Address The Bay, Dubai Marina

Giá bán · Dữ liệu DLD

Address The Bay

Dubai Marina, Dubai · Dubai Harbour

AED 4,037

Giá TB / ft²

AED 7.6M

Giá bán TB

23

Giao dịch DLD đã ghi

2.7%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Dubai Marina

Ảnh chụp thị trường

Address The Bay — số liệu

Address The Bay is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 448 units. Dubai Land Department records show 23 sales in the building, at an average price of AED 7.6M — around AED 4,037 per square foot.

Since January 2026, 22 sales completed in Address The Bay, with the average price per square foot moving from AED 4,924 to AED 3,910 (-20.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Address The Bay returns an estimated 2.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Address The Bay; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Dubai Marina, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Address The Bay

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-20.6%

2,5833,5864,590Jan 26: AED 4,924/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 4,570/sqft · 4 salesFeb 26Apr 26: AED 3,976/sqft · 3 salesApr 26Jun 26: AED 4,576/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 3,725/sqft · 5 salesJul 26Aug 26: AED 4,310/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 2,248/sqft · 2 salesSep 26Oct 26: AED 3,910/sqft · 2 salesOct 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

1 PN

AED 3.0M

AED 3,545/sqft

2 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 6.2M

AED 3,959/sqft

15 giao dịch · 12 tháng qua

3 PN

AED 9.7M

AED 4,854/sqft

4 giao dịch · 12 tháng qua

4 PN

AED 19M

AED 3,480/sqft

2 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
07 Oct 2026Sales21,320AED 5.1MAED 3,864
06 Oct 2026Sales21,408AED 5.6MAED 3,956
22 Sept 2026Sales46,522AED 19MAED 2,913
22 Sept 2026Sales21,422AED 2.3MAED 1,582
20 Aug 2026Sales1840AED 3.0MAED 3,544
07 Aug 2026Sales31,940AED 9.8MAED 5,077
31 Jul 2026Sales32,058AED 9.5MAED 4,615
30 Jul 2026Sales21,345AED 4.6MAED 3,420
27 Jul 2026Sales21,345AED 4.0MAED 2,993
22 Jul 2026Sales1845AED 3.0MAED 3,547
14 Jul 2026Sales44,496AED 18MAED 4,048
10 Jun 2026Sales31,942AED 9.5MAED 4,891
05 Jun 2026Sales21,408AED 6.0MAED 4,262
22 May 2026Sales21,837AED 7.5MAED 4,083
22 Apr 2026Sales21,315AED 3.9MAED 2,992
21 Apr 2026Sales21,719AED 7.0MAED 4,072
16 Apr 2026Sales21,727AED 8.4MAED 4,863
19 Feb 2026Sales21,719AED 8.7MAED 5,061
18 Feb 2026Sales21,837AED 8.0MAED 4,355
04 Feb 2026Sales21,727AED 8.2MAED 4,759

Hàng có sẵn

Hiện có tại Address The Bay

4 Bedroom Address The BayBán

4 Bedroom Address The Bay

AED 50,000,000

458,147 sqft

Về khu vực

Address The Bay nằm ở Dubai Marina

Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.

Xem hướng dẫn khu vực Dubai Marina

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Dubai Marina

Ciel

Dubai Marina · 178 giao dịch · AED 997K TB

The Residences At The Dubai Beach Edition

Dubai Marina · 80 giao dịch · AED 15M TB

W Residences At Dubai Harbour

Dubai Marina · 55 giao dịch · AED 10M TB

Park Islands

Dubai Marina · 53 giao dịch · AED 1.9M TB

Beach Mansion

Dubai Marina · 47 giao dịch · AED 4.6M TB

Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab

Dubai Marina · 45 giao dịch · AED 4.8M TB

Palace Beach Residence

Dubai Marina · 42 giao dịch · AED 4.9M TB

Silverene

Dubai Marina · 38 giao dịch · AED 1.8M TB

Princess Tower

Dubai Marina · 37 giao dịch · AED 2.1M TB

Câu hỏi

Address The Bay: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Address The Bay?

The average recorded sale price in Address The Bay, Dubai Marina is AED 7.6M, around AED 4,037 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Address The Bay going up or down?

Average sale prices in Address The Bay have eased -20.6% per square foot since January 2026, across 22 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Address The Bay?

Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Address The Bay yields roughly 2.7% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Address The Bay?

23 sales have been recorded in Address The Bay according to DLD data, across approximately 448 units.

Đang cân nhắc Address The Bay?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Dubai Marina từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Dubai Marina
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp