Arjan Dubai
Студии и однокомнатные на краю Dubailand
Студии и однокомнатные на краю Dubailand
Arjan — один из самых активных районов квартир среднего сегмента в Дубае: 2 463 сделки за последние двенадцать месяцев, и структура по спальням говорит, кто покупает: 1 004 студии и 947 однокомнатных квартир из этого числа. Средняя цена около 1,24 млн дирхамов при 1 594 дирхамах за квадратный фут. Необычно для района, лишь треть сделок приходится на off-plan, то есть здесь есть настоящий вторичный рынок, а не только поток запусков. Среди самых активных застройщиков — Samana, Binghatti и GRID.
В нескольких минутах от всего важного
- Dubai Miracle Garden~3 мин
- Mall of the Emirates~15 мин
- Downtown Dubai~20 мин
Обзор рынка недвижимости Arjan Dubai
AED 1,590
Средняя цена / sqft
1,220,597
Средняя цена продажи
2,801
Продажи с Jan 2026
73
Отслеживаемые здания
Источник: записи о сделках Земельного департамента Дубая (DLD) по району Arjan Dubai. Данные обновляются по мере регистрации новых сделок.
Цены продаж по зданиям в Arjan Dubai
Реальная история сделок DLD, динамика цен и стоимость по отдельным объектам в самых активных башнях.
Всё для полноценной жизни
Компактный, пешеходный внутри каждого кластера и рассчитанный по цене на первую покупку. Miracle Garden и Butterfly Garden — у края района, а шоссе шейха Мохаммеда бин Заида ставит Mall of the Emirates и центр города в пределах короткой поездки. Преобладание студий и однокомнатных означает высокую оборачиваемость арендаторов.
Рядом
- Dubai Miracle Garden
- Dubai Butterfly Garden
- Mall of the Emirates
- Dubai Hills Mall
Типовая инфраструктура зданий
- Бассейны на крыше
- Спортзалы
- Ритейл на первом этаже
- Крытый паркинг
Избранные запуски в Arjan Dubai
New LaunchBinghatti Developers
Binghatti Hillcrest at Arjan, Dubai
700,000
New LaunchINJAZ Development
Injaz 1 Residence at Arjan
Цена по запросу
New LaunchTabeer Developments
Parkside BLVD at Arjan
Цена по запросу
ReadySamana Developers
Samana Hills at Arjan Dubailand
Цена по запросу
New LaunchVincitore Real Estate Development LLC
Vincitore Benessere at Arjan Dubai
Цена по запросу
ReadyDanube Properties
Miraclz by Danube at Arjan Dubai
Цена по запросу
Почему стоит инвестировать в Arjan Dubai
Две трети сделок — готовое жильё, что редкость для района такой активности и означает возможность купить объект, который уже приносит аренду, вместо ожидания сдачи. Преобладают маленькие юниты, поэтому считайте периоды простоя и оборачиваемость, а не только заявленную доходность.
Полезно знать
Какого размера недвижимость продаётся в Arjan?
Небольшая. Из 2 463 сделок за последние двенадцать месяцев 1 004 были студиями и 947 — однокомнатными квартирами.
Можно ли купить готовое жильё в Arjan?
Да — 36% недавних сделок с известным статусом пришлись на готовое жильё, то есть примерно треть рынка доступна для немедленной сдачи.
Сколько стоит недвижимость в Arjan?
В среднем около 1,24 млн дирхамов, примерно 1 594 дирхама за квадратный фут.
Районы рядом с Arjan Dubai
Готовы инвестировать в Arjan Dubai?
Наши консультанты подбирают клиентам подходящее жильё и строящиеся объекты в Arjan Dubai с 2007 года. Давайте найдём ваш вариант.