Address The Bay, Dubai Marina

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Address The Bay

    Dubai Marina, Dubai · Dubai Harbour

    AED 4,239

    Giá TB / ft²

    AED 7.5M

    Giá bán TB

    19

    Giao dịch DLD đã ghi

    3.2%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Dubai Marina

    Ảnh chụp thị trường

    Address The Bay — số liệu

    Address The Bay is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 448 units. Dubai Land Department records show 19 sales in the building, at an average price of AED 7.5M — around AED 4,239 per square foot.

    Since January 2026, 18 sales completed in Address The Bay, with the average price per square foot moving from AED 4,924 to AED 4,310 (-12.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Address The Bay returns an estimated 3.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Address The Bay; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Dubai Marina, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Address The Bay

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-12.5%

    3,8754,3254,774Jan 26: AED 4,924/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 4,570/sqft · 4 salesFeb 26Apr 26: AED 3,976/sqft · 3 salesApr 26Jun 26: AED 4,576/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 3,725/sqft · 5 salesJul 26Aug 26: AED 4,310/sqft · 2 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 3.0M

    AED 3,545/sqft

    2 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 6.7M

    AED 4,165/sqft

    12 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 9.7M

    AED 4,854/sqft

    4 giao dịch · 12 tháng qua

    4 PN

    AED 18M

    AED 4,048/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    20 Aug 2026Sales1840AED 3.0MAED 3,544
    07 Aug 2026Sales31,940AED 9.8MAED 5,077
    31 Jul 2026Sales32,058AED 9.5MAED 4,615
    30 Jul 2026Sales21,345AED 4.6MAED 3,420
    27 Jul 2026Sales21,345AED 4.0MAED 2,993
    22 Jul 2026Sales1845AED 3.0MAED 3,547
    14 Jul 2026Sales44,496AED 18MAED 4,048
    10 Jun 2026Sales31,942AED 9.5MAED 4,891
    05 Jun 2026Sales21,408AED 6.0MAED 4,262
    22 May 2026Sales21,837AED 7.5MAED 4,083
    22 Apr 2026Sales21,315AED 3.9MAED 2,992
    21 Apr 2026Sales21,719AED 7.0MAED 4,072
    16 Apr 2026Sales21,727AED 8.4MAED 4,863
    19 Feb 2026Sales21,719AED 8.7MAED 5,061
    18 Feb 2026Sales21,837AED 8.0MAED 4,355
    04 Feb 2026Sales21,727AED 8.2MAED 4,759
    02 Feb 2026Sales21,837AED 7.5MAED 4,105
    30 Jan 2026Sales32,069AED 10.0MAED 4,831
    30 Jan 2026Sales21,283AED 6.4MAED 5,016

    Về khu vực

    Address The Bay nằm ở Dubai Marina

    Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.

    Xem hướng dẫn khu vực Dubai Marina

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Dubai Marina

    Ciel

    Dubai Marina · 151 giao dịch · AED 1.0M TB

    The Residences At The Dubai Beach Edition

    Dubai Marina · 77 giao dịch · AED 15M TB

    W Residences At Dubai Harbour

    Dubai Marina · 54 giao dịch · AED 10M TB

    Park Islands

    Dubai Marina · 45 giao dịch · AED 1.8M TB

    Beach Mansion

    Dubai Marina · 42 giao dịch · AED 4.5M TB

    Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab

    Dubai Marina · 40 giao dịch · AED 4.7M TB

    Palace Beach Residence

    Dubai Marina · 37 giao dịch · AED 4.8M TB

    Princess Tower

    Dubai Marina · 34 giao dịch · AED 2.2M TB

    Silverene

    Dubai Marina · 32 giao dịch · AED 1.8M TB

    Câu hỏi

    Address The Bay: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Address The Bay?

    The average recorded sale price in Address The Bay, Dubai Marina is AED 7.5M, around AED 4,239 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Address The Bay going up or down?

    Average sale prices in Address The Bay have eased -12.5% per square foot since January 2026, across 18 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Address The Bay?

    Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Address The Bay yields roughly 3.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Address The Bay?

    19 sales have been recorded in Address The Bay according to DLD data, across approximately 448 units.

    Đang cân nhắc Address The Bay?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Dubai Marina từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Dubai Marina
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp