Цены продаж · Данные DLD
La Visita 01
Nadd Hessa, Dubai · Silicon Oasis
AED 949
Ср. цена / фут²
AED 735K
Ср. цена продажи
8
Сделок DLD
7.5%
Валовая доходность (оц.)
Обзор рынка
La Visita 01 — цифры
La Visita 01 is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 128 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 735K — around AED 949 per square foot.
Since February 2026, 8 sales completed in La Visita 01, with the average price per square foot moving from AED 957 to AED 947 (-1%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Nadd Hessa, a typical unit in La Visita 01 returns an estimated 7.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nadd Hessa.
Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по La Visita 01; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Nadd Hessa, без учёта сервисных сборов.
Динамика цен
Динамика цен в La Visita 01
Средняя цена продажи за фут² по месяцам с February 2026-1%
Типы юнитов
Цены по типам юнитов
1 спальн.
AED 712K
AED 948/sqft
7 сделок · за 12 месяцев
2 спальн.
AED 900K
AED 957/sqft
1 сделок · за 12 месяцев
Сделки
Недавние цены продаж
| Дата | Тип | Спальни | Площадь (фут²) | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Sept 2026 | Sales | 1 | 686 | AED 650K | AED 947 |
| 31 Aug 2026 | Sales | 1 | 932 | AED 900K | AED 966 |
| 14 Aug 2026 | Sales | 1 | 697 | AED 675K | AED 969 |
| 13 Aug 2026 | Sales | 1 | 829 | AED 750K | AED 905 |
| 16 Jul 2026 | Sales | 1 | 682 | AED 668K | AED 980 |
| 29 Jun 2026 | Sales | 1 | 749 | AED 680K | AED 908 |
| 10 Mar 2026 | Sales | 1 | 687 | AED 660K | AED 960 |
| 04 Feb 2026 | Sales | 2 | 941 | AED 900K | AED 957 |
О районе
La Visita 01 находится в Dubai Silicon Oasis
Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.
Открыть гид по району Dubai Silicon OasisРядом
Другие здания в Nadd Hessa
The Hillgate
Nadd Hessa · 146 сделок · AED 1.7M ср.
Timez By Danube
Nadd Hessa · 84 сделок · AED 1.6M ср.
Aura Prestige
Nadd Hessa · 70 сделок · AED 1.7M ср.
Selicon Star 2
Nadd Hessa · 63 сделок · AED 4.3M ср.
Silicon Gate 1
Nadd Hessa · 58 сделок · AED 602K ср.
Tria By Deyaar
Nadd Hessa · 56 сделок · AED 1.0M ср.
Solen Residence By Jamal Living
Nadd Hessa · 43 сделок · AED 1.4M ср.
Arabian Gate
Nadd Hessa · 42 сделок · AED 769K ср.
Aura Elegance
Nadd Hessa · 37 сделок · AED 1.2M ср.
Вопросы
La Visita 01: часто задаваемые вопросы
What is the average price in La Visita 01?
The average recorded sale price in La Visita 01, Nadd Hessa is AED 735K, around AED 949 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in La Visita 01 going up or down?
Average sale prices in La Visita 01 have eased -1% per square foot since February 2026, across 8 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in La Visita 01?
Based on average Nadd Hessa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in La Visita 01 yields roughly 7.5% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in La Visita 01?
8 sales have been recorded in La Visita 01 according to DLD data, across approximately 128 units.
Рассматриваете La Visita 01?
Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Nadd Hessa от консультантов Binayah — без давления, только цифры.