Royal Amwaj, Palm Jumeirah

    Цены продаж · Данные DLD

    Royal Amwaj

    Palm Jumeirah, Dubai · Palm Jumeirah

    AED 2,435

    Ср. цена / фут²

    AED 3.0M

    Ср. цена продажи

    22

    Сделок DLD

    8.2%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Palm Jumeirah

    Обзор рынка

    Royal Amwaj — цифры

    Royal Amwaj is a residential building in Palm Jumeirah, Dubai with approximately 542 units. Dubai Land Department records show 22 sales in the building, at an average price of AED 3.0M — around AED 2,435 per square foot.

    Since January 2026, 21 sales completed in Royal Amwaj, with the average price per square foot moving from AED 2,530 to AED 2,621 (+3.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Palm Jumeirah, a typical unit in Royal Amwaj returns an estimated 8.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Palm Jumeirah.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Royal Amwaj; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Palm Jumeirah, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Royal Amwaj

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)+3.6%

    2,1322,3422,551Jan 26: AED 2,530/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 2,476/sqft · 8 salesFeb 26Mar 26: AED 2,392/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 2,261/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 2,062/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 2,621/sqft · 3 salesJul 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    Студия

    AED 1.4M

    AED 2,543/sqft

    7 сделок · за 12 месяцев

    1 спальн.

    AED 2.9M

    AED 2,300/sqft

    8 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 4.8M

    AED 2,482/sqft

    7 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    27 Aug 2026Sales21,823AED 4.3MAED 2,359
    10 Jul 2026Sales0554AED 1.3MAED 2,255
    02 Jul 2026Sales11,158AED 3.1MAED 2,677
    02 Jul 2026Sales11,160AED 3.4MAED 2,930
    29 Jun 2026Sales11,561AED 2.9MAED 1,858
    16 Jun 2026Sales21,743AED 4.0MAED 2,266
    20 Apr 2026Sales22,876AED 6.7MAED 2,330
    10 Apr 2026Sales0684AED 1.5MAED 2,193
    23 Mar 2026Sales21,824AED 4.9MAED 2,687
    11 Mar 2026Sales11,158AED 2.4MAED 2,098
    21 Feb 2026Sales0519AED 1.2MAED 2,312
    20 Feb 2026Sales21,771AED 5.8MAED 3,246
    16 Feb 2026Sales21,828AED 3.8MAED 2,052
    16 Feb 2026Sales0530AED 1.5MAED 2,830
    11 Feb 2026Sales11,156AED 2.6MAED 2,249
    10 Feb 2026Sales11,524AED 3.3MAED 2,143
    06 Feb 2026Sales11,158AED 2.6MAED 2,245
    02 Feb 2026Sales0549AED 1.5MAED 2,732
    16 Jan 2026Sales0542AED 1.5MAED 2,766
    16 Jan 2026Sales0553AED 1.5MAED 2,713

    О районе

    Royal Amwaj находится в Palm Jumeirah

    Palm Jumeirah is an iconic community in Dubai, renowned for its unique palm-tree shape and luxurious living environment. Developed by Nakheel, this exclusive enclave appeals primarily to affluent individuals and families seeking a sophisticated lifestyle characterized by stunning waterfront views and high-end amenities.

    Открыть гид по району Palm Jumeirah

    Рядом

    Другие здания в Palm Jumeirah

    Passo By Beyond

    Palm Jumeirah · 150 сделок · AED 12M ср.

    Marina Residence

    Palm Jumeirah · 42 сделок · AED 6.1M ср.

    Seven Hotel And Apartments The Palm

    Palm Jumeirah · 37 сделок · AED 1.8M ср.

    Golden Mile

    Palm Jumeirah · 32 сделок · AED 5.1M ср.

    Serenia Living

    Palm Jumeirah · 31 сделок · AED 13M ср.

    The Palm Tower

    Palm Jumeirah · 24 сделок · AED 3.3M ср.

    Tiara Residence

    Palm Jumeirah · 16 сделок · AED 5.5M ср.

    The 8

    Palm Jumeirah · 16 сделок · AED 5.0M ср.

    The Alba Residences By Omniyat

    Palm Jumeirah · 15 сделок · AED 44M ср.

    Вопросы

    Royal Amwaj: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Royal Amwaj?

    The average recorded sale price in Royal Amwaj, Palm Jumeirah is AED 3.0M, around AED 2,435 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Royal Amwaj going up or down?

    Average sale prices in Royal Amwaj have risen +3.6% per square foot since January 2026, across 21 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Royal Amwaj?

    Based on average Palm Jumeirah residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Royal Amwaj yields roughly 8.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Royal Amwaj?

    22 sales have been recorded in Royal Amwaj according to DLD data, across approximately 542 units.

    Рассматриваете Royal Amwaj?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Palm Jumeirah от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Palm Jumeirah
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат