Цены продаж · Данные DLD

    Tanaro

    Al Thanyah Third, Dubai · The Greens

    AED 1,896

    Ср. цена / фут²

    AED 2.6M

    Ср. цена продажи

    14

    Сделок DLD

    5.7%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Al Thanyah Third

    Обзор рынка

    Tanaro — цифры

    Tanaro is a residential building in Al Thanyah Third, Dubai with approximately 249 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 2.6M — around AED 1,896 per square foot.

    Since February 2026, 14 sales completed in Tanaro, with the average price per square foot moving from AED 2,145 to AED 1,795 (-16.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Third, a typical unit in Tanaro returns an estimated 5.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Third.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Tanaro; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Al Thanyah Third, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Tanaro

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с February 2026-16.3%

    1,7651,9352,104Feb 26: AED 2,145/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 2,160/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 2,126/sqft · 1 saleApr 26May 26: AED 2,048/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,824/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,709/sqft · 1 saleJul 26Aug 26: AED 1,863/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 1,795/sqft · 5 salesSep 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    1 спальн.

    AED 1.4M

    AED 1,804/sqft

    4 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 3.0M

    AED 1,920/sqft

    9 сделок · за 12 месяцев

    3 спальн.

    AED 4.0M

    AED 2,048/sqft

    1 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    30 Sept 2026Sales1960AED 1.5MAED 1,594
    24 Sept 2026Sales21,578AED 2.5MAED 1,553
    23 Sept 2026Sales1736AED 1.4MAED 1,943
    18 Sept 2026Sales21,331AED 2.6MAED 1,953
    08 Sept 2026Sales21,396AED 2.7MAED 1,934
    27 Aug 2026Sales21,405AED 2.8MAED 1,993
    18 Aug 2026Sales22,019AED 3.5MAED 1,734
    22 Jul 2026Sales1752AED 1.3MAED 1,709
    11 Jun 2026Sales22,115AED 3.5MAED 1,678
    05 Jun 2026Sales1721AED 1.4MAED 1,970
    04 May 2026Sales31,973AED 4.0MAED 2,048
    23 Apr 2026Sales21,364AED 2.9MAED 2,126
    09 Mar 2026Sales21,308AED 2.8MAED 2,160
    23 Feb 2026Sales21,678AED 3.6MAED 2,145

    Рядом

    Другие здания в Al Thanyah Third

    Golf Heights

    Al Thanyah Third · 31 сделок · AED 3.7M ср.

    The Hills

    Al Thanyah Third · 23 сделок · AED 4.7M ср.

    Mosela

    Al Thanyah Third · 13 сделок · AED 2.1M ср.

    The Onyx

    Al Thanyah Third · 7 сделок · AED 5.4M ср.

    The Lakes Ghadeer

    Al Thanyah Third · 6 сделок · AED 7.6M ср.

    Panorama

    Al Thanyah Third · 5 сделок · AED 4.4M ср.

    1-cancelled

    Al Thanyah Third

    Вопросы

    Tanaro: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Tanaro?

    The average recorded sale price in Tanaro, Al Thanyah Third is AED 2.6M, around AED 1,896 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Tanaro going up or down?

    Average sale prices in Tanaro have eased -16.3% per square foot since February 2026, across 14 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Tanaro?

    Based on average Al Thanyah Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Tanaro yields roughly 5.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Tanaro?

    14 sales have been recorded in Tanaro according to DLD data, across approximately 249 units.

    Рассматриваете Tanaro?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Al Thanyah Third от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Al Thanyah Third
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат