Shahrukhz by Danube

Архитектура и дизайн

Башня поднимается на 55 этажей с выверенной вертикальной композицией и ярким силуэтом вдоль Sheikh Zayed Road. Верхний уровень предусматривает хелипад и зону посадки дронов — инфраструктура под будущую мобильность уже заложена в контур здания.

Локация

Доступ к Al Sufouh 1 и быстрые связи со стратегическими кластерами: Dubai Marina — 5 минут, Palm Jumeirah — 9 минут, Downtown Dubai и Dubai Mall — около 15 минут. Dubai International Airport — ~24 минуты, Al Maktoum International Airport — ~36 минут. Рядом Bluewaters Island, Jumeirah Beach Residence и The Walk JBR — удобно для клиентских встреч и повседневных задач.

Интерьеры и планировочные решения

Категории рабочих пространств Executive, Premium, Prestige и Standard рассчитаны на разные масштабы бизнеса и сценарии эксплуатации. Дополняют их форматы от студий до 3 BR, если требуется смешанное использование. Планировочные решения сфокусированы на продуктивности: предусмотрены общие переговорные и коллаборационные зоны в составе проекта. Спецификации предоставляются Danube Properties при бронировании.

Wellness и инфраструктура

Подобранный набор удобств поддерживает ежедневную эффективность и вовлеченность резидентов:

• Cinema Hall
• Skypool
• Lounge
• Club House
• Badminton Court
• Cricket Court
• Board Room
• Helipad
• Drone Docking Station
• Electric Car Charging Stations

Инвестиции

Проект ориентирован на конечных корпоративных пользователей и инвесторов в недвижимость в Дубае, рассчитывающих на доход от качественных площадей на Sheikh Zayed Road. Рассрочка по запросу: 70% во время строительства и 30% после сдачи. Цены — от AED 2,110,000. Оценочная доходность аренды 7–9% при росте капитала 5–8% и заполняемости 85–90%. Сдача в Q2 2029 и поддержка Danube Properties — аргументы в пользу стабильности, центрального адреса и долгосрочной ценности. Рассматриваете инвестиции в Дубай — это предложение с четкой математикой.