Цены продаж · Данные DLD
Divine Residencia
Dubai Studio City, Dubai
AED 1,151
Ср. цена / фут²
AED 1.3M
Ср. цена продажи
4
Сделок DLD
9.3%
Валовая доходность (оц.)
Обзор рынка
Divine Residencia — цифры
Divine Residencia is a residential building in Dubai Studio City, Dubai. Dubai Land Department records show 4 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,151 per square foot.
Since February 2026, 4 sales completed in Divine Residencia, with the average price per square foot moving from AED 1,339 to AED 1,102 (-17.7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Studio City, a typical unit in Divine Residencia returns an estimated 9.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Studio City.
Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Divine Residencia; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Dubai Studio City, без учёта сервисных сборов.
Динамика цен
Динамика цен в Divine Residencia
Средняя цена продажи за фут² по месяцам с February 2026-17.7%
Типы юнитов
Цены по типам юнитов
1 спальн.
AED 945K
AED 1,065/sqft
2 сделок · за 12 месяцев
2 спальн.
AED 1.5M
AED 1,135/sqft
1 сделок · за 12 месяцев
3 спальн.
AED 1.8M
AED 1,339/sqft
1 сделок · за 12 месяцев
Сделки
Недавние цены продаж
| Дата | Тип | Спальни | Площадь (фут²) | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Aug 2026 | Sales | 1 | 853 | AED 940K | AED 1,102 |
| 28 Jul 2026 | Sales | 1 | 925 | AED 950K | AED 1,028 |
| 02 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,356 | AED 1.5M | AED 1,135 |
| 18 Feb 2026 | Sales | 3 | 1,337 | AED 1.8M | AED 1,339 |
О районе
Divine Residencia находится в Dubai Studio City
Dubai Studio City is where the lowest entry prices in an active district sit: 1,125 sales in the last twelve months at an average of AED 787,690 — the only community in this group averaging under a million. Studios make up 671 of those sales and one-bedrooms a further 385.
Открыть гид по району Dubai Studio CityРядом
Другие здания в Dubai Studio City
Beach Oasis 2
Dubai Studio City · 328 сделок · AED 646K ср.
The First Collection At Dubai Studio City
Dubai Studio City · 190 сделок · AED 599K ср.
Azizi Mirage 1
Dubai Studio City · 161 сделок · AED 673K ср.
Laya Courtyard
Dubai Studio City · 100 сделок · AED 1.0M ср.
Ryah Living By Alyakka
Dubai Studio City · 97 сделок · AED 946K ср.
Arisha Terraces
Dubai Studio City · 87 сделок
Ghaff Land Residence
Dubai Studio City · 38 сделок · AED 798K ср.
Laya Heights
Dubai Studio City · 30 сделок · AED 741K ср.
Glitz Residence 3
Dubai Studio City · 22 сделок · AED 962K ср.
Вопросы
Divine Residencia: часто задаваемые вопросы
What is the average price in Divine Residencia?
The average recorded sale price in Divine Residencia, Dubai Studio City is AED 1.3M, around AED 1,151 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Divine Residencia going up or down?
Average sale prices in Divine Residencia have eased -17.7% per square foot since February 2026, across 4 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Divine Residencia?
Based on average Dubai Studio City residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Divine Residencia yields roughly 9.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Divine Residencia?
4 sales have been recorded in Divine Residencia according to DLD data.
Рассматриваете Divine Residencia?
Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Dubai Studio City от консультантов Binayah — без давления, только цифры.