Giá bán · Dữ liệu DLD
23 Marina
Dubai Marina, Dubai · Dubai Marina
AED 1,445
Giá TB / ft²
AED 3.6M
Giá bán TB
6
Giao dịch DLD đã ghi
9.4%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
23 Marina — số liệu
23 Marina is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 294 units. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 3.6M — around AED 1,445 per square foot.
Since February 2026, 6 sales completed in 23 Marina, with the average price per square foot moving from AED 1,242 to AED 1,299 (+4.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in 23 Marina returns an estimated 9.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho 23 Marina; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Dubai Marina, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại 23 Marina
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026+4.6%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
2 PN
AED 2.5M
AED 1,546/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 3.4M
AED 1,343/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
4 PN
AED 7.6M
AED 1,346/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,617 | AED 2.1M | AED 1,299 |
| 22 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,617 | AED 2.1M | AED 1,330 |
| 17 Jul 2026 | Sales | 4 | 5,645 | AED 7.6M | AED 1,346 |
| 12 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,617 | AED 3.3M | AED 2,010 |
| 06 Mar 2026 | Sales | 3 | 2,146 | AED 3.1M | AED 1,444 |
| 19 Feb 2026 | Sales | 3 | 2,980 | AED 3.7M | AED 1,242 |
Về khu vực
23 Marina nằm ở Dubai Marina
Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.
Xem hướng dẫn khu vực Dubai MarinaLân cận
Các tòa nhà khác tại Dubai Marina
Ciel
Dubai Marina · 146 giao dịch · AED 995K TB
The Residences At The Dubai Beach Edition
Dubai Marina · 74 giao dịch · AED 15M TB
W Residences At Dubai Harbour
Dubai Marina · 52 giao dịch · AED 9.9M TB
Park Islands
Dubai Marina · 44 giao dịch · AED 1.8M TB
Beach Mansion
Dubai Marina · 40 giao dịch · AED 4.5M TB
Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab
Dubai Marina · 38 giao dịch · AED 4.8M TB
Palace Beach Residence
Dubai Marina · 35 giao dịch · AED 4.3M TB
Princess Tower
Dubai Marina · 32 giao dịch · AED 2.2M TB
Silverene
Dubai Marina · 30 giao dịch · AED 1.8M TB
Câu hỏi
23 Marina: câu hỏi thường gặp
What is the average price in 23 Marina?
The average recorded sale price in 23 Marina, Dubai Marina is AED 3.6M, around AED 1,445 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in 23 Marina going up or down?
Average sale prices in 23 Marina have risen +4.6% per square foot since February 2026, across 6 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in 23 Marina?
Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in 23 Marina yields roughly 9.4% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in 23 Marina?
6 sales have been recorded in 23 Marina according to DLD data, across approximately 294 units.
Đang cân nhắc 23 Marina?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Dubai Marina từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.