от Shakirov Developments
Blue Marina Residence by Shakirov at Dubai Islands
Dubai Islands, Dubai, UAE
Застройщик
Shakirov Developments
Стартовая цена
AED 1,700,000
Типы юнитов
1BR · 2BR · 3BR · 4BR
Диапазон площади
670 - 3,558 sqft
62 - 331 sqm
Сдача
Sept 2028
План рассрочки
20 - 30 - 50%
Бронирование - Строительство - Сдача
О проекте
Обзор проекта
Blue Marina Residence by Shakirov at Dubai Islands is an apartment development by Shakirov Developments on Dubai Islands, Dubai, with 1, 2, 3 and 4 bedroom apartments from AED 1,700,000. Handover is scheduled for September 2028, and the project is a new launch on the waterfront community of Dubai Islands. Sheikh Zayed Road is reached within minutes by road.
Architecture and design
Blue Marina Residence by Shakirov at Dubai Islands is designed as a modern residential building by Shakirov Developments. The apartments range in size from 670 to 3,558 sq ft, so the building holds compact homes as well as very large residences. Its position on Dubai Islands places it by the water, with waterfront views as part of the setting.
Location
Dubai Islands is a waterfront community, and Blue Marina Residence sits within it. The development is minutes from Dubai's major roads, including Sheikh Zayed Road, which links residents to the city's districts, shopping malls and entertainment hubs. The area is surrounded by beaches, golf courses and hotels, so leisure options sit close to home.
Interiors
Homes at Blue Marina Residence are offered in four unit types: 1BR, 2BR, 3BR and 4BR. Sizes run from 670 sq ft at the smaller end to 3,558 sq ft at the larger end, giving buyers a wide choice of layouts. The residences are described as contemporary in design and planned for comfortable everyday living.
Wellness and lifestyle
Blue Marina Residence places beaches, golf and hotels within the surrounding area of Dubai Islands.
- Waterfront setting on Dubai Islands
- Beaches around the community
- Golf courses in the surrounding area
- Hotels close by
- Quick road access to Sheikh Zayed Road
- Shopping malls and entertainment hubs across the city
Investment summary
Blue Marina Residence by Shakirov at Dubai Islands starts at AED 1,700,000, with handover scheduled for September 2028. The payment plan is 20/30/50: 20% as a down payment, 30% during construction and 50% on handover. Shakirov Developments is the developer, and the project is a new launch in Dubai Islands. For buyers considering Dubai real estate, the plan phases payments around construction and completion.
Смотреть юниты
Доступные юниты
Планировка по запросу
Свяжитесь с нами, чтобы получить полную планировку этого юнита
1 спальня
Blue Marina Residence by Shakirov at Dubai Islands
От
AED 1,700,000
1
Спальни
Ход строительства
Готовность 13,4 % по данным DLD
Последняя проверка: 28 сент. 2026 г.
История проверок и фото со стройки
Почему этот проект
Главные преимущества
Медиа
Галерея
План рассрочки
По 1 спальня · AED 1,700,000
Первый взнос
Шаг 1 · 20% оплачено
В период строительства
Шаг 2 · 50% оплачено
При передаче
Шаг 3 · 100% оплачено
Итого
AED 1,700,000
At Blue Marina Residence by Shakirov on Dubai Islands, we offer a straightforward and flexible payment plan designed to accommodate your investment needs. The plan is structured as follows: a down payment of 20% is required upon booking, allowing you to secure your property. Following this initial investment, 30% of the total price will be payable during the construction phase, enabling you to manage your finances while your new home takes shape. The remaining 50% is due on handover, which is scheduled for September 2028. With starting prices beginning at AED 1,700,000, this payment structure provides a clear pathway to ownership, making it easier for you to plan your budget effectively. Experience the luxury of Blue Marina Residence while enjoying the benefits of our flexible payment options.
Расположение и инфраструктура
Blue Marina Residence расположен на Dubai Islands — спокойная прибрежная среда с быстрым доступом к ключевой инфраструктуре и транспортным развязкам. Всего несколько минут до основных магистралей Дубая, включая Sheikh Zayed Road, — удобно добираться до деловых кварталов, торговых центров и зон развлечений. Рядом — протяжённые пляжи, поля для гольфа международного уровня и отели ведущих мировых брендов. Сочетание перспектив по аренде и долгосрочного роста стоимости делает проект сильной возможностью для тех, кто рассматривает недвижимость в Дубае как инструмент диверсификации капитала.
Инвестиционные преимущества
7-9%
Доходность от аренды
12-15%
Рост капитала
90%+
Заполняемость
УДОБСТВА
Инфраструктура и удобства
Частые вопросы
Часто задаваемые вопросы
Где находится Blue Marina Residence?
Blue Marina Residence расположен на Dubai Islands — одной из ключевых прибрежных локаций Дубая (UAE). Район ценят за виды на воду и близость к главным точкам притяжения, что выгодно как для проживания, так и для инвестиций.
Кто является застройщиком Blue Marina Residence?
Застройщик Blue Marina Residence — Shakirov, компания с подтверждённой репутацией и портфелем качественных жилых проектов. Фокус на качестве и сроках обеспечивает высокий уровень жизни для будущих резидентов.
Какие типы жилья доступны в Blue Marina Residence?
В Blue Marina Residence представлены 1-, 2-, 3- и 4‑спальные апартаменты и дуплексы. Линейка закрывает разные сценарии — от компактного формата для индивидуального проживания до семейных планировок и инвестиционных лотов.
Какова стартовая цена в Blue Marina Residence?
Стартовая цена — AED 1,700,000. Стоимость отражает уровень локации и спецификацию проекта, что делает предложение конкурентным для тех, кто рассматривает квартиры в Дубае купить на ранней стадии.
Какая рассрочка предусмотрена в Blue Marina Residence?
Предусмотрена гибкая рассрочка: 20% при бронировании, 30% в период строительства и 50% при завершении. Такая структура облегчает управление денежным потоком на этапе реализации инвестиции.
Когда планируется завершение строительства Blue Marina Residence?
Ожидаемые завершение и передача — September 2028. Этого горизонта достаточно, чтобы выстроить план переезда и инвестиционную стратегию.
Какие условия собственности в Blue Marina Residence?
Иностранцы, не являющиеся гражданами ОАЭ, могут покупать недвижимость в собственность (freehold) в специально отведённых зонах Дубая. Уточните условия владения в Blue Marina Residence by Shakirov at Dubai Islands у нас в WhatsApp перед бронированием.
Какие удобства предусмотрены для резидентов Blue Marina Residence?
Для резидентов запланированы открытые и детские бассейны, фитнес-залы, озеленённые дворы и доступ к активностям на набережной — всё для насыщенного и комфортного образа жизни.
Какие знаковые места находятся рядом с Blue Marina Residence?
Рядом — торговые центры, рестораны, рекреационные зоны. Благодаря расположению на Dubai Islands удобен выезд на основные шоссе и к общественному транспорту.
Каков инвестиционный потенциал Blue Marina Residence?
Сильная локация на Dubai Islands и репутация Shakirov формируют устойчивый потенциал: ожидается рост стоимости и стабильный спрос на аренду. Для инвестиций в Дубай — взвешенное решение.
Есть ли особенности, выделяющие Blue Marina Residence?
Проект отличается современной архитектурой и качественной отделкой. Сочетание видов на воду и жизненной инфраструктуры усиливает ценность для покупателя.
Можно ли настроить планировку или отделку в Blue Marina Residence?
Для ранних покупателей могут быть доступны опции персонализации. Подробные условия предоставляются на этапе бронирования и оформления сделки.
Следите за проектом
Blue Marina Residence by Shakirov at Dubai Islands
Связаться
Запрос по проекту
Узнайте детальные цены и доступность
Записаться на видеоконсультацию
Бесплатный видеозвонок с нашим консультантом, ни к чему не обязывает.
Запишитесь на бесплатную консультацию
1,700,000AED 1,700,000
Остались вопросы? Заполните форму ниже ↓
Быстрый запрос
Запишитесь на бесплатную консультацию
1,700,000AED 1,700,000
Остались вопросы? Нажмите ниже , связаться с нами мгновенно ↓
Информация о проекте
Похожие проекты
New LaunchShione by Beyond
От
Цена по запросу
Off-PlanMeriva Sunset by Ellington
От
AED 3,400,000
New LaunchThe Bay interior by Missoni
От
AED 2,492,000
New LaunchThe Bay by Missoni
От
AED 2,750,000
Off-PlanSoyo by Zimaya
От
Цена по запросу
New LaunchBay Estates
От
AED 5,400,000
Гид для покупателя
Всё, что важно знать покупателю недвижимости в Дубае
Как купить недвижимость в Дубае
Пошагово: от агента RERA до титула за 30 дней
Золотая виза через недвижимость
Порог AED 2 млн, право на участие и включение семьи
Офф-план или готовая недвижимость
Плюсы, минусы и матрица решений для каждого типа
Сборы DLD: разбор
Реальная полная стоимость сверх заявленных 4%
Титул собственности или Oqood
Почему эта разница важна для перепродажи и визы
Покупка нерезидентом
Доверенность, финансирование и сроки, с пояснениями