Serenia Living, Palm Jumeirah

    Цены продаж · Данные DLD

    Serenia Living

    Palm Jumeirah, Dubai · Palm Jumeirah

    AED 4,361

    Ср. цена / фут²

    AED 13M

    Ср. цена продажи

    30

    Сделок DLD

    4.6%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Palm Jumeirah

    Обзор рынка

    Serenia Living — цифры

    Serenia Living is a residential building in Palm Jumeirah, Dubai with approximately 226 units. Dubai Land Department records show 30 sales in the building, at an average price of AED 13M — around AED 4,361 per square foot.

    Since January 2026, 27 sales completed in Serenia Living, with the average price per square foot moving from AED 4,231 to AED 4,444 (+5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Palm Jumeirah, a typical unit in Serenia Living returns an estimated 4.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Palm Jumeirah.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Serenia Living; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Palm Jumeirah, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Serenia Living

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)+5%

    4,0414,3234,605Jan 26: AED 4,231/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 4,699/sqft · 7 salesFeb 26Mar 26: AED 4,618/sqft · 4 salesMar 26May 26: AED 3,947/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 4,154/sqft · 6 salesJun 26Aug 26: AED 4,444/sqft · 4 salesAug 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    2 спальн.

    AED 8.3M

    AED 4,220/sqft

    16 сделок · за 12 месяцев

    3 спальн.

    AED 13M

    AED 4,537/sqft

    8 сделок · за 12 месяцев

    4 спальн.

    AED 25M

    AED 4,501/sqft

    6 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    01 Sept 2026Sales21,891AED 9.8MAED 5,183
    27 Aug 2026Sales21,883AED 7.6MAED 4,036
    10 Aug 2026Sales46,802AED 27MAED 4,006
    07 Aug 2026Sales22,032AED 10MAED 4,970
    05 Aug 2026Sales33,054AED 15MAED 4,765
    07 Jul 2026Sales22,200AED 8.3MAED 3,773
    24 Jun 2026Sales22,032AED 9.4MAED 4,625
    19 Jun 2026Sales46,407AED 22MAED 3,500
    08 Jun 2026Sales22,200AED 6.8MAED 3,091
    05 Jun 2026Sales32,528AED 11MAED 4,509
    02 Jun 2026Sales32,530AED 13MAED 4,940
    01 Jun 2026Sales21,761AED 7.5MAED 4,259
    18 May 2026Sales21,749AED 6.2MAED 3,516
    14 May 2026Sales33,164AED 14MAED 4,267
    13 May 2026Sales44,250AED 17MAED 4,059
    21 Apr 2026Sales22,200AED 7.2MAED 3,273
    17 Mar 2026Sales22,028AED 11MAED 5,425
    09 Mar 2026Sales33,170AED 12MAED 3,754
    05 Mar 2026Sales32,238AED 11MAED 4,691
    03 Mar 2026Sales44,240AED 20MAED 4,599

    О районе

    Serenia Living находится в Palm Jumeirah

    Palm Jumeirah is an iconic community in Dubai, renowned for its unique palm-tree shape and luxurious living environment. Developed by Nakheel, this exclusive enclave appeals primarily to affluent individuals and families seeking a sophisticated lifestyle characterized by stunning waterfront views and high-end amenities.

    Открыть гид по району Palm Jumeirah

    Рядом

    Другие здания в Palm Jumeirah

    Passo By Beyond

    Palm Jumeirah · 150 сделок · AED 12M ср.

    Marina Residence

    Palm Jumeirah · 42 сделок · AED 6.1M ср.

    Seven Hotel And Apartments The Palm

    Palm Jumeirah · 37 сделок · AED 1.8M ср.

    Golden Mile

    Palm Jumeirah · 32 сделок · AED 5.1M ср.

    The Palm Tower

    Palm Jumeirah · 24 сделок · AED 3.3M ср.

    Royal Amwaj

    Palm Jumeirah · 22 сделок · AED 3.0M ср.

    Tiara Residence

    Palm Jumeirah · 16 сделок · AED 5.5M ср.

    The 8

    Palm Jumeirah · 16 сделок · AED 5.0M ср.

    The Alba Residences By Omniyat

    Palm Jumeirah · 15 сделок · AED 44M ср.

    Вопросы

    Serenia Living: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Serenia Living?

    The average recorded sale price in Serenia Living, Palm Jumeirah is AED 13M, around AED 4,361 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Serenia Living going up or down?

    Average sale prices in Serenia Living have risen +5% per square foot since January 2026, across 27 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Serenia Living?

    Based on average Palm Jumeirah residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Serenia Living yields roughly 4.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Serenia Living?

    30 sales have been recorded in Serenia Living according to DLD data, across approximately 226 units.

    Рассматриваете Serenia Living?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Palm Jumeirah от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Palm Jumeirah
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат