Royal Amwaj, Palm Jumeirah

Цены продаж · Данные DLD

Royal Amwaj

Palm Jumeirah, Dubai · Palm Jumeirah

AED 2,368

Ср. цена / фут²

AED 2.9M

Ср. цена продажи

26

Сделок DLD

5.4%

Валовая доходность (оц.)

Смотреть объявления Обзор Palm Jumeirah

Обзор рынка

Royal Amwaj — цифры

Royal Amwaj is a residential building in Palm Jumeirah, Dubai with approximately 542 units. Dubai Land Department records show 26 sales in the building, at an average price of AED 2.9M — around AED 2,368 per square foot.

Since January 2026, 25 sales completed in Royal Amwaj, with the average price per square foot moving from AED 2,530 to AED 2,000 (-20.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Palm Jumeirah, a typical unit in Royal Amwaj returns an estimated 5.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Palm Jumeirah.

Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Royal Amwaj; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Palm Jumeirah, без учёта сервисных сборов.

Динамика цен

Динамика цен в Royal Amwaj

Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)-20.9%

2,0782,3112,543Jan 26: AED 2,530/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 2,476/sqft · 8 salesFeb 26Mar 26: AED 2,392/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 2,261/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 2,062/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 2,621/sqft · 3 salesJul 26Sep 26: AED 2,000/sqft · 4 salesSep 26

Типы юнитов

Цены по типам юнитов

Студия

AED 1.4M

AED 2,521/sqft

8 сделок · за 12 месяцев

1 спальн.

AED 2.6M

AED 2,138/sqft

10 сделок · за 12 месяцев

2 спальн.

AED 4.8M

AED 2,503/sqft

8 сделок · за 12 месяцев

Сделки

Недавние цены продаж

ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
28 Sept 2026Sales21,772AED 4.7MAED 2,651
23 Sept 2026Sales0527AED 1.3MAED 2,370
22 Sept 2026Sales11,158AED 1.1MAED 907
14 Sept 2026Sales11,158AED 2.4MAED 2,072
27 Aug 2026Sales21,823AED 4.3MAED 2,359
10 Jul 2026Sales0554AED 1.3MAED 2,255
02 Jul 2026Sales11,158AED 3.1MAED 2,677
02 Jul 2026Sales11,160AED 3.4MAED 2,930
29 Jun 2026Sales11,561AED 2.9MAED 1,858
16 Jun 2026Sales21,743AED 4.0MAED 2,266
20 Apr 2026Sales22,876AED 6.7MAED 2,330
10 Apr 2026Sales0684AED 1.5MAED 2,193
23 Mar 2026Sales21,824AED 4.9MAED 2,687
11 Mar 2026Sales11,158AED 2.4MAED 2,098
21 Feb 2026Sales0519AED 1.2MAED 2,312
20 Feb 2026Sales21,771AED 5.8MAED 3,246
16 Feb 2026Sales21,828AED 3.8MAED 2,052
16 Feb 2026Sales0530AED 1.5MAED 2,830
11 Feb 2026Sales11,156AED 2.6MAED 2,249
10 Feb 2026Sales11,524AED 3.3MAED 2,143

О районе

Royal Amwaj находится в Palm Jumeirah

Palm Jumeirah is an iconic community in Dubai, renowned for its unique palm-tree shape and luxurious living environment. Developed by Nakheel, this exclusive enclave appeals primarily to affluent individuals and families seeking a sophisticated lifestyle characterized by stunning waterfront views and high-end amenities.

Открыть гид по району Palm Jumeirah

Рядом

Другие здания в Palm Jumeirah

Passo By Beyond

Palm Jumeirah · 157 сделок · AED 12M ср.

Serenia Living

Palm Jumeirah · 49 сделок · AED 12M ср.

Marina Residence

Palm Jumeirah · 48 сделок · AED 5.9M ср.

Seven Hotel And Apartments The Palm

Palm Jumeirah · 42 сделок · AED 1.8M ср.

Golden Mile

Palm Jumeirah · 39 сделок · AED 4.9M ср.

The Palm Tower

Palm Jumeirah · 28 сделок · AED 3.5M ср.

Fairmont Palm Residence

Palm Jumeirah · 24 сделок · AED 6.0M ср.

Tiara Residence

Palm Jumeirah · 19 сделок · AED 5.3M ср.

The 8

Palm Jumeirah · 16 сделок · AED 5.0M ср.

Вопросы

Royal Amwaj: часто задаваемые вопросы

What is the average price in Royal Amwaj?

The average recorded sale price in Royal Amwaj, Palm Jumeirah is AED 2.9M, around AED 2,368 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Royal Amwaj going up or down?

Average sale prices in Royal Amwaj have eased -20.9% per square foot since January 2026, across 25 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Royal Amwaj?

Based on average Palm Jumeirah residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Royal Amwaj yields roughly 5.4% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Royal Amwaj?

26 sales have been recorded in Royal Amwaj according to DLD data, across approximately 542 units.

Рассматриваете Royal Amwaj?

Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Palm Jumeirah от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

Связаться с консультантомОбзор Palm Jumeirah
WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат