от Ayat Development
Ayami Residence
Warsan First, Dubai, Dubai, UAE
Застройщик
Ayat Development
Стартовая цена
AED 475,000
Типы юнитов
1-2 BR · 1 Bed + Maid · 1 BR + Storage · 1-2 Bed + Study · 2 BR plus storage · Studio
Диапазон площади
698 - 1,648 sqft
65 - 153 sqm
Сдача
Q4 - 2028
План рассрочки
50 - 50%
Бронирование - Строительство - Сдача
О проекте
Обзор проекта
Ayami Residence — это новый жилой адрес от Ayat Development, разработанный для современной городской жизни с разумным балансом доступности и комфорта. Расположенный в Warsan First, проект предлагает студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями, идеально подходящие для первых покупателей, молодых профессионалов и инвесторов. Цены начинаются от AED 475,000 (примерно USD 129,000), что делает его доступным входом на рынок недвижимости в Дубае.
Проект предлагает гибкий план оплаты 50/50 и ожидается к завершению в Q4 2028. С правом собственности freehold, он привлекает как местных, так и международных покупателей, ищущих долгосрочную ценность. Ayami Residence от Ayat Development на продажу в Warsan First, Дубай
Смотреть юниты
Доступные юниты
Планировка по запросу
Свяжитесь с нами, чтобы получить полную планировку этого юнита
Почему этот проект
Главные преимущества
Медиа
Галерея
План рассрочки
По Студия · AED 475,000
Во время строительства
Шаг 1 · 50% оплачено
При передаче
Шаг 2 · 100% оплачено
Итого
AED 475,000
At Ayami Residence, we offer a straightforward and flexible payment plan designed to accommodate your investment needs. The payment structure is divided into two key phases: 50% during construction and 50% upon handover. This means that you will make your initial payment of 50% of the total purchase price while the project is still under development, allowing you to secure your unit early in the process. The remaining 50% is due at the time of handover, ensuring that you only finalize the total payment once the property is ready for you to move in. With a starting price of AED 475,000, Ayami Residence presents an attractive opportunity for both investors and homeowners. The project is set for completion in the fourth quarter of 2028, giving you ample time to plan your investment and enjoy the benefits of this prime location in Dubai. This payment plan provides a clear pathway to ownership, making it easier for you to manage your finances while investing in a promising real estate development by Ayat Development.
Расположение и инфраструктура
Ayami Residence is nestled in the vibrant community of Warsan First, Dubai, a location that perfectly balances contemporary urban living with the charm of a close-knit neighborhood. Known for its accessibility and diverse lifestyle offerings, Warsan First is an ideal setting for those seeking a dynamic yet serene environment. The area is characterized by its modern infrastructure, green spaces, and a welcoming atmosphere that appeals to families, professionals, and expatriates alike. Residents of Ayami Residence will enjoy the convenience of being surrounded by a plethora of amenities and attractions that cater to various interests. The community features beautifully landscaped parks and pedestrian bike paths, encouraging an active lifestyle and fostering a sense of community among its residents. The nearby beach provides a perfect escape for sun-seekers and water sports enthusiasts, while the iconic Burj Al Arab and the stunning Palm Jumeirah serve as remarkable landmarks that enhance the allure of living in this vibrant city. For those who appreciate recreational activities, the presence of tennis courts in the vicinity offers ample opportunities for sports enthusiasts to engage in their favorite pastimes. The proximity to Dubai Marina allows residents to indulge in a lively waterfront lifestyle, complete with dining, shopping, and entertainment options that reflect the cosmopolitan essence of Dubai. Moreover, Ayami Residence is strategically located near Al Maktoum Airport, ensuring seamless travel for frequent flyers and business professionals. This advantageous positioning allows residents to enjoy the best of both worlds—easy access to the bustling heart of Dubai while providing a peaceful retreat at the end of the day. In summary, Ayami Residence in Warsan First is more than just a place to live; it embodies a lifestyle that embraces convenience, community, and a rich array of experiences. It is a perfect choice for those looking to immerse themselves in the dynamic spirit of Dubai while enjoying the comforts of a well-planned residential environment.
Инвестиционные преимущества
7-9%
Доходность от аренды
12-15%
Рост капитала
90%+
Заполняемость
УДОБСТВА
Инфраструктура и удобства
Частые вопросы
Часто задаваемые вопросы
Какова начальная цена Ayami Residence?
Ayami Residence — от AED 475,000. Цены зависят от типа юнита и этажа. Свяжитесь с нами, чтобы узнать актуальные цены и наличие.
Какие планировки доступны в Ayami Residence?
Ayami Residence предлагает Студия, 1 спальня, 1 BR + Maid, 1 BR + Storage, 1 BR + study, 2 спальни, 2 BR + Study, 2 BR plus storage. Подробные планировки с размерами доступны по запросу — свяжитесь с нами через WhatsApp или форму запроса выше.
Кто застройщик Ayami Residence?
Ayami Residence строится компанией Ayat Development. Ayat Development — ведущая компания в сфере недвижимости и строительства, специализирующаяся на редевелопменте городской…
Когда дата сдачи Ayami Residence?
Ожидаемая дата сдачи Ayami Residence — Q4 - 2028. Сроки зависят от хода строительства и регуляторных согласований.
Каков план оплаты для Ayami Residence?
50/50
Подходит ли Ayami Residence для получения Golden Visa ОАЭ?
Цены на юниты в Ayami Residence начинаются от AED 475,000. Инвесторы в недвижимость могут получить 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ, если общая стоимость их недвижимости в ОАЭ составляет не менее 2 млн AED: юнит здесь может достичь этого порога сам по себе при более высокой цене или вместе с другой вашей недвижимостью в ОАЭ. Недвижимость должна быть зарегистрирована на ваше имя. Строящиеся объекты учитываются, если куплены у застройщика, одобренного местными властями; допускается ипотека от одобренного банка ОАЭ. Решение о соответствии принимает Федеральное управление по вопросам идентификации, гражданства, таможни и безопасности портов (ICP), поэтому перед подачей заявления проверьте его актуальные требования.
Где находится Ayami Residence?
Ayami Residence расположен в Warsan First, Dubai, Dubai, UAE. Ayami Residence is nestled in the vibrant community of Warsan First, Dubai, a location that perfectly balances contemporary urban living with the char…
Доступно ли ипотечное финансирование?
По правилам Центрального банка ОАЭ ипотека на строящийся объект не может превышать 50% его стоимости. Для готового жилья лимит для экспатов — 80% для первого жилья стоимостью менее 5 млн AED, 70% свыше этой суммы и 60% для второго жилья или инвестиционной недвижимости (85%, 75% и 65% для граждан ОАЭ). Это максимальные значения: каждый банк устанавливает свои условия, и не все банки кредитуют нерезидентов, поэтому получите предварительное одобрение до принятия обязательств.
Застройщик
О застройщике
Ayat Development
Ayat Development — ведущая компания в сфере недвижимости и строительства, специализирующаяся на редевелопменте городской среды ОАЭ. Компания сосредоточена на покупке земли, разработке проектов и строительстве высококачественных жилых, коммерческих и промышленных объектов. Поддерживаемая успешной историей, она участвовала в национальных проектах, таких как масштабные проекты в рамках Программы жилищного строительства шейха Заеда, и доказала свою готовность развивать знаковые объекты.
Следите за проектом
Ayami Residence
Связаться
Запрос по проекту
Узнайте детальные цены и доступность
Записаться на видеоконсультацию
Бесплатный видеозвонок с нашим консультантом, ни к чему не обязывает.
Запишитесь на бесплатную консультацию
475,000AED 475,000
Остались вопросы? Заполните форму ниже ↓
Быстрый запрос
Запишитесь на бесплатную консультацию
475,000AED 475,000
Остались вопросы? Нажмите ниже , связаться с нами мгновенно ↓
Информация о проекте
Разрешение RERA
Гид для покупателя
Всё, что важно знать покупателю недвижимости в Дубае
Как купить недвижимость в Дубае
Пошагово: от агента RERA до титула за 30 дней
Золотая виза через недвижимость
Порог AED 2 млн, право на участие и включение семьи
Офф-план или готовая недвижимость
Плюсы, минусы и матрица решений для каждого типа
Сборы DLD: разбор
Реальная полная стоимость сверх заявленных 4%
Титул собственности или Oqood
Почему эта разница важна для перепродажи и визы
Покупка нерезидентом
Доверенность, финансирование и сроки, с пояснениями