Damac Hills - Orchid, Damac Hills

    Цены продаж · Данные DLD

    Damac Hills - Orchid

    Damac Hills, Dubai

    AED 1,265

    Ср. цена / фут²

    AED 1.0M

    Ср. цена продажи

    14

    Сделок DLD

    7.4%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Damac Hills

    Обзор рынка

    Damac Hills - Orchid — цифры

    Damac Hills - Orchid is a residential building in Damac Hills, Dubai. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,265 per square foot.

    Since February 2026, 11 sales completed in Damac Hills - Orchid, with the average price per square foot moving from AED 1,380 to AED 1,437 (+4.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Damac Hills, a typical unit in Damac Hills - Orchid returns an estimated 7.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Damac Hills.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Damac Hills - Orchid; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Damac Hills, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Damac Hills - Orchid

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с February 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)+4.1%

    1,1071,2491,390Feb 26: AED 1,380/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,393/sqft · 2 salesMar 26Jun 26: AED 1,171/sqft · 3 salesJun 26Aug 26: AED 1,060/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 1,437/sqft · 2 salesSep 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    Студия

    AED 594K

    AED 1,324/sqft

    8 сделок · за 12 месяцев

    1 спальн.

    AED 1.0M

    AED 1,183/sqft

    4 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 2.6M

    AED 1,324/sqft

    1 сделок · за 12 месяцев

    3 спальн.

    AED 3.0M

    AED 1,057/sqft

    1 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    23 Sept 2026Sales0433AED 580KAED 1,340
    18 Sept 2026Sales0453AED 695KAED 1,534
    31 Aug 2026Sales32,838AED 3.0MAED 1,057
    13 Aug 2026Sales1885AED 940KAED 1,062
    03 Jul 2026Sales0433AED 600KAED 1,385
    21 Jun 2026Sales1928AED 1.2MAED 1,277
    19 Jun 2026Sales0524AED 583KAED 1,112
    05 Jun 2026Sales0524AED 590KAED 1,125
    14 May 2026Sales0524AED 585KAED 1,116
    10 Mar 2026Sales0428AED 626KAED 1,463
    06 Mar 2026Sales22,002AED 2.6MAED 1,324
    11 Feb 2026Sales0323AED 490KAED 1,515
    06 Feb 2026Sales1771AED 960KAED 1,245
    28 Jan 2026Sales1887AED 1.0MAED 1,150

    О районе

    Damac Hills - Orchid находится в Damac Hills

    Damac Hills is a prominent residential community in Dubai, developed by Damac Properties, known for its luxurious living spaces and extensive amenities. This well-planned enclave is ideal for families, professionals, and investors seeking a blend of comfort and sophistication.

    Открыть гид по району Damac Hills

    Рядом

    Другие здания в Damac Hills

    Damac District

    Damac Hills · 467 сделок · AED 1.6M ср.

    Damac Hills - Golf Greens 2

    Damac Hills · 77 сделок · AED 1.8M ср.

    Damac Hills - Artesia

    Damac Hills · 39 сделок · AED 975K ср.

    Damac Hills - Golf Vita

    Damac Hills · 38 сделок · AED 637K ср.

    Damac Hills - Golf Promenade

    Damac Hills · 37 сделок · AED 1.5M ср.

    Damac Hills - Golf Gate 2

    Damac Hills · 36 сделок · AED 1.2M ср.

    Damac Hills - Loreto

    Damac Hills · 29 сделок · AED 1.3M ср.

    Damac Hills - Golf Gate

    Damac Hills · 28 сделок · AED 1.2M ср.

    Damac Hills - Golf Greens 1

    Damac Hills · 23 сделок · AED 2.2M ср.

    Вопросы

    Damac Hills - Orchid: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Damac Hills - Orchid?

    The average recorded sale price in Damac Hills - Orchid, Damac Hills is AED 1.0M, around AED 1,265 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Damac Hills - Orchid going up or down?

    Average sale prices in Damac Hills - Orchid have risen +4.1% per square foot since February 2026, across 11 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Damac Hills - Orchid?

    Based on average Damac Hills residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Hills - Orchid yields roughly 7.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Damac Hills - Orchid?

    14 sales have been recorded in Damac Hills - Orchid according to DLD data.

    Рассматриваете Damac Hills - Orchid?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Damac Hills от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Damac Hills
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат