Silicon Gate 1, Nadd Hessa

    Цены продаж · Данные DLD

    Silicon Gate 1

    Nadd Hessa, Dubai · Silicon Oasis

    AED 951

    Ср. цена / фут²

    AED 591K

    Ср. цена продажи

    48

    Сделок DLD

    11.8%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Dubai Silicon Oasis

    Обзор рынка

    Silicon Gate 1 — цифры

    Silicon Gate 1 is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 888 units. Dubai Land Department records show 48 sales in the building, at an average price of AED 591K — around AED 951 per square foot.

    Since January 2026, 46 sales completed in Silicon Gate 1, with the average price per square foot moving from AED 983 to AED 988 (+0.5%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Nadd Hessa, a typical unit in Silicon Gate 1 returns an estimated 11.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nadd Hessa.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Silicon Gate 1; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Nadd Hessa, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Silicon Gate 1

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)+0.5%

    887931974Jan 26: AED 983/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 981/sqft · 10 salesFeb 26Mar 26: AED 941/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 892/sqft · 7 salesApr 26Jun 26: AED 976/sqft · 5 salesJun 26Jul 26: AED 873/sqft · 6 salesJul 26Aug 26: AED 988/sqft · 8 salesAug 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    Студия

    AED 437K

    AED 1,125/sqft

    24 сделок · за 12 месяцев

    1 спальн.

    AED 636K

    AED 767/sqft

    22 сделок · за 12 месяцев

    3 спальн.

    AED 1.9M

    AED 903/sqft

    2 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    02 Sept 2026Sales0418AED 515KAED 1,232
    29 Aug 2026Sales0459AED 480KAED 1,047
    26 Aug 2026Sales1746AED 560KAED 751
    25 Aug 2026Sales0340AED 420KAED 1,237
    18 Aug 2026Sales0389AED 470KAED 1,207
    17 Aug 2026Sales0443AED 434KAED 979
    14 Aug 2026Sales0414AED 460KAED 1,110
    11 Aug 2026Sales1754AED 630KAED 836
    05 Aug 2026Sales1879AED 650KAED 739
    31 Jul 2026Sales1807AED 685KAED 849
    30 Jul 2026Sales1956AED 730KAED 764
    14 Jul 2026Sales1744AED 625KAED 840
    03 Jul 2026Sales1856AED 660KAED 771
    03 Jul 2026Sales0311AED 390KAED 1,252
    02 Jul 2026Sales1735AED 560KAED 762
    29 Jun 2026Sales1752AED 537KAED 714
    10 Jun 2026Sales0386AED 405KAED 1,050
    05 Jun 2026Sales0415AED 465KAED 1,122
    04 Jun 2026Sales0386AED 460KAED 1,192
    03 Jun 2026Sales1825AED 660KAED 800

    О районе

    Silicon Gate 1 находится в Dubai Silicon Oasis

    Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.

    Открыть гид по району Dubai Silicon Oasis

    Рядом

    Другие здания в Nadd Hessa

    The Hillgate

    Nadd Hessa · 134 сделок · AED 1.8M ср.

    Timez By Danube

    Nadd Hessa · 77 сделок · AED 1.6M ср.

    Aura Prestige

    Nadd Hessa · 69 сделок · AED 1.7M ср.

    Selicon Star 2

    Nadd Hessa · 59 сделок · AED 4.4M ср.

    Tria By Deyaar

    Nadd Hessa · 48 сделок · AED 984K ср.

    Solen Residence By Jamal Living

    Nadd Hessa · 41 сделок · AED 1.4M ср.

    Arabian Gate

    Nadd Hessa · 35 сделок · AED 758K ср.

    Aura Elegance

    Nadd Hessa · 33 сделок · AED 1.2M ср.

    Palace Tower

    Nadd Hessa · 29 сделок · AED 653K ср.

    Вопросы

    Silicon Gate 1: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Silicon Gate 1?

    The average recorded sale price in Silicon Gate 1, Nadd Hessa is AED 591K, around AED 951 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Silicon Gate 1 going up or down?

    Average sale prices in Silicon Gate 1 have held steady +0.5% per square foot since January 2026, across 46 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Silicon Gate 1?

    Based on average Nadd Hessa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Silicon Gate 1 yields roughly 11.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Silicon Gate 1?

    48 sales have been recorded in Silicon Gate 1 according to DLD data, across approximately 888 units.

    Рассматриваете Silicon Gate 1?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Nadd Hessa от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Nadd Hessa
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат