Shione by Beyond

Архитектура и дизайн

Shione by Beyond задуман как современный жилой комплекс в структуре мастерплана Siora. Внешний облик соотнесён с аккуратной прибрежной концепцией района. Детали фасадных материалов и конструктивных решений пока не раскрыты — проект находится на стадии off-plan.

Локация

Встроенный в мастерплан Siora, Shione by Beyond пользуется инфраструктурной связностью и удобством для резидентов. Планировка района формирует цельные уличные пространства и долгосрочную среду, что поддерживает устойчивый спрос по мере взросления локации. Прямой доступ к более чем 20 километрам побережья обеспечивает ежедневное взаимодействие с набережной. По мере ввода объектов в мастерплане появятся ритейл и общественные пространства для повседневных нужд.

Интерьеры

Площади апартаментов — ориентировочно 798–2,402 sq ft, форматы — от 1 до 3 спален. Конкретные параметры интерьеров (высоты потолков, остекление, спецификация отделки) будут объявлены ближе к сдаче. Задумка — продуманные планировки с практичными системами хранения и эффективной логистикой, удобные как для проживания, так и для инвестиций.

Wellness и образ жизни

Программа удобств выстроена вокруг ежедневного комфорта и социальных сценариев:

• Лобби
• Зона бассейна и террасный сад
• Зен-зона
• Кухня шефа
• Сигарная
• Фитнес-студия
• Спа и йога-студия
• Бутик-ритейл

Инвестиционный обзор

Проект от Beyond Development подходит конечным пользователям и инвесторам, которым важно зайти в мастерплан Siora на стадии off-plan с передачей в Q2 2029. Доступен структурированный план 10/10/5/5/5/5/5/5/50: стартовые 10%, затем 10%, серия по 5% и 50% по завершении. При цене от AED 2.4 и ориентировочной доходности аренды 7–9%, ожидаемом росте капитала 5–8% и заполняемости 85–95% предложение нацелено на среднесрочную ценность. Сильная репутация Beyond Development, выход к побережью и тайминг Q2 2029 делают Shione by Beyond точечным выбором в недвижимости в Дубае для тех, кто ставит на рост внутри мастерплана Siora.