Цены продаж · Данные DLD

    Biltmore Sufouh

    Al Safouh First, Dubai · Sufouh Gardens

    AED 2,547

    Ср. цена / фут²

    AED 2.8M

    Ср. цена продажи

    71

    Сделок DLD

    3.6%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Al Safouh First

    Обзор рынка

    Biltmore Sufouh — цифры

    Biltmore Sufouh is a residential building in Al Safouh First, Dubai with approximately 477 units. Dubai Land Department records show 71 sales in the building, at an average price of AED 2.8M — around AED 2,547 per square foot.

    Since January 2026, 70 sales completed in Biltmore Sufouh, with the average price per square foot moving from AED 2,567 to AED 2,358 (-8.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Safouh First, a typical unit in Biltmore Sufouh returns an estimated 3.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Safouh First.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Biltmore Sufouh; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Al Safouh First, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Biltmore Sufouh

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)-8.1%

    2,3342,5522,769Jan 26: AED 2,567/sqft · 20 salesJan 26Feb 26: AED 2,573/sqft · 24 salesFeb 26Mar 26: AED 2,516/sqft · 7 salesMar 26Apr 26: AED 2,841/sqft · 5 salesApr 26May 26: AED 2,696/sqft · 4 salesMay 26Aug 26: AED 2,262/sqft · 5 salesAug 26Sep 26: AED 2,358/sqft · 5 salesSep 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    1 спальн.

    AED 2.0M

    AED 2,977/sqft

    11 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 3.0M

    AED 2,468/sqft

    60 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    17 Sept 2026Sales21,327AED 3.5MAED 2,617
    15 Sept 2026Sales21,186AED 2.6MAED 2,155
    04 Sept 2026Sales21,327AED 2.3MAED 1,750
    04 Sept 2026Sales21,124AED 3.0MAED 2,692
    03 Sept 2026Sales21,134AED 2.9MAED 2,578
    29 Aug 2026Sales21,141AED 2.7MAED 2,370
    20 Aug 2026Sales21,115AED 3.0MAED 2,649
    18 Aug 2026Sales21,327AED 2.4MAED 1,836
    17 Aug 2026Sales21,322AED 2.5MAED 1,889
    10 Aug 2026Sales21,327AED 3.4MAED 2,566
    03 Jul 2026Sales21,161AED 2.4MAED 2,027
    05 May 2026Sales21,270AED 3.5MAED 2,764
    05 May 2026Sales21,327AED 3.7MAED 2,760
    05 May 2026Sales21,270AED 3.4MAED 2,676
    05 May 2026Sales21,327AED 3.4MAED 2,583
    24 Apr 2026Sales21,128AED 2.6MAED 2,305
    08 Apr 2026Sales21,270AED 3.6MAED 2,852
    07 Apr 2026Sales21,327AED 3.7MAED 2,822
    02 Apr 2026Sales21,156AED 3.5MAED 2,987
    01 Apr 2026Sales21,047AED 3.4MAED 3,240

    Рядом

    Другие здания в Al Safouh First

    Shahrukhz By Danube

    Al Safouh First · 547 сделок · AED 3.0M ср.

    J8

    Al Safouh First · 5 сделок · AED 1.4M ср.

    Hiliana

    Al Safouh First · 4 сделок · AED 789K ср.

    J5

    Al Safouh First · 3 сделок · AED 2.1M ср.

    Al Bahia

    Al Safouh First

    Sabah Dubai Skyline

    Al Safouh First

    Sidra Tower

    Al Safouh First

    Varazze Tower

    Al Safouh First

    Вопросы

    Biltmore Sufouh: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Biltmore Sufouh?

    The average recorded sale price in Biltmore Sufouh, Al Safouh First is AED 2.8M, around AED 2,547 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Biltmore Sufouh going up or down?

    Average sale prices in Biltmore Sufouh have eased -8.1% per square foot since January 2026, across 70 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Biltmore Sufouh?

    Based on average Al Safouh First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Biltmore Sufouh yields roughly 3.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Biltmore Sufouh?

    71 sales have been recorded in Biltmore Sufouh according to DLD data, across approximately 477 units.

    Рассматриваете Biltmore Sufouh?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Al Safouh First от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Al Safouh First
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат