
от Binghatti Developers
Al Jaddaf, Dubai, UAE
Застройщик
Binghatti Developers
Стартовая цена
AED 774,999
Типы юнитов
1-3 Bedroom · Studio
Диапазон площади
371 - 1,782 sqft
34 - 166 sqm
Сдача
Q4 2028
План рассрочки
10 - 40 - 50%
Бронирование - Строительство - Сдача
О проекте
Binghatti Spectre в Al Jaddaf от Binghatti — off‑plan проект апартаментов с городским образом жизни в стратегическом месте. Из дома — минута до транспортных артерий, рядом Dubai Creek и ключевые деловые районы, что повышает ликвидность и удобство повседневной жизни.
В нескольких минутах — станция Al Jaddaf Metro и Dubai Creek, быстрые выезды к Downtown Dubai и Dubai International Airport. Отсюда удобно добираться до Business Bay и коридора Burj Khalifa — адрес с устойчивым спросом на аренду и проживание.
Binghatti Spectre следует фирменному почерку Binghatti: динамичная геометрия, выразительный силуэт на горизонте и акцент на ритм фасадов. Архитектура сразу считывается как работа застройщика, а концепция объединяет доступность локации и эффектное присутствие на skyline.
Планировки продуманы под городской ритм: рациональное зонирование, современные материалы и единая эстетика бренда во входных группах и общих пространствах. В проект заложены Smart Security & Safety и зоны для отдыха и wellness.
На территории — все для ежедневного баланса:
Адрес в Al Jaddaf с быстрой связностью к Dubai Creek, Downtown Dubai и Dubai International Airport. По району фиксируются метрики: 7-9% оценочная доходность от аренды, 5-8% рост капитала и 85-90% уровень заселенности. В проекте — современная инфраструктура (бассейн, спорт), гибкие условия оплаты у застройщика Binghatti и узнаваемый архитектурный продукт. Для инвесторов, кто рассматривает инвестиции в Дубай и ищет устойчивый спрос, Binghatti Spectre — прагматичный выбор среди недвижимости в Дубае.
Смотреть юниты
Планировка по запросу
Свяжитесь с нами, чтобы получить полную планировку этого юнита
Binghatti Spectre at Al Jaddaf
От
AED 774,999
Студия
Спальни
Почему этот проект
Медиа
По Студия · AED 774,999
On booking
Шаг 1 · 10% оплачено
During construction
Шаг 2 · 50% оплачено
Upon Handover
Шаг 3 · 100% оплачено
Итого
AED 774,999
10% on booking, 40% during construction, and 50% upon handover. The project offers a 50/50 payment structure with the remaining 50% payable at completion.
Al Jaddaf
5 Min
10 Min
15 Min
20 Min
18 Min
12 Min
7-9%
Доходность от аренды
12-15%
Рост капитала
90%+
Заполняемость
УДОБСТВА
Частые вопросы
Binghatti Spectre находится в Al Jaddaf, Дубай — прибрежное сообщество на Dubai Creek, где исторический контекст сочетается с современной городской застройкой. Локация обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам города, что важно и для жизни, и для инвестиций.
Застройщик — Binghatti, известный выразительной архитектурой и выверенным качеством. Репутация на рынке недвижимости в Дубае подтверждает высокий стандарт проекта.
В проекте представлены апартаменты разных форматов для разных сценариев жизни. Планировки с современными отделками ориентированы на эффективное использование пространства и комфорт.
Цены соответствуют классу проекта и зависят от типа и площади апартаментов. Актуальные предложения и бюджеты предоставим по запросу — так проще подобрать оптимальный вариант.
Доступна гибкая рассрочка: первоначальный платеж и последующие этапные платежи в период строительства. Условия рассчитаны на разные стратегии покупки.
Рядом Dubai Creek и культурные пространства Al Jaddaf, удобные выезды на магистрали для быстрого доступа в другие районы Дубая.
Передача запланирована на срок, соответствующий завершению строительства. Точный график предоставляет застройщик.
Проект с полным правом собственности: покупать могут представители любых национальностей — удобно как для личного проживания, так и для инвестиции.
Для жителей доступны бассейн, тренажерный зал, рестораны и кафе, беговая дорожка, зеленые зоны и вместительная парковка.
Район динамично развивается, а локация и инфраструктура поддерживают стабильный спрос арендаторов и покупателей. В сумме это формирует уверенную окупаемость и потенциал роста стоимости для тех, кто ищет квартиры в Дубае купить как инвестицию.
Следите за проектом
Binghatti Spectre at Al Jaddaf
Связаться
Узнайте детальные цены и доступность
Бесплатный видеозвонок с нашим консультантом, ни к чему не обязывает.
Запишитесь на бесплатную консультацию
774,999AED 774,999
Остались вопросы? Заполните форму ниже ↓
Быстрый запрос
Запишитесь на бесплатную консультацию
774,999AED 774,999
Остались вопросы? Нажмите ниже , связаться с нами мгновенно ↓
Разрешение RERA
Всё, что важно знать покупателю недвижимости в Дубае
Как купить недвижимость в Дубае
Пошагово: от агента RERA до титула за 30 дней
Золотая виза через недвижимость
Порог AED 2 млн, право на участие и включение семьи
Офф-план или готовая недвижимость
Плюсы, минусы и матрица решений для каждого типа
Сборы DLD: разбор
Реальная полная стоимость сверх заявленных 4%
Титул собственности или Oqood
Почему эта разница важна для перепродажи и визы
Покупка нерезидентом
Доверенность, финансирование и сроки, с пояснениями