Damac Hills - Golf Vita, Damac Hills

Цены продаж · Данные DLD

Damac Hills - Golf Vita

Damac Hills, Dubai

AED 1,415

Ср. цена / фут²

AED 637K

Ср. цена продажи

38

Сделок DLD

6.6%

Валовая доходность (оц.)

Смотреть объявления Обзор Damac Hills

Обзор рынка

Damac Hills - Golf Vita — цифры

Damac Hills - Golf Vita is a residential building in Damac Hills, Dubai. Dubai Land Department records show 38 sales in the building, at an average price of AED 637K — around AED 1,415 per square foot.

Since January 2026, 37 sales completed in Damac Hills - Golf Vita, with the average price per square foot moving from AED 1,100 to AED 1,297 (+17.9%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Damac Hills, a typical unit in Damac Hills - Golf Vita returns an estimated 6.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Damac Hills.

Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Damac Hills - Golf Vita; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Damac Hills, без учёта сервисных сборов.

Динамика цен

Динамика цен в Damac Hills - Golf Vita

Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)+17.9%

1,1571,3281,498Jan 26: AED 1,100/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,531/sqft · 10 salesFeb 26Mar 26: AED 1,555/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,470/sqft · 7 salesApr 26May 26: AED 1,530/sqft · 5 salesMay 26Jun 26: AED 1,359/sqft · 4 salesJun 26Aug 26: AED 1,435/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 1,297/sqft · 3 salesSep 26

Типы юнитов

Цены по типам юнитов

1 спальн.

AED 629K

AED 1,418/sqft

37 сделок · за 12 месяцев

2 спальн.

AED 910K

AED 1,316/sqft

1 сделок · за 12 месяцев

Сделки

Недавние цены продаж

ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
30 Sept 2026Sales2692AED 910KAED 1,316
15 Sept 2026Sales1429AED 511KAED 1,189
02 Sept 2026Sales1433AED 600KAED 1,385
20 Aug 2026Sales1416AED 670KAED 1,609
06 Aug 2026Sales1440AED 555KAED 1,261
16 Jul 2026Sales1440AED 152KAED 345
25 Jun 2026Sales1642AED 725KAED 1,129
19 Jun 2026Sales1429AED 630KAED 1,468
10 Jun 2026Sales1443AED 580KAED 1,310
09 Jun 2026Sales1438AED 670KAED 1,530
22 May 2026Sales1437AED 660KAED 1,509
20 May 2026Sales1442AED 650KAED 1,471
14 May 2026Sales1424AED 640KAED 1,509
14 May 2026Sales1431AED 665KAED 1,541
13 May 2026Sales1416AED 675KAED 1,621
27 Apr 2026Sales1438AED 555KAED 1,267
20 Apr 2026Sales1438AED 700KAED 1,597
17 Apr 2026Sales1438AED 630KAED 1,438
13 Apr 2026Sales1432AED 561KAED 1,298
09 Apr 2026Sales1424AED 750KAED 1,768

О районе

Damac Hills - Golf Vita находится в Damac Hills

Damac Hills is a prominent residential community in Dubai, developed by Damac Properties, known for its luxurious living spaces and extensive amenities. This well-planned enclave is ideal for families, professionals, and investors seeking a blend of comfort and sophistication.

Открыть гид по району Damac Hills

Рядом

Другие здания в Damac Hills

Damac District

Damac Hills · 503 сделок · AED 1.6M ср.

Damac Hills - Golf Greens 2

Damac Hills · 79 сделок · AED 1.9M ср.

Damac Hills - Artesia

Damac Hills · 40 сделок · AED 970K ср.

Damac Hills - Golf Promenade

Damac Hills · 39 сделок · AED 1.5M ср.

Damac Hills - Golf Gate 2

Damac Hills · 39 сделок · AED 1.2M ср.

Damac Hills - Golf Gate

Damac Hills · 32 сделок · AED 1.2M ср.

Damac Hills - Loreto

Damac Hills · 30 сделок · AED 1.3M ср.

Damac Hills - Golf Greens 1

Damac Hills · 25 сделок · AED 2.2M ср.

Damac Hills-park Residences 1

Damac Hills · 23 сделок · AED 3.7M ср.

Вопросы

Damac Hills - Golf Vita: часто задаваемые вопросы

What is the average price in Damac Hills - Golf Vita?

The average recorded sale price in Damac Hills - Golf Vita, Damac Hills is AED 637K, around AED 1,415 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Damac Hills - Golf Vita going up or down?

Average sale prices in Damac Hills - Golf Vita have risen +17.9% per square foot since January 2026, across 37 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Damac Hills - Golf Vita?

Based on average Damac Hills residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Hills - Golf Vita yields roughly 6.6% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Damac Hills - Golf Vita?

38 sales have been recorded in Damac Hills - Golf Vita according to DLD data.

Рассматриваете Damac Hills - Golf Vita?

Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Damac Hills от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

Связаться с консультантомОбзор Damac Hills
WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат