Dubai Studio City
Самый доступный активный рынок квартир в Дубае
Самый доступный активный рынок квартир в Дубае
В Dubai Studio City находятся самые низкие цены входа среди активных районов: 1 125 сделок за последние двенадцать месяцев при средней цене 787 690 дирхамов — единственное сообщество в этой группе со средним показателем ниже миллиона. Студии составляют 671 из этих сделок, однокомнатные — ещё 385. Есть и необычная составляющая гостиничных номеров, 168 сделок, что отражает происхождение района из медиапроизводства. При 1 824 дирхамах за квадратный фут ставка не низкая; цены низкие, потому что юниты маленькие.
В нескольких минутах от всего важного
- Dubai Sports City~5 мин
- Mall of the Emirates~20 мин
- Downtown Dubai~25 мин
Обзор рынка недвижимости Dubai Studio City
AED 1,876
Средняя цена / sqft
782,257
Средняя цена продажи
1,213
Продажи с Jan 2026
6.7%
Ориент. валовая доходность
Источник: записи о сделках Земельного департамента Дубая (DLD) по району Dubai Studio City. Данные обновляются по мере регистрации новых сделок.
Цены продаж по зданиям в Dubai Studio City
Реальная история сделок DLD, динамика цен и стоимость по отдельным объектам в самых активных башнях.
Всё для полноценной жизни
Тихий и малоэтажный, изначально выросший вокруг кино- и телепроизводственных площадок и до сих пор сохраняющий эту смесь студийных пространств и жилых кварталов. Подходит тем, кто хочет минимально возможный вход во фрихолд-квартиру в Дубае и готов к небольшой площади.
Рядом
- Dubai Sports City
- Dubai Autodrome
- Miracle Garden
- Ритейл Motor City
Инфраструктура зданий
- Бассейны
- Спортзалы
- Ритейл на первом этаже
- Крытый паркинг
Избранные запуски в Dubai Studio City
New LaunchAl Yakka Developer
Ryah Living at Dubai Studio City
650,000
Q3 - 2026
New LaunchLaya Developers
Laya Courtyard at Dubai Studio City
Цена по запросу
Q1 2027
New LaunchArabian Gulf Properties
Ghaff Land Residence at Dubai Studio City
Цена по запросу
ReadySamana Developers
Samana Golf Avenue at Dubai Studio City
Цена по запросу
New LaunchAkshara Global
Laya Heights at Studio City Dubai
Цена по запросу
New LaunchTakmeel Development
Divine Residencia at Dubai Studio City
Цена по запросу
Почему стоит инвестировать в Dubai Studio City
Низкий бюджет не означает низкую ставку: 1 824 дирхама за квадратный фут выше, чем в ряде районов среднего сегмента. Вы покупаете небольшой юнит по доступной общей цене, поэтому расчёт доходности строится на аренде за юнит против низкой цены покупки, а не на дешевизне метража.
Полезно знать
Какой самый дешёвый вход в Dubai Studio City?
Студии, на которые пришлась 671 из 1 125 сделок за последние двенадцать месяцев. Средняя цена по району — 787 690 дирхамов.
Почему в данных о сделках есть гостиничные номера?
Район вырос вокруг медиапроизводственных площадок и включает фонд гостиничных номеров — 168 таких сделок за прошлый год — наряду с обычными квартирами.
Дёшев ли Dubai Studio City за квадратный фут?
Нет. При примерно 1 824 дирхамах за квадратный фут ставка средне-высокая; низкая средняя цена отражает небольшие площади юнитов.
Районы рядом с Dubai Studio City
Готовы инвестировать в Dubai Studio City?
Наши консультанты подбирают клиентам подходящее жильё и строящиеся объекты в Dubai Studio City с 2007 года. Давайте найдём ваш вариант.