sales | 0 | 357 | AED 510K | AED 1,427 |
| 17 Jul 2026 | Sales | 0 | 333 | AED 300K | AED 900 |
| 09 Jun 2026 | Sales | 0 | 343 | AED 530K | AED 1,545 |
| 09 May 2026 | Sales | 0 | 366 | AED 644K | AED 1,760 |
| 03 Apr 2026 | Sales | 0 | 351 | AED 545K | AED 1,554 |
| 26 Mar 2026 | Sales | 0 | 298 | AED 530K | AED 1,778 |
| 17 Mar 2026 | Sales | 2 | 814 | AED 965K | AED 1,186 |
| 23 Feb 2026 | Sales | 0 | 362 | AED 570K | AED 1,576 |
| 09 Feb 2026 | Sales | 0 | 351 | AED 530K | AED 1,511 |
| 05 Feb 2026 | Sales | 0 | 362 | AED 560K | AED 1,549 |
| 04 Feb 2026 | Sales | 1 | 700 | AED 1.1M | AED 1,522 |
| 02 Feb 2026 | Sales | 0 | 340 | AED 640K | AED 1,882 |
| 22 Jan 2026 | Sales | 2 | 814 | AED 1.0M | AED 1,229 |
| 20 Jan 2026 | Sales | 1 | 724 | AED 830K | AED 1,147 |
| 19 Jan 2026 | Sales | 0 | 351 | AED 535K | AED 1,525 |
| 18 Jan 2026 | Sales | 0 | 364 | AED 530K | AED 1,458 |
| 15 Jan 2026 | Sales | 0 | 348 | AED 530K | AED 1,524 |
| 09 Jan 2026 | Sales | 0 | 333 | AED 492K | AED 1,476 |
| 05 Jan 2026 | Sales | 0 | 364 | AED 530K | AED 1,458 |
Lân cận
Azizi Abraham
Jabal Ali Industrial Second · 106 giao dịch · AED 677K TB
Eleve By Deyaar
Jabal Ali Industrial Second · 89 giao dịch · AED 1.6M TB
Peace Avenue By Peace Homes
Jabal Ali Industrial Second · 58 giao dịch · AED 610K TB
Azizi Aura Residences
Jabal Ali Industrial Second · 29 giao dịch · AED 595K TB
Suberbia
Jabal Ali Industrial Second · 24 giao dịch · AED 795K TB
Equiti Gates
Jabal Ali Industrial Second · 8 giao dịch · AED 716K TB
Arian By Azizi
Jabal Ali Industrial Second
Celestial Heights Capella
Jabal Ali Industrial Second
Celestial Heights Orion
Jabal Ali Industrial Second
Câu hỏi
The average recorded sale price in Alexis Tower, Jabal Ali Industrial Second is AED 629K, around AED 1,462 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Alexis Tower have eased -17% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.
Based on average Jabal Ali Industrial Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Alexis Tower yields roughly 13.7% gross per year, before service charges and fees.
20 sales have been recorded in Alexis Tower according to DLD data, across approximately 378 units.
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jabal Ali Industrial Second từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.