Damac Hills - Golf Promenade, Damac Hills

Цены продаж · Данные DLD

Damac Hills - Golf Promenade

Damac Hills, Dubai

AED 1,275

Ср. цена / фут²

AED 1.5M

Ср. цена продажи

39

Сделок DLD

7.4%

Валовая доходность (оц.)

Смотреть объявления Обзор Damac Hills

Обзор рынка

Damac Hills - Golf Promenade — цифры

Damac Hills - Golf Promenade is a residential building in Damac Hills, Dubai. Dubai Land Department records show 39 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 1,275 per square foot.

Since January 2026, 38 sales completed in Damac Hills - Golf Promenade, with the average price per square foot moving from AED 1,350 to AED 1,435 (+6.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Damac Hills, a typical unit in Damac Hills - Golf Promenade returns an estimated 7.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Damac Hills.

Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Damac Hills - Golf Promenade; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Damac Hills, без учёта сервисных сборов.

Динамика цен

Динамика цен в Damac Hills - Golf Promenade

Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)+6.3%

9471,1561,365Jan 26: AED 1,350/sqft · 8 salesJan 26Feb 26: AED 1,308/sqft · 4 salesMar 26: AED 1,294/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,402/sqft · 6 salesMay 26: AED 877/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 1,148/sqft · 2 salesAug 26: AED 1,154/sqft · 8 salesAug 26Sep 26: AED 1,293/sqft · 2 salesOct 26: AED 1,435/sqft · 3 salesOct 26

Типы юнитов

Цены по типам юнитов

Студия

AED 606K

AED 1,333/sqft

9 сделок · за 12 месяцев

1 спальн.

AED 1.0M

AED 1,254/sqft

17 сделок · за 12 месяцев

2 спальн.

AED 2.5M

AED 1,343/sqft

8 сделок · за 12 месяцев

3 спальн.

AED 2.9M

AED 1,133/sqft

5 сделок · за 12 месяцев

Сделки

Недавние цены продаж

ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
22 Oct 2026Sales1732AED 848KAED 1,158
07 Oct 2026Sales21,644AED 2.4MAED 1,478
02 Oct 2026Sales21,619AED 2.7MAED 1,668
16 Sept 2026Sales0444AED 590KAED 1,329
08 Sept 2026Sales1755AED 950KAED 1,258
31 Aug 2026Sales32,675AED 3.0MAED 1,121
25 Aug 2026Sales0527AED 570KAED 1,082
21 Aug 2026Sales1833AED 980KAED 1,177
21 Aug 2026Sales32,413AED 3.0MAED 1,223
21 Aug 2026Sales1725AED 875KAED 1,207
21 Aug 2026Sales0463AED 600KAED 1,296
19 Aug 2026Sales33,304AED 2.8MAED 847
06 Aug 2026Sales31,722AED 2.2MAED 1,278
23 Jul 2026Sales0529AED 600KAED 1,135
08 Jul 2026Sales1819AED 950KAED 1,161
30 Jun 2026Sales1798AED 975KAED 1,222
20 May 2026Sales0588AED 570KAED 969
11 May 2026Sales11,340AED 1.1MAED 784
24 Apr 2026Sales0329AED 550KAED 1,671
08 Apr 2026Sales0490AED 855KAED 1,744

О районе

Damac Hills - Golf Promenade находится в Damac Hills

Damac Hills is a prominent residential community in Dubai, developed by Damac Properties, known for its luxurious living spaces and extensive amenities. This well-planned enclave is ideal for families, professionals, and investors seeking a blend of comfort and sophistication.

Открыть гид по району Damac Hills

Рядом

Другие здания в Damac Hills

Damac District

Damac Hills · 503 сделок · AED 1.6M ср.

Damac Hills - Golf Greens 2

Damac Hills · 79 сделок · AED 1.9M ср.

Damac Hills - Artesia

Damac Hills · 40 сделок · AED 970K ср.

Damac Hills - Golf Gate 2

Damac Hills · 39 сделок · AED 1.2M ср.

Damac Hills - Golf Vita

Damac Hills · 38 сделок · AED 637K ср.

Damac Hills - Golf Gate

Damac Hills · 32 сделок · AED 1.2M ср.

Damac Hills - Loreto

Damac Hills · 30 сделок · AED 1.3M ср.

Damac Hills - Golf Greens 1

Damac Hills · 25 сделок · AED 2.2M ср.

Damac Hills-park Residences 1

Damac Hills · 23 сделок · AED 3.7M ср.

Вопросы

Damac Hills - Golf Promenade: часто задаваемые вопросы

What is the average price in Damac Hills - Golf Promenade?

The average recorded sale price in Damac Hills - Golf Promenade, Damac Hills is AED 1.5M, around AED 1,275 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Damac Hills - Golf Promenade going up or down?

Average sale prices in Damac Hills - Golf Promenade have risen +6.3% per square foot since January 2026, across 38 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Damac Hills - Golf Promenade?

Based on average Damac Hills residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Hills - Golf Promenade yields roughly 7.4% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Damac Hills - Golf Promenade?

39 sales have been recorded in Damac Hills - Golf Promenade according to DLD data.

Рассматриваете Damac Hills - Golf Promenade?

Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Damac Hills от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

Связаться с консультантомОбзор Damac Hills
WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат