Damac Hills - Golf Terrace, Damac Hills

    Цены продаж · Данные DLD

    Damac Hills - Golf Terrace

    Damac Hills, Dubai

    AED 1,334

    Ср. цена / фут²

    AED 1.4M

    Ср. цена продажи

    11

    Сделок DLD

    7%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Damac Hills

    Обзор рынка

    Damac Hills - Golf Terrace — цифры

    Damac Hills - Golf Terrace is a residential building in Damac Hills, Dubai. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,334 per square foot.

    Since January 2026, 11 sales completed in Damac Hills - Golf Terrace, with the average price per square foot moving from AED 1,527 to AED 1,243 (-18.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Damac Hills, a typical unit in Damac Hills - Golf Terrace returns an estimated 7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Damac Hills.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Damac Hills - Golf Terrace; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Damac Hills, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Damac Hills - Golf Terrace

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026-18.6%

    1,2581,3741,489Jan 26: AED 1,527/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 1,388/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,485/sqft · 1 saleMar 26Jun 26: AED 1,246/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 1,220/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 1,368/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 1,243/sqft · 1 saleSep 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    Студия

    AED 655K

    AED 1,339/sqft

    5 сделок · за 12 месяцев

    1 спальн.

    AED 1.2M

    AED 1,364/sqft

    2 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 2.0M

    AED 1,198/sqft

    2 сделок · за 12 месяцев

    3 спальн.

    AED 2.9M

    AED 1,425/sqft

    2 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    29 Sept 2026Sales1885AED 1.1MAED 1,243
    25 Aug 2026Sales1842AED 1.3MAED 1,485
    10 Aug 2026Sales0520AED 650KAED 1,250
    29 Jul 2026Sales0494AED 625KAED 1,264
    29 Jul 2026Sales21,902AED 2.5MAED 1,288
    21 Jul 2026Sales21,489AED 1.6MAED 1,108
    24 Jun 2026Sales0522AED 650KAED 1,246
    16 Mar 2026Sales0424AED 630KAED 1,485
    12 Feb 2026Sales32,043AED 2.7MAED 1,323
    12 Feb 2026Sales0496AED 720KAED 1,453
    26 Jan 2026Sales32,043AED 3.1MAED 1,527

    О районе

    Damac Hills - Golf Terrace находится в Damac Hills

    Damac Hills is a prominent residential community in Dubai, developed by Damac Properties, known for its luxurious living spaces and extensive amenities. This well-planned enclave is ideal for families, professionals, and investors seeking a blend of comfort and sophistication.

    Открыть гид по району Damac Hills

    Рядом

    Другие здания в Damac Hills

    Damac District

    Damac Hills · 467 сделок · AED 1.6M ср.

    Damac Hills - Golf Greens 2

    Damac Hills · 77 сделок · AED 1.8M ср.

    Damac Hills - Artesia

    Damac Hills · 39 сделок · AED 975K ср.

    Damac Hills - Golf Vita

    Damac Hills · 38 сделок · AED 637K ср.

    Damac Hills - Golf Promenade

    Damac Hills · 37 сделок · AED 1.5M ср.

    Damac Hills - Golf Gate 2

    Damac Hills · 36 сделок · AED 1.2M ср.

    Damac Hills - Loreto

    Damac Hills · 29 сделок · AED 1.3M ср.

    Damac Hills - Golf Gate

    Damac Hills · 28 сделок · AED 1.2M ср.

    Damac Hills - Golf Greens 1

    Damac Hills · 23 сделок · AED 2.2M ср.

    Вопросы

    Damac Hills - Golf Terrace: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Damac Hills - Golf Terrace?

    The average recorded sale price in Damac Hills - Golf Terrace, Damac Hills is AED 1.4M, around AED 1,334 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Damac Hills - Golf Terrace going up or down?

    Average sale prices in Damac Hills - Golf Terrace have eased -18.6% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Damac Hills - Golf Terrace?

    Based on average Damac Hills residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Hills - Golf Terrace yields roughly 7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Damac Hills - Golf Terrace?

    11 sales have been recorded in Damac Hills - Golf Terrace according to DLD data.

    Рассматриваете Damac Hills - Golf Terrace?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Damac Hills от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Damac Hills
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат