Element by IMAN

Архитектура и дизайн

Среднеэтажный жилой корпус на 12 уровней с лаконичной современной архитектурой, рассчитанной на ежедневное использование. Два подземных уровня парковки освобождают подиум для резидентов. Концепция — практичные объемы и ритмичные фасады, органичные для окружения Dubai Science Park.

Локация

Внутри Dubai Science Park в Al Barsha South — организованный научно‑инновационный кластер Дубая. Повседневная инфраструктура и сервисы — в радиусе сообщества Al Barsha South. Локация удобна для специалистов и семей, кому важны порядок, понятная логистика и жилой характер района.

Интерьеры

Планировки студий, 1‑ и 2‑спальных апартаментов выстроены под комфорт и эффективность: продуманная эргономика, удобные сценарии движения в быту. Отделка — современная, с износостойкими материалами и простым уходом.

Wellness и образ жизни

Набор удобств поддерживает здоровье и отдых резидентов:

• Бассейн для отдыха
• Детский бассейн
• Детская игровая площадка
• Зона BBQ
• Клубхаус и лаунж
• Фитнес-центр
• Терраса для йоги и медитации
• Парная и сауна
• РУФ-бассейн и солнечная терраса
• Открытый кинотеатр
• Беговая дорожка
• Круглосуточная охрана

Инвестиции

Element by IMAN ориентирован на конечных пользователей и инвесторов, нацеленных на доходность в Dubai Science Park от IMAN Developers. Гибкая схема 20 / 30 / 50 с четкими этапами: Down Payment 20%, During Construction 30%, On Handover 50%, передача в 2029 — понятный график платежей и сроков. Стартовая цена — Call Us: можно зафиксировать интерес и подобрать лот под бюджет. Линейка от студий до 2‑спальных расширяет спрос в аренде и перепродаже. Оценочная доходность аренды 7–9%, рост капитала 5–7%, заполняемость 85–90% — практичный кейс для инвестиций в недвижимость в Дубае с понятным входом и долгосрочным спросом.