Цены продаж · Данные DLD
Wadi Al Safa 7, Dubai
AED 1,149
Ср. цена / фут²
AED 1.4M
Ср. цена продажи
3
Сделок DLD
6.6%
Валовая доходность (оц.)
Обзор рынка
Reportage Village 1 is a residential building in Wadi Al Safa 7, Dubai. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,149 per square foot.
Since September 2026, 3 sales completed in Reportage Village 1, with the average price per square foot moving from AED 1,077 to AED 1,186 (+10.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 7, a typical unit in Reportage Village 1 returns an estimated 6.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 7.
Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Reportage Village 1; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Wadi Al Safa 7, без учёта сервисных сборов.
Динамика цен
Средняя цена продажи за фут² по месяцам с September 2026+10.1%
Типы юнитов
2 спальн.
AED 1.0M
AED 1,077/sqft
1 сделок · за 12 месяцев
3 спальн.
AED 1.7M
AED 831/sqft
1 сделок · за 12 месяцев
4 спальн.
AED 1.5M
AED 1,540/sqft
1 сделок · за 12 месяцев
Сделки
| Дата | Тип | Спальни | Площадь (фут²) | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Oct 2026 | Sales | 4 | 948 | AED 1.5M | AED 1,540 |
| 01 Oct 2026 | Sales | 3 | 2,088 | AED 1.7M | AED 831 |
| 30 Sept 2026 | Sales | 2 | 947 | AED 1.0M | AED 1,077 |
Рядом
Rukan 3
Wadi Al Safa 7 · 98 сделок · AED 1.3M ср.
Rukan
Wadi Al Safa 7 · 44 сделок · AED 676K ср.
The Acres
Wadi Al Safa 7 · 34 сделок · AED 7.9M ср.
Mayfair Nexus By Seven Mayfair
Wadi Al Safa 7 · 20 сделок · AED 1.5M ср.
The Sustainable City
Wadi Al Safa 7 · 20 сделок · AED 5.0M ср.
Al Waha
Wadi Al Safa 7 · 12 сделок · AED 4.9M ср.
Rukan Residence
Wadi Al Safa 7 · 10 сделок · AED 983K ср.
The Acres 3 & Estates
Wadi Al Safa 7 · 5 сделок
Arabian Ranches - Samara Community
Wadi Al Safa 7 · 4 сделок · AED 7.0M ср.
Вопросы
The average recorded sale price in Reportage Village 1, Wadi Al Safa 7 is AED 1.4M, around AED 1,149 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Reportage Village 1 have risen +10.1% per square foot since September 2026, across 3 DLD-recorded sales.
Based on average Wadi Al Safa 7 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Reportage Village 1 yields roughly 6.6% gross per year, before service charges and fees.
3 sales have been recorded in Reportage Village 1 according to DLD data.
Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Wadi Al Safa 7 от консультантов Binayah — без давления, только цифры.